что сначала дом или колодец
Колодец или скважина: что лучше для частного дома
Там, где нет возможности подсоединения к централизованным инженерным сетям, и водопровод, и канализация – локальные. И их организация, и эксплуатация целиком и полностью прерогатива владельцев недвижимости со всеми вытекающими в прямом и переносном смысле. Автономное водоснабжение на участках организуют двумя способами – на базе колодца и на базе скважины с оснащением насосным оборудованием различной степени автоматизации. Что лучше, колодец на даче или скважина, зависит от индивидуальных параметров участка и объемов потребления. Однозначного ответа на этот вопрос быть не может, но чтобы определиться с выбором источника водоснабжения, стоит разобраться в специфике обоих видов.
Содержание
Что такое колодец
В привычном понимании колодец – это выкопанная вручную конструкция большого диаметра (около 1 м и больше), водозабор из которой можно организовать не только на базе насоса, но и простейшим ручным способом (вертушка, цепь, ведро). Когда грунты скальные или глины такие, что даже лом не берет, процесс механизируют, применяя перфораторы и отбойные молотки. Глубина колодца напрямую зависит от уровня залегания первого водоносного пласта, из которого он и заполняется, но в среднем она составляет 10-15 метров. Благодаря большому диаметру, колодец обладает накопительным эффектом, это удобно при минимальном дебете. Шахты колодцев в большинстве случаев сборные, из бетонных колец заводского производства с пазовым соединением или ровными стенками. От качества заделки стыков будет зависеть герметичность сооружения, это особенно актуально в местности с высоким УГВ. Реже колодцы монолитные – армированные кольца отливают по мере углубления шахты обычно сверху, но в некоторых случаях, когда почва скальная, заливку производят снизу.
Что такое скважина
Главными отличиями скважины от колодца является даже не глубина, энтузиасты умудряются вкапываться и на 20, и на 25 метров, а технология и диаметр. Скважины бурят, у скважин на воду диаметр обсадной трубы варьируется в диапазоне от 90 до 170 мм, поэтому про накопительный эффект, как у колодцев, речь не идет. В частном сегменте встречаются скважины двух типов:
Выверты законодательства
Согласно действующей редакции Закона «О недрах», собственникам участков можно пользоваться подземными водами из любых горизонтов. При условии, что суточный объем не будет превышать 100 м³ и использоваться только для обеспечения собственных нужд, а не ведения предпринимательской деятельности. Но с одной оговоркой – если данный горизонт не является источником централизованного водоснабжения и расположен над горизонтом, таковым источником являющимся. И хотя прямого указания нет, подразумевается, что речь идет о водозаборах из песчаных слоев. Потому что для бурения артезианской скважины на известняк обязательна лицензия. А ее частникам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, по тому же закону выдавать не положено.
Получается, технически сегодня пробурить скважину на известь любой глубины можно, были бы деньги, такие услуги оказывает масса профильных компаний, но юридически это незаконно. Кроме того, что никто не даст лицензию на пользование недрами физическому лицу, практически все глубинные подземные источники используют для централизованного водоснабжения. Даже если ближайший крупный населенный пункт находится за десятки километров, соседнее СНТ или коттеджный поселок вполне могли скинуться на общественную артезианскую скважину. Кстати, с учетом всех нюансов – сегодня это единственный законный способ организации водоснабжения на базе скважины на известь. Зато никакой лицензии не требуется на колодцы и абиссинские скважины на песок, которые, при правильном устройстве, годами будут исправно снабжать участок и дом водой. Естественно, на свой страх и риск и артезианские скважины по-прежнему бурят сплошь и рядом, но опасность попасть на штраф вполне реальная. Власти активно взялись за самострои, заброшки и незарегистрированную недвижимость, где гарантия, что не начнут завинчивать гайки и в отношении водозабора.
Плюсы и минусы устройства колодца на участке
Плюсы и минусы колодцев, как и скважин, весьма субъективны и зачастую исчерпываются единственным, но самым весомым аргументом – «мне так больше нравится». Если же рассматривать объективные достоинства колодцев, то их несколько.
Основным же минусом колодца является высокая трудоемкость и стоимость его строительства – кольца не бесплатные даже б/у, работа стоит дорого.
Если обойтись своими руками, без привлечения узбекстроя или профильной бригады, придется потратить много собственного времени и еще больше собственных сил. Но для самостройщиков это обычно не столько проблема, сколько способ лишний раз доказать свою состоятельность и получить удовольствие от результатов своего труда.
