Что будет на месте кинотеатра соловей
Главный архитектор Москвы рассказал о новом проекте на месте «Соловья»
Архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» разработало новую концепцию комплекса, который планируется построить на месте снесенного киноцентра «Соловей» на Красной Пресне. Об этом сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов на своей странице в Instagram.
Проект, предложенный к строительству на месте снесенного киноцентра, вызвал большой общественный резонанс. Его архитектура действительно была неактуальной и «не соответствовала значимости расположения в городе», отметил главный архитектор Москвы. С новым проектом «критики и скандала удастся избежать», выразил надежду Кузнецов.
«Мы в диалоге с инвестором пришли к выводу о полном пересмотре проекта, подключении профессиональной команды архитекторов с большим опытом реализации качественных объектов в Москве. Исходя из имеющихся ТЭПов, архитекторы бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» пересмотрели градостроительную концепцию: выявили уникальный для города силуэт, разнообразили восприятие с разных видовых точек», — отметил Кузнецов.
фото: Архбюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
фото: Архбюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
По словам Кузнецова, была решена главная проблема предыдущего варианта — массивность и монотонность: теперь «единый объем разделен на четыре элегантных элемента». Цоколь, который в старом проекте состоял из трех этажей, теперь понижен до двух и имеет структуру кругов. Формированию комфортной городской среды также способствует проницаемость общественных пространств — с уровня общественной крыши можно будет попасть в зону кинотеатра, кафе, ресторанов и спорта, а затем в благоустроенный двор, добавил главный архитектор столицы.
Киноцентр на Красной Пресне, построенный в 1989 году, был самым крупным в Восточной Европе — он насчитывал 24 кинозала. Кроме премьер, здесь показывали картины, прокат которых давно завершился. В 2018 году АО «Киноцентр» получило разрешение на строительство на месте кинотеатра 21-этажного здания с апартаментами и с вертолетной площадкой на крыше.
Кинотеатр закрылся 2 декабря 2019 года, а 5 декабря начался демонтаж здания. Снос «Соловья» его собственник Вадим Меркин объяснил проблемами с противопожарной безопасностью, из-за которых здание невозможно было эксплуатировать. Демонтаж киноцентра вызвал протесты москвичей, деятелей культуры и политиков. Петиция против сноса «Соловья» собрала больше 100 тыс. подписей, москвичи проводили пикеты и митинги за сохранение киноцентра. В его защиту высказывались и общественные деятели — письмо в мэрию Москвы с просьбой сохранить «Соловей» подписал, в частности, режиссер и глава Союза кинематографистов Никита Михалков.
Проект здания, которое планируется построить на месте снесенного кинотеатра, также вызвал критику. В 2019 году РБК опубликовал несколько рендеров проекта АО «Киноцентр». Тогда же власти Москвы сочли устаревшим проект здания на месте «Соловья». В Москомархитектуре заявили о планах возобновить переговоры с девелопером по пересмотру концепции проекта.
В июне 2020 года Сергей Кузнецов заявил, что власти Москвы сумели достичь договоренности с инвестором проекта на месте снесенного киноцентра «Соловей» на Красной Пресне об изменении архитектурно-градостроительного решения (АГР) нового комплекса.
Москвич
Четыре высотные башни на месте киноцентра «Соловей» появятся в 2023 году
На месте «Соловья» активно ведутся работы: вовсю забиваются сваи, туда-сюда снуют грузовики, на заборе почему-то все еще красуется предложенный первоначально проект ЖК.
Хотя уже полгода назад все обсудили, что вместо него здесь будут четыре стеклянные высотки, внешне напоминающие стаканы пива, авторства архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».
«Строительство комплекса апартаментов SkyView уже началось, ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2023 года. Проект состоит из четырех башен, в которых предусмотрено 304 апартамента площадью от 43 до 423 кв. м, включая восемь пентхаусов с эксплуатируемой кровлей», — цитирует агентство «Москва» пресс-службу консалтинговой компании Knight Frank, узнавшую подробности строительства.
Раньше не были известны дата сдачи проекта и его название — SkyView (не очень-то оригинально). В Knight Frank уточнили, что генеральный подрядчик — компания Antteq, которая входит в турецкий холдинг «Ант Япы», а контроль за строительством ведет технический заказчик Severin Development. Эта техническая информация может пригодиться местным жителям, если что-то пойдет не так.
