что строят на руднева 4
Петербуржцы выступили против застройки пустыря на улице Руднева
Петербуржцы выступили против застройки пустыря на улице Руднева
В Выборгском районе города на Неве может исчезнуть неофициальная зелёная зона.
Как стало известно в среду, 15 июля, жильцы дома №4 по улице Руднева в Петербурге выступили против планов городской администрации построить перед их окнами сервисно-бытовой центр. В настоящее время указанная территория представляет собой грунтовую площадку в окружении деревьев и кустов. О сложившейся ситуации «Форпосту» сообщил петербуржец Александр Максимов, представляющий сообщество жителей по указанному адресу.
По словам Максимова, в октябре прошлого года горожане обратились в муниципалитет с просьбой благоустроить участок, предложив сделать там эко-парковку и зону отдыха. Однако местные власти переадресовали запрос в комитет по инвестициям Смольного. Там ответили, что земля уже сдана под строительство коммерческого объекта, который начнут возводить в сентябре 2020 года.
Как объяснил активист, горожане не хотят терять территорию по несколькими причинам. Людей тревожит близость грунтовых вод, которые, по словам Максимова, залегают в пяти метрах от фундамента постройки. Он привёл в пример трагедию, случившуюся в 2002 году на Двинской улице, где обрушился семиэтажный корпус общежития. По одной из версий, причиной трагедии стал подмыв опоры здания подземными источниками.
Кроме того, площадка ежедневно даёт парковочные места для 50-70 автомобилей.
Ещё один довод местных жителей в пользу сохранения территории — более 30 деревьев и кустарников, окаймляющих проблемный отрезок. Жильцы дома не хотят лишиться насаждений, которые росли здесь последние 40 лет. Горожане опасаются, что компенсационные посадки не восстановят былой зелени.
В начале июля жители дома подали коллективное обращение в адрес губернатору Петербурга, главам района и МО №15, а также в адрес депутата ЗакСа Петербурга от муниципалитета.
Как отметил общественник, представители города и района направили жильцам формальные ответы, однако муниципальные депутаты и представитель образования в ЗакСе Михаил Погорелов согласились заняться данной проблемой.
«С муниципалами мы собираем рабочую группу 16 июля. А Погорелов готовит обращения во все инстанции», — подчеркнул активист.
Как сообщили «Форпосту» в администрации Выборгского района, там получили обращение от жителей дома №4 и передали его в профильный отдел, занимающийся строительством. В настоящее время представители местной власти готовят официальный ответ по сложившейся ситуации.
Напомним, в конце апреля депутаты Заксобрания Петербурга попросили городское правительство остановить застройку Муринского парка. Там с 2012 года возводят корпуса спортивный комплекс.
Что строят на руднева 4
В тоже время не первый год стоит проблема отсутствия роддома на севере города. В Калининском районе о ней постоянно напоминает Марианна Бакан, ближайшие к ним роддома находятся у станций метро «Удельная» и «Лесная». Растущие Парнас, Бугры и Девяткино вряд ли завяжут на узел мысли о потомстве и ежели приспичит рожать, тоже захотят куда-то обратиться. Но администрация сознательно не обращает внимания ни на проблему, ни на активистов. Это какой-то топографический кретинизм, если при взгляде карту города не замечаешь этот пробел.
Бонус: Марианна Бакан 40 минут стоит с поднятой рукой перед главой Калининского района Пониделко на встрече с жителями, пытаясь задать вопрос. Безрезультатно. Отличная иллюстрация того, как наемные менеджеры отчитываются перед своими работодателями.
«Жители Выборгского района выступают против строительства нового жилья рядом с ЖК «Лондон-парк».
Участок на ул. Руднева, 15, лит. Д площадью 2,02 га планируют продать на торгах АО «ДОМ.РФ» (бывшее АИЖК). Компания хочет провести аукцион во втором-третьем квартале. Уже готов градплан участка под жилищное строительство. Площадь будущего жилого комплекса – 73 000 кв.м. Стартовая цена лота, дата аукциона и условия торгов пока не называются.
