что строится на тучковом буяне
Как будет выглядеть парк «Тучков буян» и кто разработает проект? Все, что известно о судьбе зеленой зоны в центре города
Подписаться:
Поделиться:
В самом центре города, в пяти минутах от Петропавловской крепости появится парк «Тучков буян» – над его проектами начали работать восемь архитектурных бюро из России, Европы и Японии. «Собака.ru» рассказывает, что появится на месте бывшего судебного квартала и чем известны бюро, прошедшие в финальный этап конкурса.
Каким будет парк?
Смольный обнародовал техническое задание для разработки концепции парка «Тучков буян» — именно на этот документ должны ориентироваться финалисты конкурса при разработке проекта. В нем больше 200 страниц, скачать его может любой желающий. «Собака.ru» выбрала из него все самое главное.
Участникам конкурса необходимо продумать преобразование не только зоны парка и набережной, но и площадь академика Лихачева и прилегающие улицы: проспект Добролюбова, улицу Сперанского и часть Большого проспекта П. С. Конкурс не касается территории подземной парковки на 540 мест и Дворца танца Бориса Эйфмана.
Создатели концепции рассчитывают на то, что средняя посещаемость парка будет 7,8 млн человек в год, из которых 70% – петербуржцы. Каждый из них в среднем будет проводить в парке 1,5 часа. Территория разработки концепции – 16,6 га, протяженность набережной – 1 км.
70% территории должно быть отдано для зеленых насаждений, 6% – для зданий и сооружений (в том числе многофункциональный павильон, оранжерею, кафе и туалеты).
В парке будет много зелени, мало построек, камерные пространства для уединения и общественные места, главная ценность – «ландшафт, а не сервисы». Приоритет – скорее спокойному времяпрепровождению, чем спорту, скорее петербуржцам, чем туристам, скорее пешеходам, чем велосипедистам («передвижение по парку на велосипедах не предполагается»). Парк должен выглядеть традиционно снаружи, но быть инновационным внутри. В документе подчеркивается, что здесь будет найдено место для современной культуры, а также учтена демократичность для разных групп.
Что появится?
Деревья, кусты и некошенные натуральные газоны («в первую очередь местная флора»). Элементы дизайна и инфраструктуры, дающие прямой доступ к воде (например, ступени, площадки у воды). Точки общепита по периметру, передвижные киоски и тележки с напитками. Территория для выступлений с амфитеатром, детские площадки, места для временных выставок, лекций и небольших фестивалей. Раздельный сбор мусора, оранжерея, зеленый буфер вдоль проспекта Добролюбова, защищающий от шума дороги.
Яму, образованную фундаментальной плитой (углубляется на 6 метров), рекомендуется не засыпать полностью, а использовать для защиты от ветра.
Участники также могут предложить варианты функционального использования объекта культурного наследия Пеньковых складов (сейчас здание не используется).
Создатели технического задания выделили пять главных целей проектов
1. Гармонично вписать парк в контекст исторического центра Санкт-Петербурга. Высота зданий и сооружений не должна превышать 25 м.
2. Переосмыслить бетонные основания нереализованных проектов. Сейчас 60% площади участка занято бетонными фундаментами зданий Судебного квартала. Участникам конкурса предлагают «придумать, как с архитектурной точки зрения переосмыслить эти конструкции и рационально использовать их для размещения функциональных зон, парковых сервисов и формирования ландшафтных решений».
3. Создать с нуля устойчивую экосистему парка. Растений здесь не было с XIX века, более того, территория загрязнена химикатами (здесь располагался институт прикладной химии) – создание нового почвенного слоя тоже нужно будет заложить в проект.
4. Связать парк с зелеными зонами центра города. Здесь подразумевается создание «удобных велопешеходных связей парка с окружающими зелеными зонами: Петровским парком, Князь-Владимирским и Успенским скверами с западной стороны и с Александровским парком и зеленой зоной вокруг Петропавловской крепости с востока», а также пешеходные маршруты через реку.
