зачем это для того чтобы рушить старое здание
Как сносят старые дома, здания, фундаменты и сооружения? на сайте Недвио
Вопреки расхожему мнению («ломать не строить») демонтаж и снос домов, построек, старых фундаментов и других конструкций — это достаточно сложный процесс, который обязательно следует делать поэтапно и с умом. В противном случае есть риск подвергнуть опасности жизнь и здоровье людей, либо нарушить конструкцию соседних зданий и построек.
В данной статье мы вкратце расскажем вам об особенностях данного вида работ, обо всех этапах, их стоимости, а также способах сноса зданий и сооружений.
В каких случаях может потребоваться снос / демонтаж здания?
Работы по сносу и демонтажу конструкций проводятся практически при каждом серьезном строительстве:
(1) Во-первых, с необходимостью демонтажа старых домов и построек часто сталкиваются застройщики, при покупке земельных или промышленных участков под новое строительство. Сегодня в городской черте и рядом с городами практически не осталось незастроенных земель, а это значит, что перед тем как что-то построить, надо что-то сломать.
(2) Во-вторых, демонтаж конструкций также необходим при проведении работ по строительству или ремонту дорог, прокладке трубопроводов и коммуникаций. То есть во всех случаях, когда прежняя застройка или части благоустройства территории (например прежние пешеходные дорожки, части подъездных путей или площадок) уже больше не нужны, и их необходимо убрать.
В этом случае производится полный или частичный демонтаж старой конструкции, и весь строительный мусор утилизируется и вывозится с объекта.
Какие есть виды демонтажа?
Как было уже отмечено, демонтаж бывает двух видов:
Благодаря отлаженной технологии и четкому соблюдению всех требований безопасности, частичный демонтаж сегодня может производиться как для несущих, так и для ненесущих конструкций зданий.
Однако недостаточно просто разрушить здание, важно сделать это аккуратно, не нарушив конструктив соседних зданий и сооружений, и не оставив лишних конструкций, которые бы мешали новому строительству.
Кроме того, важно еще все сделать чисто — весь строительный мусор должен быть не просто вывезен, но и еще утилизирован. Так, к примеру, бетонные конструкции, при демонтаже зданий, дробятся специальными демонтажными экскаваторами с крашером, причем это делается таким образом, чтобы образовавшиеся фракции бетона были пригодны для его вторичного использования.
Кто занимается сносом и демонтажом?
Сносом домов сегодня редко кто занимается самостоятельно. Все-таки для подобных работ нужно иметь соответствующий опыт, разрешения, сложную технику и оборудование. Вопреки другому расхожему мнению, демонтажом зданий и сооружений сами застройщики не занимаются. Как правило, они для этого нанимают специализированные фирмы с соответствующей техникой, штатом сотрудников и допуском на такие работы.
Как нетрудно заметить, качественный демонтаж зданий — это совсем не одно и то же, что сломать ветхий домик экскаватором в кучу, это довольно сложная и кропотливая работа, для которой нужно наличие у подрядчика лицензий, СРО, разрешений, допусков, большого арсенала строительной техники и практического опыта проведения подобных работ.
Немаловажным фактором является соблюдение всех требований безопасности. Именно поэтому не стоит делать это самостоятельно, а следует обратиться к профессионалам в данной области. Мы рекомендуем заказать данную услугу здесь: https://tehnolider-spb.ru.
Снос старого дома. Основные этапы работ
Снос и демонтаж старых домов и сооружений – это совокупность различных комплексов и мер, выполняющихся с целью подготовки места для нового строительства. В зависимости от целей демонтажа, он выполняется в несколько этапов:
Способы демонтажа старых конструкций
Выделяют 4 основных способа демонтажа и сноса старых домов и построек:
Сколько может стоить снос и демонтаж здания?
Стоимость демонтажа напрямую зависит от местоположения, площади, состояния сооружения, проектных особенностей построенного объекта и характера работ:
Кроме того, при сносе здания, нужно учитывать еще и затраты на разработку плана / проекта демонтажных работ (в среднем 45-75 тыс. рублей), а также на вывоз строительного мусора и его утилизацию. В среднем, такая услуга обойдется в 310-350 рублей за 1 кубический метр.
Сам процесс может проводиться направленным взрывом, либо электрогидравлическим и термическим способами, с помощью подъемно-ударных механизмов, тросов или алмазной резки.
Можно ли сэкономить при проведении демонтажа?
Да, это возможно. Во-первых, лучше обращаться в специализированные компании. Они имеют штат сотрудников и всю необходимую технику в собственности. Так вы сэкономите не только время, но и деньги: вам не придется арендовать оборудование и технику, платить за простои — все будет прописано в договоре, плюс вполне возможно будет договориться о скидках.
Во-вторых, при проведении сноса и демонтажных работ, всегда образуется много строительного мусора, который может использоваться повторно, например, блоки из бетона, различные перекрытия, кирпич, металлоконструкции и прочее. Подобные материалы можно сдать или продать, особенно металл, таким образом частично сократить свои расходу по демонтажу.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Вредные советы: как «спланировать» разрушение собственного дома
6 июня в Оренбурге был частично разрушен дом из-за взрыва бытового газа. СК РФ возбудил уголовное дело по статье «Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности». Пресловутый человеческий фактор. Лайф #Дом в своей постоянной рубрике «Вредные советы» рассказывает, какие незаконные способы перепланировки могут повлечь подобные последствия.