Плюсы и минусы скважины на участке
Как и у колодцев, у абиссинских скважин есть свои плюсы, из-за которых они стабильно востребованы среди частников.
Основные минусы абиссинской скважины уже перечислены в предыдущем разделе, но к ним можно добавить требовательность к соблюдению технологии. Если не уделить должное внимание фильтрующему элементу, скважина заилится значительно быстрее и перестанет давать достаточное количество воды.
Артезианские скважины считаются самым надежным и долговечным водозаборным сооружением, но они же и самые дорогостоящие, а теперь еще и вне закона. Плюс, на участке должно быть достаточно места для бурения и свободный подъезд для тяжелой спецтехники есть далеко не везде.
Где качество воды лучше?
Излюбленным аргументов приверженцев колодезного водоснабжения является лучшее, по сравнению со скважинами, качество воды. Но это, скорее, из области разных вкусовых параметров у фломастеров. И колодец, и абиссинка – водозаборные сооружения мелкого заложения, на песок. И качество воды будет зависеть не от способа ее получения, а от характеристик водного горизонта и наличия или отсутствия поблизости загрязняющих факторов. А то, что вода из одного водоносного слоя, но при разной технологии добычи отличается по органолептическим показателям – миф. Ну и в нынешней экологической обстановке, да с учетом повсеместного нарушения санитарных и строительных норм, употреблять воду без хорошей очистки, что из колодца, что из скважины, мероприятие сомнительное.
Где располагать водозабор
Так как источником в колодце и абиссинке всегда являются грунтовые воды, при выборе местоположения водозабора необходимо придерживаться нормативных расстояний.
И как определиться, что лучше?
Если неудачная попытка устройства абиссинки не особо ударит по карману и организму, то получить колодец с минимальным дебетом, куда неприятнее. Гарантировать, что именно колодец или именно скважина в данных конкретных условиях будет эффективнее, невозможно без сложных исследований и привлечения специалистов. Но подстраховаться реально, воспользовавшись веками проверенным способом.
В бытовом плане для решения вопроса, из какого источника организовать водоснабжение (колодец/скважина/артезианская скважина) необходимо опросить соседей. Если большинство за колодец – то колодец. Если неглубокие скважины исправно работают не менее 5 лет – то скважина…
Основное достоинство колодца – это капитальность, надежность (при устойчивости уровня гр. вод) и хорошая ремонтопригодность. Основной недостаток (обычно) низкий дебит (но на односемейный дом, как правило, хватает).
Стоит уточнить, что дебит наш модератор сравнивал колодца и артезианской скважины, а с ними теперь все сложно.
Правильное расположение колодца на частном участке: требования законодательства
Купив загородный участок, собственники сталкиваются с необходимостью обустройства колодца. Чтобы этот объект соответствовал санитарно-гигиеническим нормам, был безопасным при эксплуатации, важно правильно выбрать место для строительства шахты.
К нам в редакцию обратился читатель, который столкнулся с подобной проблемой: «Купил недорого участок, к которому не было подведено централизованное водоснабжение. Чтобы обеспечить дачный домик водой, задумался о строительстве колодца. В интернете прочитал, что нужно правильно выбирать место для бурения скважины. У меня участок с достаточно скромными размерами, на котором построен небольшой дом, есть хозяйственные постройки. Как определить оптимальное место для строительства колодца?»
Нам часто поступают подобные вопросы. Мы изучили тему и дадим исчерпывающие ответы на вопросы читателей. Далее рассмотрим основные требования законодательства, строительные нормы и правила, регламентирующие этот процесс.
Содержание
Строительство колодца желательно планировать еще до начала возведения любых объектов на участке. Однако чаще оказывается, как в случае с нашим читателем, что дом уже построен, надел имеет хозяйственные постройки. Как поступить в этом случае? Нужно рассмотреть внимательно план участка. При выборе места для создания скважины учитывается удобство пользования объектом. Важно, чтобы точка водозабора находилась на соответствующем расстоянии от источников загрязнения, а также других объектов.
Колодец не должен мешать проезду, наносить вред расположенным рядом объектам, в том числе другим колодцам, постройкам соседей.