5. Найти компромисс между интересами разных посетителей. В ТЗ подчеркивается, что посетителей в парке будет много, не у всех из них будут схожие ценности и запросы. Чтобы минимизировать конфликты, нужно работать «над пространственным зонированием и социокультурным программированием парка».
Что строится на тучковом буяне
Главное о Тучковом буяне. Там появится один из главных парков Петербурга
В последние месяцы в СМИ всё чаще упоминают Тучков буян — территорию в Санкт-Петербурге, где в скором времени появится новый большой парк. Прямо сейчас идёт конкурс на разработку его концепций. Для тех, кто не до конца понимает, что это за место и почему оно называется буян, подготовили небольшой гид.
Где находится Тучков буян?
Тучков буян — это пространство в центре Санкт-Петербурга на Петроградском острове. Его границы — Тучков мост, участок Большого проспекта Петроградской стороны, проспект Добролюбова, площадь Академика Лихачёва, Биржевой мост и акватория Малой Невы. Если говорить языком достопримечательностей, то Тучков буян находится между футбольным стадионом «Петровский» и Петропавловской крепостью.
Исторически Тучковым буяном именовалась лишь небольшая часть этой местности, но к настоящему времени название распространилось на всю территорию в упомянутых границах.
В 2020 году власти Санкт-Петербурга решили официально утвердить этот топоним и признать Тучков буян историческим районом — наравне с Петроградской стороной, Васильевским островом и Центральной частью Санкт-Петербурга.
Как выглядит Тучков буян прямо сейчас?
Современный Тучков буян условно разделён на две части.
Первая — застроенный участок, где находятся дворец спорта «Юбилейный», бизнес-центр, вестибюль станции метро «Спортивная» и исторический комплекс пеньковых складов XVIII века на берегу Малой Невы.
Вторая — это строительная площадка с котлованом, окружённая синим забором. Именно здесь на месте старых котлованов будет построен новый парк. Согласно предварительным замыслам, здания дворца спорта и старинных складов также будут окружены обновлённой парковой зоной.
Что вообще такое «буян»?
Пеньковые склады на Тучковом буяне, начало прошлого века. Источник: citywalls
У слова есть несколько значений, но в этом случае имеется в виду склад с пристанью. Например, лингвист Дмитрий Ушаков описывает буян как «открытое место на берегу, служащее для склада товаров». В Энциклопедическом словаре Брокгауза и Ефрона приведена такая формулировка: «Название это служит также для обозначения речной пристани, места выгрузки товаров, в особенности: кож, масла, сала, льна, пеньки и т. п.».
Как и когда появился буян на Малой Неве?
Ландшафт территории, о которой идёт речь в статье, был сформирован искусственно. Раньше в этой части Малой Невы находилось скопление небольших островов. В XX веке протоки между ними засыпали, и пространство между Тучковым и Биржевым мостами приобрело современный ландшафтный вид.
Из книги Г. К. Лукомского «Старый Петербург». Источник: citywalls
В 1735 году на одном из этих островов построили склад пеньки — конопляного волокна для изготовления канатов. Во второй половине XVIII века деревянные склады сгорели, и вместо них был возведён новый каменный комплекс. Он сохранился до наших дней и является федеральным памятником. Остров и складской комплекс на нём получили название Пеньковый буян.
Почему Тучков?
В 1758 году через Малую Неву был переброшен мост, построенный на деньги купца Авраама Тучкова и названный в его честь. Пеньковый буян находился рядом и тоже стал Тучковым.
«Вид Тучкова моста с окрестностями», не позднее 1844 г., автор Антон Иванов-Голубой
Тем не менее на официальных картах и схемах вплоть до конца первой половины XX века использовался топоним Пеньковый буян.
Как использовались соседние острова?
Фрагмент карты Санкт-Петербурга, 1884 г.
Рядом с Пеньковым буяном находился Ватный остров (первоначальное название — Голландский). В 1896–1897 годах там появилось здание Казённых винных складов.
Ближе к берегу располагалось ещё несколько безымянных островов — их занимал зелёный питомник — посадки декоративных деревьев и цветов.
Когда острова превратились в сушу?