На участке находится недострой Медицинской академии последипломного образования, которую около 40 лет назад собирались возвести на проспекте Просвещения. Масштабный проект приостановился в 90-е годы XX века. Около десяти лет недострой стоял без дела, а затем его решили продать под инвестпроект. На торги, правда, выставили не всю площадку, а только участок, выходящий на проспект Просвещения, ограниченный улицами Руднева и Кустодиева. С 2007 года компания «ЛЭК» строит здесь многоэтажный жилой комплекс «Лондон-парк».
На площадку на Руднева долго не обращали внимания и лишь недавно тоже решили продать. Местные жители, в том числе и новосёлы ЖК «Лондон-парк», перспективой застройкой недовольны. Пятно находится в жилой зоне, но проект планировки территории этого квартала никогда не разрабатывался, поэтому планы АО «ДОМ.РФ» для них оказались сюрпризом.
Снести незавершённые корпуса медакадемии на Руднева, 15 собирались ещё в 2017 году, но работы всё время откладывали, сетуют жители муниципального образования №15 Выборгского района, на территории которого находится долгострой. Здесь собирались даже возвести детский сад, но для этого городу придётся сначала получить участок, находящийся в федеральной собственности. Другой вариант – организовать здесь общественное пространство. В планах инициативной группы – обратиться к градоначальнику Александру Беглову с просьбой не допустить торги под жилищную застройку и реализовать на участке социальный проект. Иванова Евгения»
ЖК «Руднева 15» от СК «Темп»
Планируемый жилой комплекс от строительной компании «Темп» в Санкт-Петербурге на улице Руднева д.15.
Комплекс займет участок площадью 2 га, ранее на нем стояло недостроенное здание, которое снесли в прошлом году. Облик ЖК разработало архитектурное бюро «А2», в рамках проекта будут возведены три корпуса высотой 14 этажей, в них расположатся 232, 233 и 219 квартир – всего 684 лота общей площадью 52,1 тыс. кв. метров. Застройщик также возведет многоярусный паркинг на 437 машино-мест. Разрешение на строительство будет действовать до 5 января 2025 года.
ЖК «Руднева 15» от СК «Темп» запись закреплена
Получено разрешение на строительство!
Рядом с ЖК «Лондон Парк» компания «Темп» построит жилой комплекс из трех 14-этажных домов, рассчитанных на 684 квартиры. Сейчас на улице Руднева располагается недостроенный корпус медицинской академии последипломного образования. Разрешение на строительство нового квартала получено в апреле 2021 года и действует до января 2025-го.
Строительство комплекса разделят на несколько этапов. Помимо домов, в ЖК на Руднева войдет многоярусный паркинга на 437 машиномест. Другие детали пока не уточнятся.
Аня Тимофеева запись закреплена
Добрый день, соседи! Вдруг пригодится!
Карта обойкина, копили всей семьёй, делюсь абсолютно бесплатно, скидка 10-15%
Карта Петровича в статусе эксперт (максимально возможный статус)
Если вы покупаете что-то мелкое в «Петровиче», и врятли сами, без скидок, накопите чеками 20000 р, то указав код карты: 4126047 вы получите скидку и без наличия своей карты. Вам скидка мне бонусы, все довольны. Код можно сказать продавцу на кассе или указать при покупке через сайт «Петровича».
Показать полностью.
минимальные цены на аренду оборудования
возможность в любое время без проблем вернуть заказ
статус «Супер-Эксперт» (доставка и оформление будут максимально простыми и оперативными)
вежливое и внимательное отношение сотрудников магазина
Константин Кукушкин запись закреплена
Влад Владов запись закреплена
ЖК «Руднева 15» от СК «Темп» запись закреплена
Юлия Коробкова запись закреплена
ЖК «Руднева 15» от СК «Темп» запись закреплена
На проспекте Просвещения возведут ЖК почти на 700 квартир
Госстройнадзор Петербурга выдал СК «Темп» разрешение на строительство жилого комплекса на улице Руднева, 15 в Выборгском районе. Земельный надел находится в обжитом районе, рядом множество детских садов, школ, магазины, поликлиники, станция метро «Проспект Просвещения» – в 2,2 км. Через дорогу от будущей новостройки – масштабный и высотный ЖК «Лондон Парк» от Л1, который частично реализован.
Показать полностью.
