что строит галицкий возле второго стадиона
Земляные «горы» и новые водоемы в сердце «Краснодара». Как выглядит строительство новой очереди парка Галицкого прямо сейчас
Фотограф снял стройплощадку самой главной достопримечательности города
Новая очередь примыкает к действующему парку
Фото: Евгений Таранжин / Twitter.com
Краснодарский фотограф Евгений Таранжин опубликовал свежие кадры строящейся очереди парка «Краснодар». Он побывал около стройплощадки и снял новые объекты дроном с высоты птичьего полета.
Напомним, что демонтировать стадион клубной академии «Краснодара», на месте которого и развернули строительство новой очереди, начали 26 июля. Общая площадь площадки, на которой сейчас идет стройка — составляет примерно 350 на 300 метров, то есть около 10 гектаров.
Изменения заметны всё более явно
Фото: Евгений Таранжин / Twitter.com
Мы показывали, как выглядит стройка почти два месяца назад, и с тех пор внешний облик новой очереди очень сильно изменился. Бесформенные горы земли и песка всё больше становятся похожими на осмысленные объекты. На территории можно разглядеть очертания будущих искусственных водоемов, рельефных форм и благоустройства. На территории круглосуточно работает тяжелая техника, здесь появились очертания будущих дорожек. Завершена прокладка коммуникаций, рабочие стали высаживать новые деревья.
Парковка возле стадиона «Краснодар» выглядит сейчас так
Фото: Евгений Таранжин / Twitter.com
Сильно изменилась и парковка возле стадиона. Теперь ее большая часть тоже выглядит как стройплощадка.
На участке работает тяжелая техника и десятки рабочих различных специальностей
Фото: Евгений Таранжин / Twitter.com
По словам рабочих, с которыми общался журналист 93.RU, владелец ФК «Краснодар» и основатель одноименного парка — бизнесмен Сергей Галицкий — летом приезжал на стройку два раза в день, утром и вечером.
— Каждый день практически. По всему парку ходил, это его территория. Приезжает и смотрит парк. С утра приехал, вечером уехал.
На вопрос о том, когда завершится строительство новой очереди парка, рабочие пожимают плечами:
— Да мы не знаем, может, три месяца, может, полгода? Это ж не просто компьютерная игра. Это ж надо всё нарисовать, проект сделать. Потерпите несколько месяцев, но вы точно не пожалеете.
Галицкий начал строительство нового стадиона в Краснодаре
Порталу Юга.ру 9 сентября стало известно, что в краевом центре появится еще один стадион ФК «Краснодар»
О строительстве нового объекта стало известно после того, как краснодарский фотограф Евгений Таранжин запечатлел с высоты птичьего полета стройку в районе футбольных полей Академии ФК «Краснодар», вдоль улицы Посадского. Будущее строение имеет прямоугольную форму с пока еще пустым центром. Судя по фотографиям, сейчас там возводят боковые части. Фотографии объекта появились в инстаграме Таранжина 6 сентября.
Читайте также:
После этого в соцсетях появились предположения о том, что стадион клубной Академии, который находится рядом с главной ареной «быков», снесут, а на его месте сделают еще одну очередь парка «Краснодар».
9 сентября источник подтвердил порталу Юга.ру, что на территории Академии появится дополнительный стадион. Информации о сносе старой арены у источника нет.
UPD: Утром 10 сентября интернет-портал «Кубань 24» сообщил, что в пресс-службе «Краснодара-2» им подтвердили, что в районе улицы Посадского возводят новый стадион. Портал Юга.ру обратился к пресс-атташе «Краснодара-2» с просьбой подтвердить информацию о новой арене, но тот сказал, что клуб пока не дает комментариев по этому поводу.
Отметим, что в 2018 году, когда ФНЛ предложила «Краснодару-2» принять участие в первенстве, президент лиги Игорь Ефремов сообщил об одном нюансе:
«Вместимость [поля Академии] — 1,6 тыс. зрителей, а для второй категории нужно 3 тыс. мест [п. «в» ст. 6.6 регламента ФНЛ — Юга.ру]. Этот вопрос будет обсуждаться на исполкоме. Резервной ареной «Краснодара-2» станет главный стадион клуба».
Согласно данным на сайте клуба, сейчас стадион Академии с крытой трибуной вмещает 2 тыс. 366 зрителей. На поле выступают молодежка черно-зеленых, а также «Краснодар-2» и «Краснодар-3». Кроме того, в 2020 году была создана женская футбольная команда, которая выступает в Высшем дивизионе чемпионата России.
Стадион «Краснодар»: история проекта, который никогда не окупится
Стадион ФК «Краснодар» возводился на площади в 7,9 га. Общая площадь благоустроенной территории – 274,3 тыс. кв.м.
Для облицовки фасада использовался натуральный камень – итальянский травертин (более 5 тыс. тонн или 33 тыс. кв.м материала).
Вместимость чаши спортивного объекта составила 34, 2 тыс. мест, из них 3 197 – VIP-места и ложи. Их закрывает крыша вантовой конструкции, а трибуны оснащены системой инфракрасного обогрева. По всему периметру стадиона установлен медиаэкран площадью 4700 кв.м.
На территории объекта оборудовано 28 заведений фастфуда, 3 ресторана, 2 бара и лаундж-зона.
Спортивная инфраструктура включает 2 раздевалки, помещения для официальных лиц, зону реабилитации с киросауной, душем Шарко, барокамерами, холодным и горячим бассейнами.
Технические возможности стадиона позволят проводить на нем матчи любых турниров под эгидой УЕФА и ФИФА.