В начале XX века протоки между Пеньковым буяном, островками питомника и Петроградским островом засыпали. К 1912 году единственным островом между Тучковым и Биржевым мостами остался Ватный.
Фрагмент карты Санкт-Петербурга, 1913 г.
Власти приняли решение превратить обновлённый Тучков буян в большой музейно-выставочный комплекс, но из-за начавшейся Первой мировой войны от этих планов пришлось отказаться. Подробнее об этом этапе и об истории застройки Тучкова буяна в целом можно узнать в исследовательской работе историка архитектуры Вадима Басса.
Ватный остров продержался ещё несколько десятилетий и, судя по картам и схемам, был присоединён к Петроградскому острову в начале 1940-х годов.
Фрагмент немецкой аэрофотосъёмки Санкт-Петербурга, 1942 г.
Откуда взялась строительная площадка, окружённая синим забором?
С 1919 года в зданиях винных складов размещался институт прикладной химии. В 1950-х годах, когда Ватного острова уже не существовало, комплекс ГИПХ был расширен — рядом со старыми зданиями появились новые корпуса. На протяжении полувека в институте шла исследовательская работа и проводились испытания.
Вид на ГИПХ с воздуха, 2011 г.
В 2012 году ГИПХ полностью снесли. Изначально на его месте планировали возвести жилые дома. Затем концепция изменилась, и на Тучковом буяне должен был появиться так называемый «Судебный квартал» — административные здания в связи с переездом в Санкт-Петербург Верховного суда.
В 2019 году планы изменились в последний раз — город принял решение разбить на месте стройплощадки общественный парк. На голосовании за название для него победил вариант «Тучков буян».
Как проходит конкурс?
Вместо революции: плюсы и минусы проекта «Тучков буян»
Ландшафтно-архитектурная концепция нового петербургского парка «Тучков буян», которая была выбрана по итогам соответствующего конкурса, получила неоднозначные оценки.
Говоря о бесспорных достоинствах победившего проекта (создан командой петербургского архитектурного бюро «Студия 44» и голландского бюро West 8), некоторые архитекторы с сожалением признают, что, учитывая поддержку федерального центра, «можно было придумать что-то поинтереснее». К тому же, ссылаясь на печальный опыт прошлых лет, они говорят, что нет гарантии, что именно этот проект будет реализован.
Директор петербургского офиса градостроительного бюро MLA+ Яна Голубева, в свою очередь, объяснила РБК Петербург, в чем заключались главные проблемы конкурса на выбор концепции и какого именно эффекта от него ждали профессионалы и заинтересованная общественность:
Яна Голубева, директор петербургского офиса градостроительного бюро MLA+:
«Как у человека, работавшего в экспертном совете и участвовавшего в обсуждениях и подготовки технического задания по разделу «контекст», у меня есть общие суждения по конкурсу в целом. В подготовке проекта были задействованы большие силы, в том числе и большая экспертная энергия. В техническое задание из нее вошли только очень сухие выжимки.
Ожидание от конкурса у экспертов было в том, чтобы получить иллюстрации концептуальных направлений, по которым может строиться градостроительная политика развития Санкт-Петербурга. Мы рассчитывали получить предложения по концептуализации зеленого каркаса города (а не просто «зеленые стрелочки», как высказался один из экспертов на сессии). К сожалению, участники очень поверхностно подошли к данной задаче, не посчитав целесообразным совершать «градостроительную революцию».
С точки зрения отношения к контексту все проекты выглядят нюансно, нет явного лидера, нет команды с выраженным градостроительным пониманием задачи конкурса. Это разочаровывает.
«Участники очень поверхностно подошли к задаче, не посчитав целесообразным совершать «градостроительную революцию»
Возможно, мы получили бы другие результаты, если бы команды изначально участвовали в экспертных обсуждениях. По моему мнению, по процедуре конкурса целесообразно сначала отобрать участников конкурса и уже в процессе, вместе с ними детализировать задание, вовлекая их в экспертные сессии.