Комплекс на Руднева займет участок площадью 2 га, ранее на нем стояло недостроенное здание, которое снесли в прошлом году. Облик ЖК разработало архитектурное бюро «А2», в рамках проекта будут возведены три корпуса высотой 14 этажей, в них расположатся 232, 233 и 219 квартир – всего 684 лота общей площадью 52,1 тыс. кв. метров. Застройщик также возведет многоярусный паркинг на 437 машино-мест. Разрешение на строительство будет действовать до 5 января 2025 года.
Отметим, что компания «Темп» уже приступила к работам на объекте. Пока новостройку планируется реализовать за свой счет, без привлечения проектного финансирования, в итоге покупателям предложат квартиры в уже сданных домах. Такой подход поможет снизить стоимость строительства на 5-7%. По данным сайта Новострой-СПб, застройщик возвел и сдал в Петербурге 10 жилых комплексов, сейчас можно купить многокомнатные квартиры с чистовой отделкой в ЖК «Ярославский 27».
Yuliya Chaika запись закреплена
Евгений Евгений запись закреплена
Каролина Красавина запись закреплена
На низком старте: где в Петербурге откроются продажи новостроек в 2021 году
Строительство новостроек идёт ударными темпами, как и прежде. Рассказываем, какие новинки и старты продаж нас ждут в скором времени.
ЖК «Руднева 15» от СК «Темп» запись закреплена
Строительная компания «Темп» намеревается построить в Выборгском районе Санкт-Петербурга жилой комплекс. Участок на улице Руднева, 15, лит. Д находится в собственности компании. Участок был приобретён в 2019 года за 824 млн рублей.
На указанном участке возможно размещение жилого комплекса площадью 73 тыс. кв. м. До начала строительства на улице Руднева, 15, лит. Д находится недострой Медицинской академии последипломного образования. Сама СК «Темп» свою концепцию ЖК не представляла. Достоверных подробностей тоже нет.
ЖК «Руднева 15» от СК «Темп» запись закреплена
Район в достаточной степени обеспечен объектами инфраструктуры. Здесь работают детские садики, школы, взрослые и детские поликлиники, продуктовые, хозяйственные и строительные магазины, спортивные объекты и объекты сферы услуг. Торговые и торгово-развлекательные объекты сосредоточены у станций метро «Проспект Просвещения» и «Гражданский проспект».
Показать полностью.
В Выборгском районе Санкт-Петербурга достаточно зелени, поэтому экологическая обстановка благоприятна. Так, в непосредственной близости есть обширный парк Сосновка. Он подходит для велопрогулок, пеших прогулок и выгула домашних животных. На расстоянии пары километров находятся Суздальские озёра. В то же время рядом с участком предполагаемого строительства пролегают крупные трассы с интенсивным автомобилепотоком — проспекты Культуры, Просвещения и Суздальский проспект.
В связи с наличием названных выше артерий транспортная доступность как для автомобилистов, так и для пешеходов хорошая. В 2,5 км — развязка с КАД. Те, кто не имеют машин, пользуются общественным транспортом. За 5–10 минут (при отсутствии пробок) можно добраться до станций метро «Проспект Просвещения» и «Гражданский проспект». Расстояние от ЖК до первой составляет 2 км, до второй — 3 км. При желании это расстояние можно пройти пешком.
ЖК «Руднева 15» от СК «Темп» запись закреплена
Строительная компания «Темп» работает в области жилищного строительства с 1998 года. За этот промежуток ее силами были возведены жилые дома, церковные строения, многоуровневые паркинги и детская школа искусств. Выступая в качестве единственного инвестора, заказчика и застройщика, организация накопила немало положительных отзывов о своей деятельности.
Показать полностью.
Отличительной чертой ЗАО «Темп» можно назвать реализуемую ею стратегию продаж, основная концепция которой базируется на ведении строительства без привлечения денежных средств дольщиков. Это обеспечивает более комфортные и удобные условия для приобретения объектов недвижимости. Благодаря этой стратегии, компания имеет в своем багаже несколько удачно реализованных жилищных проектов и благодарные отзывы потребителей.