Купить квартиры в этом ЖК пока нельзя, можно только забронировать, как сказано на сайте проекта. Тут же будущим жильцам обещана развитая инфраструктура: фитнес-зал, бассейн, рестораны, магазины и супермаркеты и даже сад на крыше стилобата. До сих пор местные жители гадают, будет этот сад общедоступным или нет. Но это как пытаться угадать, победит добро или зло.
Москвич
Киноцентр «Соловей» снесут, а на его месте построят комплекс апартаментов
Один из самых крупных кинотеатров Европы решили пустить под ковш?
Вы ходите в «Соловей», также известный москвичам как Киноцентр? Мы — да. Там 24 зала, и в них можно найти и самое новое, что есть в прокате, и детское кино. И даже ваш любимый фильм, который из проката давно вышел. Странный, немного советский по своему архитектурному виду, но удобно расположенный (прямо у метро «Краснопресненская») и любимый жителями столицы.
У этого места — очень романтическая история рождения на свет. Киноцентр был построен Союзом кинематографистов СССР в 1989 году на свои деньги и при последующей приватизации частично перешел в его собственность. Директором (и идеологом его появления) был Юлий Гусман, впоследствии создавший Конфедерацию кинематографистов стран СНГ; в Киноцентре нередко проходили показы фильмов стран бывшего СССР. После выхода Союза кинематографистов из структуры собственников кинотеатра он был переименован и продолжил свою деятельность — уже как своего рода киносупермаркет.
В 90-е здесь открылся ночной клуб «Арлекино», лет десять спустя — казино и рестораны с караоке. Но кино показывать не переставали — проводил сеансы занимающий отдельное крыло Музей кино, который был основан киноведом Наумом Клейманом. Именно благодаря ему это место стало культовым. Когда в 2000-х московскую синематеку решили выселить из здания (предположительно, для передачи помещений структурам Никиты Михалкова), это вызвало возмущение как среди столичных киноманов, так и у международной кинообщественности.
В общем, нынешним временам удается сделать то, что не удалось ни Михалкову, ни бандитам лужковской поры. Как узнали «Ведомости», на месте Киноцентра построят жилой комплекс «с досуговым центром». Надеяться на то, что этим самым досуговым центром станет «Соловей», не стоит — в проекте, который предположительно будет реализовываться на месте кинотеатра, он обозначен как «подлежащий сносу». Причем, сообщают «Ведомости», разрешение на строительство получило как раз АО «Киноцентр», которое владеет «Соловьем». Площадь апартаментов составит 45 тыс. кв. м, стоимость строительства — от 5 млрд до 10 млрд рублей, а выручка от продажи — 25–30 млрд рублей. Если верить проектным иллюстрациям (см. выше), то на месте знакомого здания из ракушечника появится нечто в стилистике новостроек Мичуринского проспекта. На градостроительно-земельной комиссии Москвы, решающей подобные вопросы, о судьбе Киноцентра речи пока не шло, однако вряд ли стоит надеяться, что там найдутся романтичные киноманы.
Активисты уже создали петицию в защиту Киноцентра «Соловей», адресованную московским властям.
«Ведомостям» стало известно, в чью пользу хотят снести киноцентр «Соловей»
Лента новостей
Все новости »
ЖК на месте кинотеатра построит компания, которая может быть связана с экс-акционерами банка «Хованский» Эдуардом и Вадимом Меркиными
Жилой комплекс на месте легендарного кинотеатра «Соловей» построит компания, которая может быть связана с бывшими акционерами банка «Хованский», пишут «Ведомости» со ссылкой на двух девелоперов.
Ранее было не известно, кто стоит за компанией «Киноцентр» — это владелец «Соловья». Сейчас, судя по данным СПАРК, владельцы «Хованского» связаны с кипрской компанией Redmex Trading. Что известно о банке «Хованский» и его владельцах, рассказывает начальник аналитического управления Банка корпоративного финансирования Максим Осадчий.
