что строится в нижнем новгороде в 2021 году
Многомиллиардные инвестиции. Шесть самых крупных проектов Нижегородской области в 2021 г.
«Деловой квартал» представляет подборку инвестиционных проектов с наибольшими суммами вложений. Все они могут заработать уже в этом году.
В 2021 г. в Нижегородской области планируют ввести в эксплуатацию 12 крупных инвестиционных проектов с общей суммой инвестиций более 25 млрд руб. «Деловой квартал» собрал шесть наиболее дорогостоящих проектов, большинство из которых связаны с производством и агропромышленным комплексом.
Два свиноводческих комплекса, Ардатовский и Сергачский районы
Для инвестора это не первые производственные площадки в Нижегородской области. Несколько лет назад компания построила в регионе свинокомплексы в Вадском и Большемурашкинском районах.
Инвестор: «ПСП-2» (Russian Baltik Pork Invest, Норвегия).
Суть проекта: Создание двух свиноводческих комплексов полного цикла на 6 тыс. голов основных свиноматок.
Значение: После выхода на окупаемость проекты (к осени 2027 г.) комплексы смогут закрыть потребность жителей Нижегородской области в свинине на 100%.
Мощность: Каждый комплекс рассчитан на 180 тыс. голов в год.
Рабочие места: 300 рабочих мест.
Объем инвестиций: 9,6 млрд руб., из которых 2,9 млрд — собственные средства, остальные — заемные.
Год окончания строительства: до конца 2021 г.
Тепличный комбинат «Нижегородский», городской округ город Бор
После ввода в эксплуатацию комплекс станет вторым по величине тепличным производством после агрокомбината «Горьковский».
Инвестор: «Тепличный комбинат Нижегородский» (ГК «РОСТ», Санкт-Петербург).
Суть проекта: Создание комплекса площадью 17,3 га для круглогодичного выращивания огурцов и томатов с использование технологии досветки растений.
Значение: После запуска в эксплуатацию производство овощей в Нижегородской области вырастет примерно на 10% (к данным за 2020 г.).
Мощность: Валовый сбор огурцов ожидается на уровне 14 тыс. тонн в год, томата — 3,5 тыс. тонн в год.
Рабочие места: 254 рабочих места.
Объем инвестиций: 5,3 млрд руб.
Год окончания строительства: 2021 г.
Многофункциональный комплекс с аквапарком «Океанис», Нижний Новгород
После запуска комплекса в Нижегородской области откроется уже второй аквапарк.
Инвестор: «Акватория развлечений» («Меренга», Москва).
Суть проекта: Строительство многофункционального комплекса, включающего аквапарк площадью 40 тыс. кв. м., термальный комплекс, фитнес-клуб и торговый центр площадью 35 тыс. кв. м., рассчитанный на 120 арендаторов.
Значение: После ввода в эксплуатацию, аквапарк станет третьим по величине в России. Кроме того, открытие арендных площадей комплекса обещает быть самым значимым проектом в коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде в 2021 г.
Мощность: Одновременно в аквапарке смогут находиться 2 тыс. человек.
Рабочие места: Нет данных.
Объем инвестиций: 4,6 млрд руб.
Год окончания строительства: второе полугодие 2021 г.
Модернизация печи для выпуска сырьевого стекла, городской округ город Бор
«Эй Джи Си Борский стекольный завод» продолжает модернизацию производства, расположенного в Нижегородской области.
Инвестор: «Эй Джи Си Борский стекольный завод» (AGC, Япония).
Суть проекта: Модернизация печи для выпуска сырьевого стекла для производства автомобильных стекол.
Значение: Инвестиционный проект позволит увеличить производительность линии и улучшить качество продукции.
Мощность: Нет данных.
Рабочие места: 150 рабочих мест.
Объем инвестиций: 2,5 млрд руб.
Год окончания строительства: 2021 г.
Логистический почтовый центр, Нижний Новгород
Центр, построенный в Нижнем Новгороде, станет одним из 38 подобных объектов компании по всей России.