Наряду с проверенными и хорошо себя зарекомендовавшими строительными технологиями, «Темп» применяет и новые высокотехнологичные методики возведения жилых строений, используя как материалы отечественных производителей, так и европейские разработки. Но основным строительным материалом, используемым застройщиком, является кирпич. Именно из него выполняются многие жилые проекты компании.
Приоритетным направлением в работе комании «Темп» можно назвать реализацию жилых площадей, имеющих отделку «под ключ» уже на момент продажи. Это дает возможность новоселам заехать в полностью готовые помещения сразу после оформления документов. Кроме положительных отзывов покупателей, организация располагает несколькими наградами, является финалистом конкурса «Доверие потребителя» и лучшим деловым партнером Сбербанка в области ипотечного кредитования.
Остаток недостроя МАПО на улице Руднева продали под жилье
Последний фрагмент недостроенного комплекса Медицинской академии последипломного образования на улице Руднева, 15, продали с торгов. Покупатель ЗАО «Строительная компания „Темп“» возведет там жилой дом.
Комплекс Медицинской академии последипломного образования располагался на двух участках, разделенных улицей Руднева. К возведению зданий приступили в 1982 году, а в 1993-м стройка стала. Десять лет спустя мимо проезжала губернатор Валентина Матвиенко. Она ужаснулась виду пустой ветшающей больницы и потребовала выставить участок на торги. В 2005 году покупателем стал холдинг «ЛЭК», позднее переименованный в «Л1».
В 2006 году долгострой мединститута снесли. Демонтаж по заказу ООО «ЛЭК строй» проводила «Ассоциация по сносу зданий» (ныне «Размах»). Сейчас на месте основной площадки МАПО на проспекте Просвещения, 43, возведена северная часть жилого комплекса, позади растут новые корпуса.
Здание на улице Руднева, 15, которое соединялось с основными постройками академии переходом над дорогой, группа «Л1» не покупала, и оно продолжило стоять заброшенным. В 2017 году «Канонер» анонсировал, что Северо-Западный медицинский университет имени Мечникова — правопреемник МАПО — намерен реализовать этот недострой с торгов. Тогда речь шла об инвесторе, который вложит деньги в капитальный ремонт университетского общежития на Кирилловской улице, 14.
На прошлой неделе торги прошли. Победителем стало ЗАО «Строительная компания „Темп“». Фирма намерена построить здесь жилой дом. «Темп» обошел нескольких известных девелоперов Петербурга, в том числе RBI, РСТИ и «Ленстройтрест».
Обновление. В сентябре 2020 года был утвержден проект жилого комплекса, разработанный ООО «Архитектурное бюро „А2“» по заказу «Темпа».
Недострой МАПО на улице Руднева заменят жилыми домами
| Точность | Выборочно проверено |
7 апреля 2021 года
На углу улицы Руднева и Актерского проезда будет построен жилой комплекс от компании «Темп». В прошлом году подготовили участок: снесли последний остаток несостоявшейся клиники МАПО.
Комплекс Медицинской академии последипломного образования располагался вдоль проспекта Просвещения на двух участках, разделенных улицей Руднева. К возведению зданий приступили в 1982 году, а в 1993-м стройка стала. В 2005 году основную площадку (между улицами Кустодиева и Руднева) купило ООО «ЛП», ныне входящее в группу «Л1», и сейчас строит там жилой комплекс. Второй участок на улице Руднева, 15, остался в пользовании МАПО, а позднее перешел ему правопреемнику — Северо-Западному медицинскому университету имени Мечникова.
Вуз надеялся реализовать свой надел посредственном инвестиционного договора, рассказывал «Канонеру» бывший ректор Отари Хурцилава. В обмен застройщик, согласно пожеланиям университета, должен был бы капитально отремонтировать аварийное общежитие на Кирилловской улице, 14, и вдобавок передать часть жилых помещений в новом доме, который ему бы разрешили построить на улице Руднева.
В итоге федеральные власти приняли решение продать землю с помощью аукциона. Покупателем стало ЗАО «Строительная компания „Темп“». Осенью 2020 года по его заказу ООО «Петроэкология Северо Запад» провело снос. Проект жилого комплекса разработало ООО «Архитектурное бюро „А2“», а на этой неделе «Темп» получил разрешение на строительство.