Нормы законодательства
При строительстве колодца на частном участке учитывают требования следующих законодательных актов:
Чаще всего на загородных участках создают шахтные колодцы. Их строят с учетом источника воды на соседнем участке. Работу по выбору места для строительства колодца нужно доверить специалисту. Если не учитывать глубину, объем точки водозабора соседей, после строительства вода может уйти в новую скважину. Это приведет к разбирательствам с соседями. Они выиграют дело в суде, а ваш колодец будет закрыт за ваши средства. Поэтому стоит тщательно подойти к процессу выбора точки водозабора.
Идеальное месторасположение
Собственникам загородных участков приходится соблюдать целый свод правил при размещении объектов надела. Особенно сложно подобрать оптимальное место для бурения скважины собственникам узких и небольших участков. Идеально расположенный колодец должен:
Соблюсти все требования порой очень сложно. Если удается найти подходящее место для бурения, не всегда здесь есть вода. Это делает поиск подходящего месторасположения сложным процессом.
Расстояние от фундамента
Проще выбрать оптимальное место для строительства шахты колодца, когда дом еще не построен. Если же здание уже существует, стоит учесть тип фундамента. Особенно страдают от близкого расположения колодезной шахты малозаглубленные основания домов. Если здание построено на ленточном фундаменте на глине, скважину делают как можно дальше.
Такая мера безопасности необходима, так как после выкапывания шахты вода поднимается на 1,5-2 м относительно водоносного горизонта. Поэтому колодцы небольшой глубины будут самыми проблематичными при эксплуатации. Такие шахты обустраиваются в местности, где грунтовые воды подходят близко к поверхности. После обустройства ствола колодца может происходить подтопление. Уровень воды поднимется, будет просачиваться через стенки шахты.
Альтернативное решение
Если дом еще не построен, можно сделать колодец непосредственно в здании. Это решает проблему удаления скважины от разных объектов. Внутренняя планировка дома должна быть правильно спроектирована. Колодец должен находиться на соответствующем расстоянии от фундамента.
Подобное решение позволяет сэкономить пространство участка, сократить расходы на обустройстве водопровода. Сначала на участке создается скважина, а затем роют котлован для фундамента. Учитывается тип грунтов, топографические особенности местности.
Преимуществами подобного решения является комфорт при обустройстве системы коммуникаций для подачи воды в ванную, санузел, кухню. Потребуется минимальное количество труб и насос с меньшей мощностью. Это сокращает затраты на обустройство системы водоснабжения.
Строительство колодца внутри дома имеет и ряд недостатков. Например, если оборудование, подающее воду, выйдет из строя, нужен ремонт скважины. Для этого может потребоваться специальное оборудование, которое невозможно использовать в условиях подвала. Чтобы периодически чистить шахту, нужно обеспечить достаточное пространство вокруг скважины. Материалы отделки в подвале должны быть устойчивыми к воздействию влаги.
Также строительство точки водозабора внутри дома уменьшает количество полезной площади. Поэтому для нашего читателя, обратившегося за советом к экспертам, этот вариант не подходит. У него на участке уже построен небольшой дом. Поэтому обустраивать колодец внутри строения нет смысла.
Расстояние от других объектов
Согласно санитарно-гигиеническим и строительным требованиям, колодец должен располагаться на соответствующем расстоянии от других объектов надела:
Удаление от септика
Если на участке нет централизованного водоснабжения, то и общая канализационная система отсутствует. Обустраивается септик, который станет отличной альтернативой выгребной яме. Современное оборудование для автономной канализации обладает массой достоинств. Но все равно это источник возможного загрязнения питьевой воды.
Чтобы выполнить требования санитарно-гигиенических норм, септик должен находиться на расстоянии от колодца не менее 20 м (при условии, что используется герметичная емкость). Нечистоты со временем откачивают ассенизаторской машиной. Поэтому септик располагают в непосредственной близости от проезжей части.
Такие же требования действуют по отношению к септику соседей. Их система автономной канализации должна находиться на расстоянии 20-50 м, в зависимости от вида септика.
Расстояние от забора
На загородном участке ограждение проходит вдоль улицы или проезжей части и по межевой границе между наделами. Четких правил отступа от заборов в современных СНиПах и СанПиНах нет. Однако рекомендуемое расстояние составляет 5 м, если речь идет об ограждении между участком и проезжей частью. Это позволяет предотвратить загрязнение питьевой воды.