— Банк «Хованский» никогда не был особо крупным — в основном он находился за пределами второй сотни. Занимался достаточно активно околокриминальной деятельностью, связанной с игорным бизнесом, ломбардами, прокручиванием средств госструктур. В итоге он как-то отвертелся, хотя сильно пострадал и в 1998 году чуть было не ушел на реструктуризацию, но был единственным банком, который отказался от реструктуризации и выжил. Лицензия у него не была в итоге отозвана, он просто был присоединен к J & T Bank в 2018 году. Эдуарду и Вадиму Меркиным, отцу и сыну, в то время как-то удалось выйти сухими из воды. Неожиданно всплыла эта семья, уже совсем близко от меня — я работаю неподалеку, в двух шагах от кинотеатра «Соловей». Они собираются этот проект осуществлять при финансировании оборонного Промсвязьбанка. При чем здесь оборона, не совсем понятно.
— Они имеют какое-то отношение к киноцентру?
— Меркины, по существу, являются владельцами этой недвижимости.
Сегодня же появилась информация, что работу киноцентра продлили. Закроют «Соловей» не 15 ноября, как планировали, а 2 декабря. По крайней мере, судя по объявлениям, расклеенным в кинотеатре.
Что в связи с новой информацией думают предпринимать активисты, выступающие в защиту киноцентра? Собираются ли они связываться с людьми, которые могут быть причастны к сносу? Business FM поговорила с членом инициативной группы против сноса «Соловья» Марией Чуприной.
— Конечно, никакого контакта с этими людьми у нас нет, поэтому мы будем пробовать выходить на них тоже. Если они выйдут на какие-то переговоры, возможно, что-то получится. Решение у них принято уже о сносе. Активисты хотят устраивать серию одиночных пикетов не только у киноцентра «Соловей», но и непосредственно у Промсвязьбанка. Есть информация, что Сергей Митрохин заявил круглый стол на 14 ноября в Московской городской думе, и мы планируем представителя Промсвязьбанка тоже туда пригласить и каких-то людей из органов исполнительной власти. Сегодня мы общались с арендаторами, и они там остаются до 2 декабря. Тем не менее они же говорят, что строительная техника уже подбирается к территории, снос не за горами, в планах.
— Почему перенесли на 2 декабря?
— Возможно, это давление. Люди, пресненские активисты и муниципальные депутаты, очень активно собирали живые подписи, непосредственно у людей. У них сейчас около семи тысяч подписей, на Change.org около 105 тысяч подписей. На самом деле, это достаточно резонансная тема, я думаю, что с этим связано.
— В киноцентре как атмосфера? Мы увидели в соцсетях, что там даже начали продавать прощальные памятные сувениры.
— Люди приходят, расписывают стены, прощаются с киноцентром. Бизнес есть бизнес, действительно, чашки прощальные с к иноцентром продаются, люди их активно покупают. Есть люди, которые не надеются, что удастся сохранить киноцентр. Кассиры, сотрудники, арендаторы не хотят сноса.
«Соловей» был построен в конце 1980-х. Год назад АО «Киноцентр» получило разрешение на строительство на его месте комплекса апартаментов общей площадью свыше 80 тысяч квадратных метров. С тех пор в Москве прошло несколько акций против сноса киноцентра.
Против закрытия комплекса, который славится своим репертуаром с длинным прокатом фильмов и авторским кино, а также низкими ценами на билеты, ранее выступал министр культуры Владимир Мединский.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Подготовлен новый проект для комплекса на месте киноцентра «Соловей»
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Многофункциональный комплекс с общественными пространствами и кинотеатром построят в центре столицы на месте киноцентра «Соловей», сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в своем Instagram.
Участок находится на ул. Дружинниковская, 15 в районе Пресненский, неподалеку от станции «Краснопресненская» Кольцевой линии метро.
В свое время вокруг сноса кинотеатра «Соловей» была активная дискуссия. По словам Сергея Кузнецова, в 2007 году центр выкупили частные лица и хотели построить на его месте высотку с «довольно спорной архитектурой».
«Мы провели огромную работу с инвестором, поменялась команда архитекторов. Сейчас над проектом работает известное московское бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» – отличные специалисты в области жилищного строительства», – рассказал он.
Кузнецов добавил, что проект полностью изменился: «Это работа совершенного иного уровня и качества. Она не вызовет такой критики, и мы получим качественную архитектуру в важном для города месте».
В новом комплексе расположится кинотеатр и общественные пространства. В ближайшее время Москомархитектура выдаст свидетельство об архитектурно-градостроительном решении (АГР).
Информационная служба портала Стройкомплекса