Что включает в себя архитектурный раздел
Что входит в проект дома
Содержание:
Подробный состав проекта:
Дополнительно:
Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.
Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?
Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:
Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.
В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.
Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.
Подробный состав проекта
Архитектурно-строительные решения (АС)
Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).
Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)
Этот раздел состоит из нескольких частей:
В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.
Архитектурно-строительный проект
Проектная документация предоставляется в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца).
Примеры листов Архитектурного и Конструктивного разделов проекта:
Архитектурный раздел (АР)
2. Ведомость чертежей. Общие данные
6. Экспликация полов
11. Перспективные 3D виды
Конструктивный раздел (КР)
2. Ведомость чертежей. Общие данные
4. Указания к фундаменту. Спецификация
5. Кладочные планы 1 и 2 этажа
6. Конструкция стены. Перемычки
7. Опалубочный план перекрытия. Схемы армирования
8. План раскладки деревянных балок перекрытия. Спецификации
9. Схема расположения основных элементов крыши
10. 3D вид основных элементов крыши 1 уровня
11. 3D вид основных элементов крыши 2 уровня
Состав раздела Архитектурные решения АР по постановлению 87
В соответствии с постановлением 87 проектная документация на объекты капитального строительства должна состоять из 12 разделов.
Согласно п. 13 (постановления 87) АР входит в раздел 3.
АР должен состоять из текстовой и графической части.
Рассмотрим состав каждой части.
Текстовая часть АР
а) описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта капитального строительства, его пространственной, планировочной и функциональной организации;
б) обоснование принятых объемно-пространственных и архитектурно-художественных решений, в том числе в части соблюдения предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства;
б-1) обоснование принятых архитектурных решений в части обеспечения соответствия зданий, строений и сооружений установленным требованиям энергетической эффективности (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);
б-2) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности к архитектурным решениям, влияющим на энергетическую эффективность зданий, строений и сооружений (за исключением зданий, строений, сооружений, на которые требования энергетической эффективности не распространяются);
в) описание и обоснование использованных композиционных приемов при оформлении фасадов и интерьеров объекта капитального строительства;
г) описание решений по отделке помещений основного,
вспомогательного, обслуживающего и технического назначения;
д) описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
е) описание архитектурно-строительных мероприятий,обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия;
ж) описание решений по светоограждению объекта, обеспечивающих безопасность полета воздушных судов (при необходимости);
з) описание решений по декоративно-художественной и цветовой отделке интерьеров — для объектов непроизводственного назначения;
Графическая часть АР
и) отображение фасадов;
к) цветовое решение фасадов (при необходимости);
л) поэтажные планы зданий и сооружений с приведением экспликации помещений — для объектов непроизводственного
назначения;
м) иные графические и экспозиционные материалы, выполняемые в случае, если необходимость этого указана в задании на проектирование.
Оформлять раздел АР необходимо в соответствии с ГОСТ 21.1101-2013.
Что включает в себя проект частного дома
Проект дома, прежде всего, поможет Вам представить себе, как будет выглядеть ваш будущий дом на ландшафте. А эскизы этажей помогут вам понять, что будет представлять Ваш будущий дом изнутри.
Все наши проекты проходят полный цикл проектирования и готовы для строительства частного дома. Чертежи высокого уровня и предназначены для работы с профессиональными строителями.
В составе наших проектов мы не предоставляем сметы. Мы делаем это сознательно, так как цены меняются, в зависимости от специфики местного рынка материалов и услуг, транспортной доступности и участка застройки. Даже климатические условия могут влиять на цены. Поэтому точных цен мы не сможем указать. Но Вы можете рассчитать все цены сами, потому как проект дает полное представление об объемах и количестве материала для строительства.
Компания ТопДом предоставляет проекты домов, которые включают в себя полный комплект чертежей, состоящих из трех разделов:
1. Архитектурный раздел
Архитектурный раздел состоит из нескольких частей.
На этих чертежах будут указаны расположения всех дверей, окон, расположение вентиляционных шахт и каминов с дымоходами, толщина стен и перегородок, высота этажа, относительно нулевой отметки. Все размеры указываются по осям соответствующих стен.
2. Конструктивный раздел
Конструктивный раздел состоит из
Обращаем Ваше внимание на чертежи планов монтажа, которые также входят в данный раздел.
Данные чертежи позволят Вам поэлементно ознакомиться с конструкцией фундамента, перекрытий, стропильной системы, полов и пр. Здесь будут указаны схемы раскладки бетонных блоков фундаментов, балок и плит перекрытий, участков монолитного бетонирования с элементами армирования и др.
Что касается наиболее сложных узлов примыкания конструктивных элементов друг к другу и деталей, то они показаны на чертежах отдельно. Здесь же Вы найдете основные размеры и привязки по осям.
3. Инженерный раздел
Инженерный раздел состоит из
В документах также прописаны схемы системы жизнеобеспечения, которые включают в себя планы этажей. На каждом этаже мы указываем прохождение разводящих трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также трубы с бытовой канализацией и труб отопления.