Что касается победившего проекта, отсылка к парусам в формообразовании неубедительна, все-таки к проекту был запрос на природность. Интересно решена оранжерея, формируя урбанизированную границу парка. Также интересно сформирована граница вдоль проспекта Добролюбова
Присутствуют локальные, но конкретные предложения по связям с окружающими территориями, в отличии от других концепций.
Оценка всех проектов показала, что все они по проработке достаточно сырые и очевидно претерпят множество изменений в процессе работы. В этом плане, я бы не относилась очень критично к победившей концепции, а запустила бы новый виток обсуждений».
Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции
Подготовила: Виктория Саитова
«Тучков буян» зарос «бегловским бурьяном»
Строительство парка «Тучков буян» в Петербурге ведется уже несколько лет. В 2020 году губернатор Александр Беглов обещал, что при федеральной поддержке завершить проект удастся к середине 2022 года, но, несмотря на крупные вложения со стороны Москвы, сегодня проект, похоже, находится в стагнации. За год до обозначенных сроков в парке построен дворец Эйфмана и уложена гигантская бетонная плита.
Проект парка «Тучков буян» является одним из самых перспективных направлений для Петербурга, поскольку может стать новой достопримечательностью в исторической части города и, как следствие, стать центром притяжения туристов. Завершить его строительство Беглов обещал максимум к середине 2022 года.
«Два – два с половиной года на проектирование и строительство», — отметил градоначальник.
До «дедлайна» губернатору остался год.
Чтобы узнать, на каком этапе сейчас проходит возведение парка, журналист нашего издания посетил БЦ «Арена холл», который находится рядом с «Тучковым буяном». С крыши здания открывается панорамный вид на Петербург, а также на расположенную рядом стройку. Как выяснилось, по состоянию на август 2021 года, внутри парка почти отстроен театр Эйфмана и засыпана парковка, а вся остальная территория занята фактически огромной бетонной плитой. И вероятно, что к концу стройки, когда все основные объекты будут сданы, бетонная конструкция останется на своем месте.
Информацию о том, что строительные работы внутри парка почти не ведутся, подтверждает и последняя просьба Беглова в этом вопросе – 11 августа губернатор Петербурга попросил гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко выступить организатором проектных работ для строительства парка. Это должно произойти до конца текущего года.
Изначально на месте «Тучкова буян» должен был появиться «Судебный квартал» — административные здания в связи с переездом в Северную столицу Верховного суда.
Для начала было выбрано весьма странное архитектурное решение. Работой над концептом занимались «Студия 44» Никиты Явейна и архитектурное бюро West 8 из Нидерландов. Они не придумали ничего лучше, чем засадить «Тучков буян» соснами. В центре Петербурга такое архитектурное решение кажется как минимум странным. Не оценили его и пользователи соцсетей, который с начали активно критиковать проект.
Кстати, ради этих сосен надо будет уничтожить уже давно подготовленную подземную парковку, которая здорово могла бы разгрузить весь район и очень помогла бы приезжающим в Дворец Эйфмана и парк гостям. Но об этой инфраструктуре «Студия 44», вероятно, сильно не задумалась.
Беглов весной 2020 года заявил о скором появлении парка, которым «будут гордиться дети и внуки», однако в вопросе строительства парка до сих пор мало чего изменилось. В середине лета 2021 года Явейн заявил, что проект «Тучкова буяна» пока «заморожен» ввиду неясных «источников финансирования, поскольку земля еще не передана от Управления делами президента» Петербургу. На этапе проектирования отдельно подчеркивалось, что уже построенные паркинг и театр Эйфмана должны вписываться в итоговое архитектурное решение, однако на обнародованных планах West 8 и «Студии 44» не видно никаких решений, которые исправили бы эту недоработку.
Одновременно с этим на бумаге состоялся перенос «Судебного квартала» на территорию «Сада на Неве». Предполагалось, что на месте зеленых насаждений появятся административные и жилые здания для судей, попасть к которым можно будет через подводный Орловский тоннель. Строительство объекта предусматривалось Генпланом с 1960-х годов, однако по разным причинам переносилось и было остановлено экс-губернатором Георгием Полтавченко. По словам президента Объединения строителей Санкт-Петербурга Александра Вахмистрова, Орловский тоннель по состоянию на август 2021 года закреплен в Генплане.