От забора соседей колодец может располагаться на расстоянии от 1 м. Но судебная практика показывает, что проблем не возникает, если от межи отступают минимум 2 м. В этом случае скважина не будет мешать соседям.
Колодец вблизи от дома
Если точку водозабора можно создать в непосредственной близости от жилого дома, это самый простой вариант. Обустраивается один смотровой колодец на входе трубы в здание. Наружная разводка монтируется на расстоянии 20 см от стены дома. Поэтому если смотровой колодец имеет диаметр 1 м, от его центра до здания должно быть не менее 70 см.
Колодец далеко от дома
Сложнее спроектировать план участка, когда точка водозабора располагается далеко от дома. В этом случае монтируют несколько смотровых колодцев. Максимально допустимое расстояние между ними составляет 15 м.
Так как водопроводная трасса в этом случае длинная, может потребоваться создавать повороты. В местах, где коммуникации меняют направление, обустраиваются поворотные колодцы. Соединять трубы нужно очень точно. В местах поворотов чаще всего случаются засоры.
Еще сложнее обстоит ситуация с прокладыванием трассы от колодца, если на участке есть перепады высоты. Трубы имеют значительную протяженность, поэтому их закладывают в этом случае на разной глубине. Для этого применяется перепадная конструкция.
Трасса должна проходить под наклоном по отношению к колодцу. Смотровые люки обустраивают на расстоянии от других объектов. Это регламентируется исключительно особенностями рельефа участка.
Поиск оптимального места для бурения скважины является сложной задачей. Поэтому эту работу должны проводить специалисты. На принятие решения влияет несколько факторов одновременно. Соблюдение всех требований относительно расположения колодца позволяет не только создать долговечную точку водозабора, но и обеспечить безопасную эксплуатацию жилого дома, прочих объектов на участке.
Зачем колодцу нужен дом
Домик для колодца на участке не только послужит для вашего источника водоснабжения защитой от мусора, грязи и осадков, но и может стать великолепным элементом декора. Рынок сегодня предлагает владельцам участков и загородных домов огромное количество разнообразных конструкций колодезных домиков, от простых двускатных крыш до настоящих резных теремов. Однако многие пользователи FORUMHOUSE сходятся во мнении, что гораздо практичнее и интереснее построить домик для колодца или скважины с погружным насосом самостоятельно. Это и не сложно, и обойдется дешевле покупных вариантов, и позволяет проявить свои дизайнерские фантазии.
Строительство домика многие форумчане советуют начинать с проекта, который можно нарисовать в любой из распространенных сейчас компьютерных программ или просто на бумаге. Заранее прорисованный проект любой, даже самой несложной на первый взгляд постройки, значительно облегчает ее реализацию и помогает избежать многих ошибок в процессе, уверен пользователь blackschmied:
– Проект поможет заранее определить нужные пропорции домика, прорисовка отдельных деталей даст возможность делать их параллельно с другими. Также удобно заранее просчитать сопряжения между собой отдельных элементов.
Домик у форумчанина в итоге получился очень оригинальный, но при этом функциональный. Подробным рассказом о реализации своего проекта с детальным описанием всех работ, используемых материалов, со схемами и фотографиями, он поделился в этой теме форума.
Перед началом проектирования важно определиться с концепцией будущего домика: будет ли он открытым или закрытым со всех сторон, как будет располагаться ворот, какие материалы предполагается использовать и т.д. А прежде, чем приступить непосредственно к монтажу конструкции, нужно проинспектировать и состояние самого колодца. Возможно, его придется почистить или усилить защиту от попадания поверхностных вод – подновить глиняный замок, обработать стенки кольца гидроизоляцией.
Плотно закрывать колодец и препятствовать попаданию в него пыли, листьев, травинок, насекомых и т.п.
Защищать колодец от дождя, талых вод, продуктов жизнедеятельности грызунов, животных и птиц.
Позволять колодцу «дышать».
Иметь подъемное устройство для забора воды ведром.
Быть долговечным и не требовать частого обслуживания.
Чаще всего в качестве основного материала для строительства домиков форумчане выбирают древесину, предпочитая лиственницу: она долговечна и устойчива к воздействию влаги. Впрочем, многие строят из того, что есть под рукой, но в любом случае деревянные конструкции требуют обязательной обработки антисептической пропиткой. Вот как это делает мастер-колодезник Samodel:
– Замачиваю шлифованный материал на сутки в антисептике, потом сушу, потом наношу пару слоев пропитки, затем собираю узлы и еще наношу три-четыре слоя. Если просто промазать антисептиком, то надолго ваш колодезный домик не защитить, любой антисептик вымывается, в том числе и конденсатом, которого в колодце в избытке и зимой, и летом.