Новая футбольная арена «Краснодар» откроется игрой сборной России 9 октября 2016г. Строительство стадиона велось в течение трех лет – с 2011 по 2013гг. Как рассказал журналистам владелец футбольного клуба «Краснодар» и ритейлера «Магнит» Сергей Галицкий, который является инвестором строительства, об окупаемости многомиллиардного проекта речи не идет.
«Мы должны в России научиться строить не только для себя, но и для своих детей и внуков. Этот проект никогда не окупится, это и так понятно. Задачи войти в какие-то сроки окупаемости по нему не было. Двадцатью играми в год вернуть вложения невозможно», – отметил он.
Бизнесмен не сообщил окончательную сумму инвестиций в проект. Известно, что первоначально стоимость стадиона оценивалась в 12-13 млрд рублей. В начале 2016г. Сергей Галицкий заявлял, что смета не перешагнет порог в 20 млрд рублей.
Арену собираются использовать только для проведения футбольных соревнований. «Скорее всего, мы не планируем здесь проводить ничего, кроме матчей. Это футбольный стадион», – отметил инвестор.
По словам Галицкого, планов на проведение международных матчей у него пока нет. «Это стадион футбольного клуба «Краснодар», нам нашей национальной сборной достаточно. Если поступят предложения, мы их рассмотрим», – отметил он.
В ближайшие 8-10 месяцев планируется реализовать проект парка возле стадиона. Его общая площадь составляет около 17 га, на данный момент обустроено лишь 1-1,5 га.
По словам директора агентства спортивного маркетинга Flame Media Кирилла Малышевского, открытие стадиона «Краснодар» – знаковое событие для города.
«Это сильно улучшит спортивную инфраструктуру кубанской столицы. Стадионов у нас, на самом деле, два – «Краснодар» и «Кубань». Все остальные не могут считаться полноценными аренами, где можно проводить серьезные мероприятия», – считает он.
По словам Малышевского, собственный стадион – следующий этап развития ФК «Краснодар». «Наверное, стадион – это последний шаг к статусу российского топ-клуба. У него теперь есть не только грамотное руководство, хороший тренерский состав, хорошая команда,но еще и собственная база», – отмечает он.
Стадион позволит увеличить количество болельщиков, потому что он большой, удобный и современный, напоминает эксперт. «Туда люди будут ходить, в отличие от стадиона «Кубань», который уже немного устарел с точки зрения инфраструктуры», – считает Малышевский.
В России подобные объекты не приносят прибыль, считает директор агентства. «Вряд ли стадион когда-либо окупится. Но он и не для этого строился», – согласен он с Галицким.
История краснодарского «Колизея»
Проектирование стадиона началось в 2011г. Созданием проекта занималось московское бюро SPEECH, среди работ которого – концертно-развлекательный комплекс «ВТБ Арена», центральный стадион «Динамо», ледовый дворец ВТБ, а также объекты, возводимые на территории спорткомплекса «Лужники» к ЧМ-2018.
Разработка облика стадиона «Краснодар» проводилась совместно с немецким проектным бюро gmp International, Architekten von Gerkan, Marg und Partner (создавало проекты спортивных сооружений и футбольных стадионов в Китае к Олимпийским играм и в ЮАР к Чемпионату мира по футболу).
Как отмечают разработчики проекта, вместо вошедших в моду несколько лет назад обтекаемых и т.н. бионических форм, они обратились к классике.
«Авторы предложили более традиционный вариант решения здания стадиона, отсылающий к классическим формам и прототипам, перекликающимся с шедеврами классической архитектуры и лучшими образцами спортивных сооружений XX века – таким, как Олимпийский стадион Берлина (1936 г., проект Вернера Марха)», – подчеркивали проектировщики.
К строительству приступили в апреле 2013г. Сроки сдачи несколько раз переносились.
Заказчиком выступало принадлежащее Сергею Галицкому ООО «Инвестстрой». Проект был реализован исключительно за счет частных инвестиций бизнесмена.
Основным подрядчиком была турецкая компания Esta construction. Ранее она активно сотрудничала с сетью «Магнит»: занималась возведением гипермаркетов в разных регионах России, строила административное здание ритейлера в Краснодаре. Помимо этого, среди завершенных проектов строительной компании есть ряд жилищный комплекс в Москве, деловой центр «Синдика», апарт-отель «Красная поляна» и другие.
В конце 2014г. проект строительства стадиона ФК «Краснодар» получил статус одобренного администрацией Кубани инвестпроекта. Это, в частности, означало, что инвестору будут предоставлены льготы по налогу на имущество на срок окупаемости проекта, но не более трех лет.
Парки и дороги
За счет частных инвестиций возводился не только сам стадион, но и инфраструктура вокруг. В рамках реализации проекта уже построена дорога, также ведутся работы по разбивке парка на 17 га рядом с краснодарским «Колизеем».
Строительство двухполосного участка дороги протяженностью более 1,3 км от Тихорецкого кольца до улицы Генерала Трошева в микрорайоне Восточно-Кругликовский завершилось в августе 2016г. Проект территории был разработан и утвержден администрацией города, а финансирование работ велось за счет средств футбольного клуба. Стоимость участка дороги составляла 265 млн рублей.
В декабре 2015г. началось строительство парка около базы ФК «Краснодар», площадь которого займет 17 га. Озеленением возле стадиона занималось краснодарская ГК «Виста». В первой очереди, которая открыта одновременно с запуском стадиона, высажено 341 дерево. Общая площадь уложенного газона – 60 тыс. кв. м.
Основную часть планируется благоустроить в 2017г. Там появятся летний амфитеатр, весенний сад, английский парк, фонтан-каток, скейт-парк, детские игровые площадки и кафе на 150 посетителей.