Инвестор: «Национальные Логистические Технологии» (Совместное предприятие Группы ВТБ и ФГУП «Почта России», Москва)
Суть проекта: Строительство логистического почтового центра общей площадью 12 тыс. кв. м.
Значение: Хаб понадобится для обслуживания потребностей как российских, так и зарубежных компаний, занимающихся дистанционной торговлей. После ввода центра в эксплуатацию, жители Нижнего Новгорода смогут получить товары на следующий день после заказа, жители районов области — через день.
Мощность: В два-три раза увеличивается существующая мощность обработки заказов «Почтой России».
Рабочие места: 680 рабочих мест.
Объем инвестиций: 1,5 млрд руб.
Год окончания строительства: 2021 г.
Автоматизированное производство полимерно-композитных газовых баллонов, ОЭЗ «Кулибин»
Производство ориентировано, в первую очередь, на российский рынок, однако инвестор рассматривает возможность работы на экспорт.
Инвестор: «РТ – Композитные газовые баллоны» («ДПО «Пластик», городской округ город Дзержинск).
Суть проекта: Строительство автоматизированного производства инновационных полимерно-композитных газовых баллонов четвертого типа, в том числе для автомобильного транспорта и газозаправочных комплексов.
Значение: Это первое импортозамещающее производство полимерно-композитных газовых баллонов. Срок использования таких газгольдеров выше, чем у баллонов других типов в 2-3 раза.
Мощность: С выходом на проектную мощность на предприятии планируется производить до 60 тыс. единиц продукции в год.
Рабочие места: 179 рабочих мест.
Объем инвестиций: 1,25 млрд руб.
Год окончания строительства: первое полугодие 2021 г.
Данные предоставлены правительством Нижегородской области и Корпорацией развития Нижегородской области.
В правительстве региона добавили, что с 2004 г. в муниципалитетах Нижегородской области работают инвестиционные уполномоченные, которые курируют реализацию небольших проектов. По итогам 2020 г. с помощью уполномоченных реализовано порядка 300 инвестиционных проектов с различным объемом вложений.
Новостройки-2021. Какие жилые объекты начали строить в Нижнем Новгороде в 2021 г.
DK.RU проанализировал рынок первичного жилья в Нижнем Новгороде и выяснил, какие объекты начали строиться в 2021 г. и каким станет город после их появления.
Среди новых объектов — элитный жилой дом от компании «Сервис отель» на месте гостиницы «Россия», новые проекты ГК «Столица Нижний» на улицах Барминской и Культуры, высотный дом с видом на Волгу на улице Родионова и многое другое.
Перечень новостроек составлен на основе сведений из Единой информационной системы жилищного строительства — проектных деклараций, опубликованных девелоперами в 2020 и 2021 годах. Данные по авторам проектов предоставило министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области. Этажность и площадь зданий указана с учетом подземных помещений.
ЖК «Огни Автозавода»
Локация: ул. Коломенская
Застройщик: СЗ «ПСК», Первая строительная компания
Автор проекта: ООО ФИРМА «СС Проект»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: три дома (первый 22 этажа, №8а по генплану, 8 789 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2022 г.
ЖК «Дом на Маковского»
Локация: ул. Маковского
Застройщик: СЗ «РИФ», ГК «Агроспецтех»
Автор проекта: ООО Проектная компания «ИНТРАГРАД»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 26-этажный дом (13 065 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2024 г.
ЖК «Каскад на Автозаводе»
Локация: в границах пр. Ленина, ул. Юлиуса Фучика и ул. Юрия Смирнова
Застройщик: «Каскад СЗ», ГК «Каскад»
Автор проекта: ООО «Золотое сечение»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: два 25-этажных дома (20 505 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2024 г.
Сормовский район
ЖК «Циолковский» (шестой дом)
Локация: в границах улиц Лобачевского, Коммуны, Циолковского
Застройщик: ООО СЗ ННДК
Автор проекта: ООО «ПМА Лазарева А.С.»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 16-этажный жилой дом №6 по генплану, 8 766,1 кв.м.
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2023 г.
ЖК «Боевых дружин»
Локация: ул. Боевых Дружин
Застройщик: СЗ «Магнат», ГК «Промышленное строительство»
Автор проекта: ООО «Промпроектверфь»
Класс недвижимости: типовой
Что строится: (10)12-этажный дом (№1 по генплану, 6 140 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2023 г.
ЖК «Дома на Культуре»
Локация: пересечение улиц Коперника и Культуры
Застройщик: СЗ «Виктория-НН», ГК «Столица Нижний»
Автор проекта: ООО «Дизайн-Центр»
Класс недвижимости: типовой (комфорт)
Что строится: два 18-этажных дома (первый дом №2 по генплану, 22 178 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2023 г.
ЖК «Планетарий»
Локация: ул. Калашникова
Застройщик: СЗ «Выбор»
Автор проекта: ООО «ТМА Пестова и Попова»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 26-этажный жилой дом, 10 032 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2024 г.
ЖК «Корица» (второй дом)
Локация: улица Деловая, д.2
Застройщик: ООО СЗ ВЫБОР-ННДК
Автор проекта: ООО «ПМА Лазарева А.С.»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: дом №2 по генплану, переменной этажности: 15, 16, 19 этажей, 33 048,8 кв.м.
Ввод эксплуатацию: 2 кв. 2024 г.
ЖК «Аристократ»
Локация: пересечение улиц Трудовой и Ульянова
Застройщик: СЗ «Меридиан»
Автор проекта: ООО НПО «Архстрой»
Класс недвижимости: бизнес
Что строится: 7-этажный дом, 3 613 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2022 г.
ЖК «Подкова на Родионова»
Локация: пересечение улиц Родионова и Лысогорской
Застройщик: СЗ «Люксора», ГК «Стандарт»
Автор проекта: ООО «ТМА Пестова и Попова»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 18-этажный дом, 7 770 кв. м
Ввод в эксплуатацию: I кв. 2023 г.
Канавинский район
ЖК «Новый город»
Локация: ул. Вязниковская
Застройщик: СЗ «Три Эс Новый Город», 3S Group
Автор проекта: ООО «ЖилПроект»
Класс недвижимости: типовой
Что строится: 10 11-этажных домов (первый дом №3 по генплану, 12 381 кв. м)
Ввод в эксплуатацию: с 2 кв. 2022 г.
Московский район
ЖК «Город времени»
Локация: ул. 50 лет Победы
Застройщик: СЗ «Андор»
Автор проекта: ООО НПО «Архстрой»
Класс недвижимости: комфорт
Что строится: 18-этажный дом, 10 333 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 4 кв. 2023 г.
Советский район
ЖК «Панин»
Локация: ул. Бориса Панина
Застройщик: СЗ «Андор»
Автор проекта: ООО НПО «Архстрой»
Класс недвижимости: бизнес
Что строится: 11-этажный дом, 9 388 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 2 кв. 2023 г.
ЖК «KM Residence Prime»
Локация: ул. Енисейская
Застройщик: «СЗДМ-Инвест Строй», ГК «Каркас Монолит»
Автор проекта: ООО Проектная компания «ГОРПРОЕКТ»
Класс недвижимости: бизнес
Что строится: 20-этажный дом, 12 297 кв. м
Ввод в эксплуатацию: 1 кв. 2023 г.
Источник фото: сайты застройщиков
Авторы материала: Евгений Масаков, Елена Евсеева
Моспроект-3 выиграл конкурс на роль подрядчика при продлении Автозаводской линии метро в Нижнем Новгороде
Андрей Левдиков, директор этой организации, рассказал, что подрядчику предстоит проработать два варианта прохождения будущей трассы метро до станции «Сенная»: с промежуточными станциями «Оперный Театр» и «Площадь Свободы».
Новый проект значительно улучшит транспортную доступность нагорной части города, с учетом пропускной способности улиц исторического центра. Финансирование проекта осуществляется, в том числе за счет средств «инфраструктурного меню».
Как пояснила генеральный директор группы компаний «Моспроект-3» Анна Меркулова, всего на новом участке ориентировочной протяженностью порядка 3 км предусмотрено строительство двух станций мелкого заложения.