Строительство «Судебного квартала» и тоннеля сопряжено с рядом трудностей, поскольку прокладка такого тоннеля требует постоянного финансирования, чего город предоставить не может. Участники строительного сектора сами пока не знают, какую территорию займет «Судебный квартал» и придется ли что-то менять внутри плана. Перенесенный с легкой руки Беглова проект сейчас находится в подвешенном состоянии и, по мнению экспертов рынка, был необходим городским властям для распределения финансовых потоков.
Или, возможно, для коррупционных схем, поскольку, как говорят специалисты, ради строительства квартала придется провести множество работ, связанных с водопроводными сетями. А это прям подарок для распила бюджета.
Впрочем, не заметно движения работы и с «Тучковым буяном». По информации СМИ, со стороны городских властей не было предпринято никаких действий для перевода земли из одного статуса в другой, что упростило бы процесс финансирования и строительства. На данный момент все еще действует постановление правительства РФ 2016 года о строительстве на месте «Тучкова буяна» зданий Верховного суда.
Строительство «Тучкова буяна» было одним из предвыборных обещаний Беглова. Одновременно с выдачей бюллетеней с кандидатами в губернаторы петербуржцам раздавали листки с голосованием за проект парка. Процесс состоялся, но как именно – установить нельзя. Сайт, где проходило голосование, функционирует, но какой-либо информации о его этапах там нет.
Темпы строительства «Тучкова буяна» позволяют предположить, что в обозначенные Бегловым сроки в «два-два с половиной года» петербуржцы долгожданный парк не получат. Для сравнения, московское «Зарядье» создавалось четыре года, при этом столица опережает город на Неве по строительным показателям в разы. Вероятнее всего, при текущем градоначальнике «Тучков буян» достроен не будет и вместо обещанного Путину «не хуже Зарядья» парка останется дворец Эйфмана и огромная бетонная плита. Власти же Северной столицы за оставшееся Беглову время продолжат осваивать деньги, выделенные на «Тучков буян».
«Не совсем тот парк»: почему эксперты опасаются за судьбу Тучкова буяна
В Петербурге объявлены победители предконкурсного отбора на разработку концепции парка «Тучков буян». На официальном сайте парка «Тучков буян» опубликовано техзадание к конкурсу, подготовленное КБ «Стрелка». Впрочем, у некоторых наблюдателей вызывает сомнение качество самого технического задания, из-за чего парк, по их мнению, может получиться не совсем таким, каким его хотели бы видеть горожане. РБК Петербург попросил экспертов оценить сильные и слабые стороны работы оператора конкурса.
«На мой взгляд, задание написано не очень качественно. Оно не решает главную задачу — не объясняет участникам из других стран (а их большинство), что такое Петербург и что такое петербургский контекст.
Очень насторожил пункт, в котором прописано, что парк должен сочетать «традиционность внешней формы с инновационностью содержания». Это безграмотная формулировка, я не понимаю, что она означает. Если мы как профессионалы хотим донести до конкурсантов, что парк должен вписываться в городской контекст, мы должны указать что мы имеем ввиду — материалы, некие параметры городской среды… Или мы хотим, чтобы авторы концепций прибегали к стилизации?
Под традиционным петербургским парком можно понимать всё что угодно. С одной стороны, это парк для тихих прогулок, каким раньше был Летний сад (а сейчас он превратился в туристический аттракцион). С другой стороны, Петербург — родина русской ботаники, и это ещё одна тема для осмысления. Нужно было эти традиции парков описать: вот есть Таврический сад — он такой, был Летний сад — он такой, ездим всем Петербургом собирать осенью листья в Пушкин и Павловск. Можно было хоть через литературу передать ощущение того, что происходит в Петербурге. Вы представьте, что вам нужно проектировать в Нью-Йорке, вы ничего про этот город не знаете, но должны его очень быстро понять. Это работа «Стрелки», которая не сделана. В ТЗ содержится некая историческая справка, но в ней нет аналитического взгляда и нет никаких акцентов, только перечисления смены эпох и стилей. Непонятно, чем Петербург отличается принципиально от Парижа или Вены. Я опасаюсь, что из-за этого мы можем получить что-то очень далекое и от наших ожиданий.
Представьте, что вам нужно проектировать в Нью-Йорке, вы ничего про этот город не знаете, но должны его очень быстро понять.
Кроме того, в самом ТЗ есть противоречия. Например, там, с одной стороны, говорится, что «Тучков буян» — уединённый парк (во что, учитывая локацию, трудно поверить), с другой стороны — что там должно быть 8 млн посетители в год. Это колоссальная цифра — больше, чем в Петергофе. И при этом мы хотим поставить столы для настольного тенниса, что, понятно, невозможно. Такое возможно сделать в районном парке или на территории отеля.
Ещё один странный пункт — предложение участникам достроить парк на площади Лихачёва, по которой мы сейчас ездим. Чтобы это сделать, надо изменить схему движения на Петроградской стороне, но в ТЗ это не указано. Этот пункт демонстрирует отсутствие понимания у организаторов того, что происходит в городе.
В целом задание выглядит рвано и аморфно, поэтому мне сложно отметить его сильные стороны. Некоторые отдельные его пункты я поддерживаю, например, я считаю правильным озеленение 70% территории парка.
Я бы сказала, что задание составлено полупрофессионально. Профессионализм в том, что, во-первых, там есть все пункты, которые должны содержаться в ТЗ к архитектурному конкурсу. Во-вторых, оно все-таки стремится быть современным — учитывать и контекст, и международные тренды. Непрофессионализм заключается в отсутствии сформулированной концепции парка и противоречиях в тексте ТЗ. Разные мысли, ценные и не очень, плохо согласуются друг с другом. Видно, что какие-то куски были просто записаны со слов общественных деятелей, жителей и экспертов, а это часто просто некие случайные фразы и соображения. Плохо и то, что уровень большинства членов жюри конкурса ниже уровня участников. Там нет однозначно авторитетных фигур из мира архитектуры. Архитекторы в жюри — в основном из России, большая часть иностранных участников — ландшафтные дизайнеры, они видят ситуацию только с одного ракурса, это плохо скажется на результате.
Я думаю, что никто не сопоставлял список сооружений в парке и сумму, отпущенную на реализацию проекта. Однако сам факт, что назвали сумму на строительство — 6 млрд — позитивный момент, это вносит определенность в планы. Это не очень много, на серьезные архитектурные сооружения не хватит — но мы и не хотели бы, чтобы они там появлялись».
«Наше бюро принимало участие в разработке задания и, на мой взгляд, оно составлено профессионально. Я бы назвал сильной методику, по которой проходила работа над ТЗ. В петербургской практике разработки ТЗ к архитектурным конкурсам впервые проводились серии встреч с заинтересованными гражданами и с представителями местных сообществ. Они делились своими идеями о том, как должен выглядеть парк и что в нем можно будет делать. Более того, проводились сессии с экспертами по разным тематикам.
Техническое задание в целом можно назвать качественным, оно широко рассматривает множество разных аспектов, но есть несколько важных упущений.
Во-первых, организаторы не смогли разобраться с судьбой здания пеньковых складов на Тучковом буяне. Это памятник федерального значения, который сейчас пустует. По-хорошему, нужно было бы договориться с его хозяевами, чтобы это здание было включено в концепцию парка. Несмотря на то что здание находится на соседнем участке, трудно программировать будущее этой территории, пока не известно, как будут использоваться пеньковые склады.
Во-вторых, в ТЗ, к сожалению, зафиксировано, что Театр Эйфмана будет построен на территории парка в том виде, в котором и планировался изначально. Это недоработка «Стрелки», потому что на экспертных сессиях перед ТЗ многие выступали за переработку концепции Театра Эйфмана, или же полный отказ от строительства на этом месте. Однако организаторы не смогли донести до тех, кто принимает решения, чрезвычайную необходимость отказа от реализуемого проекта. Сейчас получается, что театр своими двумя отнюдь не парадными фасадами выходит на строну парка. Это безусловная градостроительная ошибка, и непонятно как конкурсанты будут ее решать.