Инженерный раздел архитектурного проекта включает в себя электрический проект, в котором прописана информация о расчетной мощности дома, показаны разводки силовой и осветительной электросети, так же в нем находится информация о системах заземления и молниезащиты.
В этот же раздел включены аксонометрические схемы систем, где указаны отметки высот, места расположения и подключения оборудования. Здесь же Вы найдете пояснения к устройству и расчетам внутренних сетей, а также общие указания по монтажу и подключению приборов и сантехнического оборудования, спецификации изделий и материалов.
Реализованный проект частного дома от архитектурного бюро ТопДом
Архитектурный проект: что это
Архитектурные проект представляет собой строительную документацию, точнее, ту ее часть, которая должна содержать архитектурные планы и решения, объем которых должен быть достаточным для того, чтобы разработать остальную строительную документацию для зданий, в проектировании которых должен принимать участие архитектор.
В процессе разработки архитектурного проекта на каждой его стадии все принятые решения должны строго соответствовать всем необходимым требованиям и нормам. Все архитектурные проекты и решения должны учитывать следующие требования:
Какова цель разработки архитектурного проекта?
Главная цель любого архитектурного проекта – как можно более подробно описать и объяснить все инженерные или декоративные решения, основываясь на общепринятые нормативы и стандарты, при этом не нарушая их.
Кому нужен архитектурный проект? В первую очередь, наличие проекта требуют власти, которым он необходим для проверки соответствия объекта СНиПам и государтсвенным стандартам. Кроме того, архитектурный проект нужен самим строителям, чтобы правильно реализовать все идеи заказчика.
Место и значение архитектурного проекта в строительной документации
Создание архитектурно – строительного проектирования осуществляется в соответствии со статьей 48 ГСК РФ. Проект разрабатывается путем создания и подготовки проектной документации для объектов капитального строительства, а также к частям объектов, которые возводятся или находятся в процессе реконструкции на территории земельного участка, который принадлежит застройщику. Архитектурный проект разрабатывается также в случае проведения капитальных ремонтных работ объектов капитального строительства. В этом случае проект необходим, если в процессе ремонта будут затронуты конструктивные характеристики здания, от которых зависит их надежность и безопасность.
Архитектурно-проектная документация является предметом государственной экспертизы, и, одновременно, основанием для выдачи разрешения на строительство. Пункт 4 «Положения о составе разделов проектных документов и требованиям к их содержанию» включает в себя следующие указания на разработку документации.
Для того чтобы эффективно реализовать в процессе строительства все необходимые архитектурные, технические и прочие решения, которые указаны в проектных документах на объект капитального строительства, должна быть разработана рабочая документация, в состав которой входят текстовые документы, чертежи, все спецификации оборудования, изделий, и т.д.
Что включает в себя архитектурный проект
Примерный список необходимых документов для архитектурного проекта, который указан в законодательстве РФ:
Этот список не является полным и может корректироваться в зависимости от места расположения объекта строительства.
Типы архитектурных проектов
Архитектурные проекты, существующие сегодня, делятся на следующие типы:
Типовые архитектурные проекты чаще всего разрабатывают компании, которые задействованы в индивидуальном строительстве. Такой проект включает в себя документацию, которая нужна для получения разрешения на проведение строительных работ.
Эскизный проект включает в себя только внешнее изображение объекта строительства – его эскиз. После разработки эскизного проекта все последующие расчеты, включая работу архитектора фирма-застройщик должна обеспечивать отдельно. Спроектировать здание таким способом очень дорого и сложно.
Наибольшей популярностью пользуются готовые архитектурные проекты. Здания, которые были построены по готовому проекту, очень любят инвесторы. Кроме того, они обладают высокой ликвидностью на рынке недвижимости, и надежны для самих владельцев. Кроме того, дом, построенный по готовому проекту, один из самых экономных, так как на его строительство уходит намного меньше времени и денег, чем на строительство зданий по эскизу или типовому проекту.
Видео о подаче архитектурного проекта:
Состав проекта. Конструктивные и архитектурные решения в проекте
Архитектурный проект состоит из двух разделов: раздел Архитектурных решений, и Раздел конструктивных решений. Раздел архитектурных решений, в свою очередь включает в себя два подраздела: графический и текстовый. В текстовую часть проекта входят:
Графическая часть архитектурного проекта включает в себя:
В разделе конструктивных решений находится описание таких характеристик будущего здания и земельного участка:
В графическую часть входят планы и чертежи кровли, межэтажных перекрытий, фундамента здания, и план каждого этажа.
Этапы разработки архитектурного плана
В данном разделе представлен пошаговый алгоритм разработки архитектурного плана. Этапы разработки архитектурной документации следующие:
Для чего необходим архитектурный проект здания?
В случае отсутствия архитектурного проекта возможны следующие негативные последствия:
Хороший архитектурный план, разработанный профессионалом, полностью оправдывает себя в финансовом плане – как входе строительства, так и по его завершению.
Видео о составе архитектурного проекта: