что строится на салтыковской улице

Семь жилых домов построят в районе Косино-Ухтомский

Согласован проект семи жилых корпусов на востоке столицы, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.

«Дома возведут на Салтыковской улице в районе Косино-Ухтомский. Строительство будет вестись в два этапа», – сказал Валерий Леонов.

В домах запроектировано 1523 квартиры: в первом и третьем 12-этажных корпусах запланировано размещение 143 и 132 квартир, во втором и четвертом 22-этажных домах предусмотрено по 210 квартир в каждом, а в 24-этажных пятом, шестом и седьмом корпусах появится по 276 квартир.

Предусмотрена полная внутренняя отделка квартир, мест общего пользования и помещений основного, вспомогательного, обслуживающего и технического назначений в соответствии с их функционалом.

На первом этаже первого корпуса разместится объединенная диспетчерская служба для контроля и управления работой инженерного оборудования, контроля параметров функционирования инженерных систем, приема заявок о неисправностях и контроля выполнения заявок населения.

В первом, пятом, шестом и седьмом корпусах запроектировано по четыре лифта, во втором и четвертом – по три лифта, в третьем – шесть лифтов.

«При формировании городской среды правительство Москвы под руководством мэра города Сергея Собянина уделяет особое внимание обеспечению горожан социальными и торгово-бытовыми объектами в непосредственной близости от дома. Так, в семи новых корпусах на востоке столицы на первых этажах разместятся помещения общественного назначения», – отметил Леонов.

Возле домов обустроят открытые парковки, детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. Предусмотрена установка малых архитектурных форм, наружного освещения территории, разбивка газонов и цветников, высадка деревьев и кустарников.

МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.

Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.

Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым пространствам.

Кроме того, МАФы дают возможность заняться спортом, зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, например, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, вокруг которых собираются горожане.

Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.

Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.

Столь же востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Компенсационный дом построят для дольщиков долгостроя ЖК «Мегаполис»

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Власти Москвы выдали градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) на востоке столицы на строительство компенсационного дома для обманутых дольщиков жилого комплекса «Мегаполис», сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Участок расположен на ул. Николая Старостина, напротив вл. 8 в районе Косино-Ухтомский.

«ГПЗУ является базовым документом, необходимым для проектирования компенсационного дома. Он позволит городскому застройщику сформировать техническое задание для проведения проектно-изыскательских работ», – сказала Анастасия Пятова.

В документе указаны точные границы и координаты земельного участка, виды разрешенного использования и предельные параметры разрешенного строительства.

В июне 2021 года были внесены изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы, предусматривающие строительство компенсационного дома. Также утвержден проект межевания территории.

Как в Москве достраивают проблемные объекты

Напомним, жилой комплекс «Мегаполис» планировалось возвести на ул. Салтыковская, вл. 8, однако застройщик АО «Косинское» не приступил к строительству, в том числе из-за отсутствия разрешительной документации. Застройщик реализовал более 39 тыс. кв. метров жилья по предварительным договорам купли-продажи. В апреле 2017 года АО «Косинское» было признано банкротом.

Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома, квартиры в котором предоставят пострадавшим гражданам. Деньги на строительство предусмотрены в Адресной инвестиционной программе (АИП) города Москвы.

Адресная инвестиционная программа (АИП) определяет, какие объекты построят в Москве за счет бюджета города.

С помощью АИП распределяются расходы столичного бюджета на финансирование мероприятий государственных программ на очередной финансовый год и плановый трехлетний период.

АИП сохраняет преемственность и приоритеты инвестиционной политики Москвы, определенные в 2011 году. В трехлетний период 2022–2024 годов планируется построить и ввести в эксплуатацию свыше 700 городских объектов с учетом возведения домов по программе реновации.

Финансирование АИП в 2022-2024 годах запланировано в объеме 2177,4 млрд рублей, в том числе: 2022 год – 727 млрд рублей, 2023 год – 711,9 млрд рублей, 2024 год – 738,5 млрд рублей.

Развитие транспортной инфраструктуры является крупнейшим разделом Адресной инвестиционной программы как по объему затрачиваемых средств, так и по ожидаемым результатам.

В 2022–2024 годах планируется ввести в эксплуатацию 58,5 км линий, 25 станций и три электродепо метрополитена.

Будет завершено строительство Большой кольцевой линии – самого большого метрокольца в мире, которое станет основным для дальнейшего развития сети метро на ближайшие 50–70 лет.

На карте метро появится Троицкая линия, головной участок которой будет открыт в 2024 году.

В 2022-2024 годах планируется ввести в эксплуатацию 285,6 км дорог, 89 искусственных сооружений (мостов, тоннелей, эстакад) и 50 пешеходных переходов.

В 2022–2024 годах намечено завершить строительство более 210 новых социальных объектов и объектов обеспечения безопасности граждан, среди них: 78 зданий детских садов и школ, 23 поликлиники, 15 больничных корпусов, подстанция скорой медицинской помощи и другие.