В-третьих, на суд участников представлено будущее больших котлованов глубиной до шести метров, которые сейчас вырыты на территории парка. Участникам конкурса предлагается самостоятельно решить, что с ними делать: засыпать и высадить деревья, или как-то приспособить под функции, требующие закрытых помещений. Думаю, такой выбор должен быть сделан на этапе предпроектных исследований. На мой взгляд, в ТЗ должно быть зафиксировано решение о судьбе этих пространств, ведь их экспертная оценка была проведена: мы работали в содружестве с инженерами, которые занимались этой подземной частью парка. Боюсь, мы можем оказаться в ситуации, когда конкурсанты не учтут все инженерные особенности этих котлованов и предложат для них труднореализуемые или неэффективные решения. Поскольку до сих пор неизвестен будущий хозяин парка — то есть настоящий заказчик конкурса — организаторы не смогли принять окончательное решение о том, какой вариант использования подземных пространств окажется наиболее эффективным.
Техническое задание призвано всего лишь как можно полнее рассказать о проблематике конкурсного объекта и предостеречь от совершения ошибок.
Тем не менее, техническое задание для конкурса не нацелено на получение определенного результата, оно закладывает широкий диапазон решений, что правильно. Настоящему архитектору всегда нужен простор для полёта фантазии, а техническое задание призвано всего лишь как можно полнее рассказать о проблематике конкурсного объекта и предостеречь от совершения ошибок».
«Мы ещё изучаем техническое задание — на первый взгляд, оно сделано качественно и информативно. «Стрелка» при подготовке ТЗ чётко понимала, какие моменты нужно прописать для конкурсантов, а где дать им свободу.
Например, я считаю, что функционал парка и его архитектура — это то, что должны обдумать и переосмыслить сами конкурсанты. Задача «Стрелки», на мой взгляд, — поставить рамки. В задании чётко написано, какие активности могут быть в парке, а каких нет. А вот уже внутри этих рамок конкурсанты должны выдвинуть своё предложение.
Функционал парка и его архитектура — это то, что должны обдумать и переосмыслить сами конкурсанты.
Что касается стоимости, то есть некая градация парков. Есть парки, которые стоят порядка 100 млн руб. за гектар, парки стоимостью 2-3 млрд за гектар (как «Зарядье») и парки как «Миллениум» в Чикаго, гектар которого стоит намного больше. Но это не означает, что парк за 2 млрд руб., лучше парка за 100 млн руб. Ведь весь вопрос в насыщенности парка — что в нём конкретно построено, и как это используется. Есть парки за 100 млн руб., в которых проходит много разных событий, и они популярны среди гостей и горожан».
Справка:
Общая площадь территории, для которой разрабатывается концепция, составляет 16,6 га, из них непосредственно на парк «Тучков буян» приходится 9,9 га, на территорию набережной — 2 га, на территорию площади Академика Лихачева — 1,6 га и на территорию прилегающих улиц (проспект Добролюбова, улица Сперанского и пешеходная часть Большого проспекта П. С.) — 3,1 га.
В парке должны быть предусмотрены событийные и образовательные пространства, в том числе многофункциональный павильон (600 кв. м), оранжерея (1,5 тыс. кв. м), предприятия общественного питания (2,3 тыс. кв. м), базовые сервисы (инфоцентр, туалетные комнаты, комнаты матери и ребенка) (до 600 кв. м), технические и обслуживающие помещения (1 тыс. кв. м). Помимо этого на территории парка будет Дворец танца Бориса Эйфмана и подземная парковка на 540 машиномест, однако они не являются предметом конкурса.
Прогнозируемая стоимость реализации проекта «Тучков буян» не должна превышать 6 млрд рублей с учетом НДС.
Мнения спикеров могут не совпадать с позицией редакции.