Простой и экономичный вариант «облагораживания» бетонных колец колодца – обшить его деревянной «рубашкой». Оригинальный вариант «колодца-бочки» предлагает пользователь под ником RomanKul: клепки бочки имитирует вагонка, которой обшито колодезное кольцо.
RomonKul:
– Вагонку скреплял между собой металлической лентой сверху и снизу (можно еще и по центру), делал это на столе. В итоге получилась гибкая деревянная полоса, равная длине окружности кольца. Затем этой полосой обернул кольцо колодца.
Многие также обкладывают верхнее кольцо природным камнем, но здесь нужно быть очень осторожным. Проблема в том, что когда верхнее кольцо обкладывается камнем, оно, естественно, становится шире остальных. Весной, когда земля отходит от мороза и кольца колодца под собственным весом смещаются вниз, верхнее кольцо может «повиснуть» на камнях и, таким образом, между ним и вторым кольцом образуется щель, через которую в колодец будет попадать грязная вода.
Высота колодезного сруба должна быть около метра, чтобы после поднимания ведра можно было безопасно наклониться и достать его.
Часто, беспокоясь о том, чтобы зимой в колодце не замерзла вода, хозяева стараются утеплить домик пенопластом или другими материалами. Опытные форумчане предупреждают: делать этого не следует. Утеплять нужно непосредственно верхнее и второе сверху кольца колодца, тогда вода в нем замерзать не будет.
Samodel:
– Утеплять домик бессмысленно и опасно, особенно пенопластом и всяким хламом типа телогреек. Часто после таких утеплений колодец приходится чистить. Пенопласт очень любят мыши…
Лучшим покрытием для крыши колодезного домика пользователи FORUMHOUSE считают мягкую кровлю: она проста в укладке, долго служит и эффектно выглядит. А вот металл – материал для крыши нежелательный.
Yanata:
– Металлочерепица не подходит – красиво, но опасно. Крыша низкая, углы острые. Знаю о печальном случае, когда мужчина, как ножом, прорезал себе плечо. В первую очередь надо задуматься тем, у кого дети. Идеально подходит мягкая черепица.
Для забора воды из колодца многие сейчас пользуются погружными насосами, а потому отказываются от традиционного ворота с ведром. И напрасно: во-первых, ворот выручит в «пожарных» случаях – при отключении электричества или неисправности насоса. А во-вторых, классический, традиционный колодец – это еще и красиво.
Самый оптимальный, проверенный веками вариант подъемного ворота – хорошо просушенное бревно из твердых пород дерева, предпочтительно ольхи, сосны, ели. Оптимальный диаметр – около 20 сантиметров. По краям бревно нужно обязательно крепить, стянув металлической лентой.
Пользователи FORUMHOUSE «прячут» в нарядные домики не только колодцы, но и скважины, и водоразборные колонки. У пользователя irusya8 скважина находится в трех метрах от входа в дом – очень хотелось, чтобы она не портила вид с крыльца, поэтому и было решено замаскировать ее декоративным строением. В итоге оно получилось вдвойне функциональным: в двухуровневом домике-мельнице внизу размещается скважина, а сверху – бензогенератор, выручающий семью во время отключения электроэнергии.
А форумчанин Aleyt из материалов, оставшихся от строительства дома, возвел домик над водоразборной колонкой.
Aleyt:
– Из остатков доски скрутил каркас, обшил блок-хаусом, покрасил. Для крыши использовал материал рулонной изгороди. Они бывают из тростника, бамбука, а я прикупил из каких-то кустиков. Рулон распилил и внахлест уложил, перед этим лист OSB прошел обмазочной гидроизоляцией.
Проекты, конструкции и нюансы строительства колодезных домиков из различных материалов форумчане обсуждают в этой теме. Здесь можно ознакомиться с пошаговой реализацией проекта деревянного колодезного домика с двускатной крышей. О том, как правильно изготовить колодезный ворот, читайте здесь. О том, как правильно выкопать колодец, расскажет это видео. А в этом видеоролике – советы по правильной эксплуатации, обслуживанию и ремонту колодца. Варианты дизайнов колодезных домиков – в этой статье.