Спортивная инфраструктура города пополнится 23 физкультурно-оздоровительными центрами, а также уникальными объектами, среди которых:

​ Для реализации городских жилищных программ в 2022-2024 годах планируется построить 5,5 млн кв. метров жилья, в том числе 5 млн «квадратов» по реновации. В новые дома переедут свыше 155 тыс. жителей расселяемых пятиэтажек.

Наряду со строительством жилья, в кварталах реновации будет продолжено возведение социальной инфраструктуры: школ, детских садов, поликлиник, физкультурно-оздоровительных комплексов. Для новоселов будет создаваться комфортная городская среда, включающая благоустроенные зеленые дворы, парки и зоны отдыха, объекты повседневного спроса в шаговой доступности, удобный общественный транспорт.

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Проблемный ЖК «Мегаполис» на востоке Москвы будет построен

Поделиться

Подписывайтесь на Stroi.mos.ru

Застройщик готов построить ЖК «Мегаполис» на ул. Салтыковская, вл. 8 на востоке столицы и выполнить обязательства перед дольщиками, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

Работы выполнит ООО «НДВ-Недвижимость для Вас» (НДВ). В октябре прошлого года компания выкупила долю в проекте ЖК «Мегаполис» у АО «Пересвет-Инвест», выступающей соинвестором стройки.

По его словам, застройщик берет на себя обязательства по дальнейшим выплатам участникам строительства.

В Москомстройинвесте напомнили, что АО «Косинское», имея лишь договор аренды земельного участка, заключило договоры с юридическими лицами, которые через предварительные договоры купли-продажи продавали гражданам квартиры в ЖК «Мегаполис». В строительство жилого комплекса вложили деньги 734 гражданина.

Проект планировки участка, на котором планировался жилой квартал, в прошлом году прошел публичные слушания. Сейчас готовится план работ по объекту.

Окончательные сроки строительства станут известны после рассмотрения в суде дела о банкротстве АО «Косинское». Суд ввел конкурсное производство и определил конкурсного управляющего.

Дольщикам необходимо обратиться в суд с заявлением о включении их в реестр требований кредиторов АО «Косинское». Всем, кого суд в рамках дела о банкротстве признает пострадавшими, НДВ вернет деньги либо предоставит квартиру в проекте после разработки документации.

К началу июля застройщику нужно подготовить отчет о проделанной работе. Кроме того, он еженедельно должен представлять списки граждан, заявивших о своих требованиях.

О том, как не стать обманутым дольщиком читайте здесь.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Косино-Ухтомский

Описание

Косино-Ухтомский — современный и быстро развивающийся район, в котором бережно сохранено историческое и природное наследие. Здесь расположен природно-исторический парк «Косинский». На его территории находятся три ледниковых озера — Святое, Белое и Черное, Салтыковский лесопарк и долина реки Рудневки. На озере Белом при Петре I была построена первая в России судостроительная верфь. А село Косино упоминается еще в летописях в 1410 года, это одно из древнейших сел, входящих в состав Москвы.

Объекты строительства

Ведется проектирование Утверждена проектная документация Строится Объект введен в эксплуатацию

улица Дмитриевского, вл. 6, корп. 17, коммунальная зона Кожухово (гаражный комплекс № 2)

адрес: ул. Святоозерская, вл. 5

адрес: ул. Салтыковская

адрес: ул. Лухмановская, корп. 309А

г. Москва, ВАО, район Косино-Ухтомский, Заозёрная улица, вл. 19

Москва, ВАО, район Косино-Ухтомский, Кожухово, мкр. 9, корп. 209/307

адрес: Святоозерская улица, вл. 1-3

адрес: улица Дмитриевского, вл. 9

адрес: Кожухово, мкр. 2-3, корп. 27

адрес: Ветлужская ул. вл. 4 А

адрес: Святоозерская улица, вл. 3

адрес: ул. Дмитриевского, вл. 13

«Управление гражданского строительства»

адрес: мкр. Кожухово, проезд 597

Складской комплекс находится в микрорайоне Кожухово, всего в 5 км от МКАД. К сильным сторонам данного комплекса относятся высокое качество строительства, передовые инженерные системы, автономные коммуникации, продуманная концепция и его инфраструктура. Комплекс располагается на огороженном охраняемом участке. Общая площадь складских помещений составит 37915 кв. м. Оборудована площадка на 134 машиномест.

адрес: Святоозерская улица, вл. 3

адрес: Лухмановская улица, вл. 10

адрес: улица Лухмановская, вл. 12А

Трехэтажный многофункциональный комплекс с оздоровительным центром представляет собой трехэтажное здание с одним подземным этажем. Общая площадь объекта составит 4318 кв. м. Планируется, что на первом этаже здания будут расположены торговый зал супермаркета, киоски, помещение охраны и пожарного поста. На втором этаже появится мебельный магазин с зоной складских и бытовых помещений. Также в составе комплекса предполагается создание оздоровительного центра, который займет третий этаж, включая раздевалку, комнату отдыха, кабинеты для процедур и массажа, а также обеденный зал. Проектом предусмотрено создание парковочных мест на 54 автомобиля.