ГК «Моспроект-3» стала первой подрядной организацией, которая определена для реализации проекта из «инфраструктурного меню», разработанного в федеральном правительстве и поддержанного президентом страны.
Напомню, что на возобновление проекта по строительству метро регион получит средства из федерального бюджета в рамках программы инфраструктурных кредитов. Правительственный штаб под руководством заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина одобрил выделение региону инфраструктурного кредита для реализации проекта комплексного развития территорий Нижегородской агломерации. Как сообщил Глеб Никитин, средства будут направлены на строительство метро, развитие южных территорий и исторического центра. В рамках федерального лимита региону предоставлено на первом этапе 8,373 млрд рублей на обеспечение инженерными коммуникациями (включая строительство водозабора) южных территорий Нижегородской агломерации для дальнейшего жилищного строительства, а также на строительство станции метро «Сенная».
Десять новостроек начнут возводить в Нижнем Новгороде в 2021 году
Начало строительства десяти новых многоквартирных домов в Нижнем Новгороде запланировано на 2021 год. Об этом Newsroom24 сообщили в инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области.
Застройщики передали в нижегородский госстройнадзор десять извещений о старте работ по строительству многоэтажек в 2021 году. В частности, ООО «Специализированный застройщик Инградстрой» намерен построить 3 дома в Советском районе, два из которых будут со встроенными помещениями общественного назначения. Еще один дом появится в деревне Кузнечиха Советского района. Им займется ООО СЗ «Старт-Строй».
В Автозаводском районе планируется строительство четырех новостроек. Так, ООО «Специализированный застройщик Каскад» возведет два новых дома в границах улиц Героя Смирнова, Юлиуса Фучика и проспекта Ленина.
ООО «ГАСК-НН» будет строить 10-этажный многоквартирный дом, состоящий из двух секций на улице Малоэтажная в Автозаводском районе. В 2021 году застройщик также займется I этапом строительства внутриплощадочных сетей к этому жилому дому.
Многоэтажку построят и по адресу ул. Коломенская, д. 8А. Об этом заявила ООО СЗ «Первая строительная компания».
Две высотки с подземной автостоянкой начнет строить ООО СЗ «НИКОЙЛ-НН» на улице Героя Советского Союза Сафронова в Ленинском районе.
Старт строительства еще одной новостройки запланировал ООО СЗ «Три Эс Новый город». Она появится в Канавине в районе улиц Лесной городок, Вязниковская и переулка Камчатский.
Напомним, губернатор Нижегородской области Глеб Никитин поделился планами по снижению цен на жилье в Нижегородской области.
Стало известно, во сколько обойдется проект и строительство новых станций метро в Нижнем Новгороде
Компания “Моспроект-3” победила в конкурсе на выбор подрядчика продления автозаводской линии метрополитена в Нижнем Новгороде. Организация предложила выполнить работы за 35,5 миллиарда рублей, сообщает главное управление по строительству и ремонту метрополитена, мостов и дорожных сетей города.
Проект должен быть готов в течение месяца с даты заключения контракта. Подрядчику предстоит создать не менее двух вариантов продления Автозаводской линии метро от станции “Горьковская” до станции “Сенная” со строительством промежуточной станции “Оперный театр” или “Площадь Свободы”.
Строительство пройдет в три этапа: подготовка участка должна начаться в первом квартале 2022 года, сооружение основных конструкций стартует в третьем квартале, полностью завершить строительство планируется до начала 2026 года.
“Продление Автозаводской линии предполагается в условиях плотной городской застройки с обилием подземных коммуникаций. Заказчиком также определена задача по минимизации воздействия на движение наземного транспорта. Детальные технологические решения наши специалисты предложат после проведения проектно-изыскательских работ”, – сообщила гендиректор “Моспроекта-3” Анна Меркулова.
Ранее власти региона сообщили, что в Нижнем Новгороде с помощью инфраструктурных бюджетных кредитов к 2025 году планируется построить новые станции метро “Сенная” и “Оперный театр”. На первом этапе Нижегородской области был одобрен кредит на 8,3 млрд рублей.
30 ноября 2021 года, ГТРК “Нижний Новгород”