адрес: пересечение улиц Николая Старостина, Большая Косинская, Салтыковская

Казенное предприятие города Москвы «Большая спортивная арена «Лужники»

адрес: ул. Салтыковская, вл. 8

адрес: ул. Лухмановская, вл. 6

Центр детского творчества представляет собой трехэтажное здание общей площадью 1,6 тыс. кв. м. На первом этаже центра разместится многофункциональный зал для музыкальных и танцевальных занятий с раздевалками, на втором – выставочный зал, библиотека, лекционный зал, на третьем – помещения для кружковых занятий. Возле центра планируется оборудовать парковку на 27 машино-мест.

Источник

Компенсационный дом построят для дольщиков ЖК «Мегаполис»

Власти столицы одобрили параметры компенсационного дома для обманутых дольщиков жилого комплекса «Мегаполис» на востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

Здание расположится на ул. Николая Старостина, напротив вл. 8 в районе Косино-Ухтомский.

«Общая площадь здания с паркингом составит порядка 91,6 тыс. кв. метров. Его высота будет не более 80 метров. Площадь участка под строительство составит 2,33 га», – сказала Анастасия Пятова.

По ее словам, после формирования участка и оформления земельно-правовых отношений городской застройщик сможет приступить к проектированию дома с компенсационными квартирами для пострадавших дольщиков ЖК «Мегаполис».

Решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы в отношении этого участка было принято на Градостроительно-земельной комиссии (ГЗК), которую возглавляет мэр столицы Сергей Собянин.

Градостроительно-земельная комиссия – это комиссия, которая оперативно решает городские вопросы, касающиеся градостроительной и инвестиционной деятельности, земельных отношений, строительства и реконструкции объектов, сохранения культурного наследия и др.

Все решения члены комиссии принимают по результатам голосования в ходе заседаний.

Градостроительно-земельную комиссию возглавляет председатель – мэр Москвы Сергей Собянин.

В его отсутствие собрания проводит заместитель, выбранный председателем.

Должности заместителей занимают:

Руководитель Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы по вопросам градостроительной деятельности:

Бочкарёв Андрей Юрьевич

заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

Руководитель Рабочей группы по вопросам завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров) Градостроительно-земельной комиссии города Москвы:

Ефимов Владимир Владимирович

заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений

Ответственный секретарь Комиссии:

Пятова Анастасия Николаевна

председатель Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства

В состав Комиссии входят руководители семи Департаментов, председатели Москомархитектуры и Мосгосстройнадзора, начальники Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а также первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы.

Проекты для заседаний ГЗК готовят рабочие группы. Их всего две:

Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут рассматривать на заседаниях – каждая в своей сфере в течение 7 рабочих дней со дня получения запроса от ответственного секретаря.

Группы состоят из руководителей департаментов и других органов исполнительной власти или их заместителей.

Да, рабочие группы могут принимать некоторые решения без сбора ГЗК. Группа во главе с Андреем Бочкарёвым решает вопросы, касающиеся:

Группа во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся:

Градостроительно-земельная комиссия – постоянная комиссия Правительства Москвы. Ее собрания назначает председатель по мере необходимости, но не реже 2 раз в месяц.

Тему заседаний составляет ответственный секретарь, исходя из поручений мэра и списка вопросов, которые передают рабочие группы.

Комиссия принимает решение после всестороннего обсуждения того или иного вопроса.

Если члены ГЗК не могут остановиться на одном варианте, назначается голосование. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное решение. Если голоса равны, решение принимает председатель.

Итоги оглашаются и заносятся в протокол. Протокол подписывают. С этого момента решения вступают в силу и становятся поручениями для органов исполнительной власти.

За исполнением поручений следит ответственный секретарь ГЗК. Каждый месяц на заседании комиссии он передает информацию о выполнении решений и о том, как это влияет на социально-экономическую ситуацию в Москве.

Также ответственный секретарь ГЗК может собрать срочное совещание по вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений.

Напомним, жилой комплекс «Мегаполис» планировалось возвести на ул. Салтыковская, вл. 8. Однако застройщик АО «Косинское» не приступил к строительству, в том числе из-за отсутствия разрешительной документации. Не имея прав привлекать деньги граждан, он реализовал более 39 тыс. кв. метров жилья незаконным путем (по предварительным договорам купли-продажи).

В апреле 2017 года АО «Косинское» было признано банкротом. Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о строительстве компенсационного дома, квартиры в котором предоставят пострадавшим гражданам.

Как в Москве достраивают проблемные объекты

Автор текста Информационная служба портала Стройкомплекса

Источник