Фото: © Flickr/Lauren Taylor
В Оренбурге, к счастью, обошлось без жертв. А вот недавний случай в Междуреченске, когда из-за строительных работ на первом этаже обрушился весь подъезд, оказался намного трагичнее — погибли четыре человека. Сейчас следствие выясняет причины случившегося, но любому человеку с инженерным образованием ясно, что в таких ситуациях чаще всего виновато нарушение целостности каркаса жёсткости здания. А к этому, в свою очередь, очень часто приводит несанкционированная перепланировка.
Совет №1: Установите входную дверь так, чтобы она открывалась «на себя»
Пожарные нормативы требуют, чтобы двери в жилые квартиры открывались вовнутрь: это связано с тем, что при возгорании в квартире пожарной бригаде будет легче выбить дверь и эвакуировать находящихся там людей. Также этот норматив позволяет не блокировать коридоры подъездов. Ведь если двери открываются «в квартиру», то коридоры свободны и не мешают эвакуации людей.
Однако по факту это требование соблюдается только в момент приёмки нового дома госкомиссией, после которой уже въезжают жильцы и устанавливают новые двери, которые открываются «в подъезд». Так делают собственники в целях защиты квартиры от взлома, поскольку выбить дверь, которая открывается «на себя», практически невозможно. Вот и получается двоякая ситуация: квартира защищена от грабителей, а в критической ситуации пожарные тратят драгоценное время на распил металлических петель.
Совет №2: Расширьте окна, сделайте из панельного дома «пентхаус»
Многие жители панельных домов задаются вопросом о расширении окон. Даже есть запросы на организацию «окон в пол» — видимо, кому-то хочется почувствовать себя крутым нью-йоркским бизнесменом, живущем в пентхаусе на Манхэттене. Так вот, любые изменения размеров окон незаконны. Но у нас же «Вредные советы», и нас это не остановит. Тогда вот ещё одна причина сделать это — такая перепланировка опасна для вашего здоровья и даже жизни.
Особенно фатально всё может закончиться для желающих устроить «пентхаус» в панельном доме. Каждая панель такого строения имеет свой металлический каркас, который можно нарушить при расширении проёма и ослабить его способность держать вес других внешних стен. Это же касается и обратной ситуации, когда окна закладывают, увеличивая при этом вес детали.
Совет №3: Сносите и объединяйте
Хотите объединить балкон с квартирой? Видели это у соседа? Поздравьте его — это незаконно. Балконная плита перекрытия — это отдельная деталь, которая держится за счёт внешних стен. Соответственно, её снос может повлечь печальные последствия для всего дома. Получившаяся конструкция не будет способна нести большую нагрузку и не справится с весом утеплённых стен и зимнего остекления.
Другое дело, если объединять лоджию с квартирой — такая опция допустима, поскольку лоджия имеет другие технические характеристики и способна нести нагрузки.
Фото: © Маленькие Интерьеры
Совет №4: Больше «ада»!
Умные люди на интуитивном уровне понимают, что изменение внешних стен недопустимо, но есть небольшой процент граждан, которые считают, что можно организовать нишу толщиной полметра во внешней стене без последствий. Изменение внешних стен — незаконная опция, помните об этом. И сделайте так. PS: «Вредные советы».
Совет №5: Надоело смотреть «Карточный домик»? Устройте его!
Стены делятся на две категории: капитальные и перегородки. Первые являются каркасом здания и передают вес конструкций на фундамент, а вторые помогают организовать пространство и делить помещение на комнаты. Демонтаж капитальных стен категорически запрещён, поскольку это ослабит каркас здания, которое «сложится», как карточный домик.
Авария может произойти не сразу, так как это зависит от степени износа здания, но этот процесс неизбежен. Поэтому нужно отказаться от сноса капитальных стен, хотя в ряде случаев и допускается организация проёмов в них. Тогда нужно получить разрешение на организацию этого самого проёма в капитальной стене и провести работы по её укреплению (для этих целей требуется варка металлического каркаса в новом проёме).
Совет №6: Кто обитает на дне океана?
Думали, достигли дна, но снизу постучали…
Случается, что человек приобретает две квартиры в одном доме на соседствующих этажах и хочет их соединить, организовав лестницу. Нужно помнить, что это — незаконная опция и согласовать её не получится. Делайте! Это наш вариант!
Междуэтажная плита перекрытия обладает своим каркасом, который будет нарушен при организации в ней проёма, а укрепить её невозможно. Ну и что? «Вредные советы» рекомендуют.
Совет №7: Устрой «дестрой»
Любые работы с газовым оборудованием должны производить исключительно сотрудники государственной газовой службы. Даже такие простые на первый взгляд опции, как подключение газовой плиты или замена гибкого шланга. Самостоятельно выполнять эти работы — незаконно, и если вы «постеснялись» позвать мастера для подключения газовой плиты, то потом не стесняйтесь отвечать за это по статье 109 («Причинение смерти по неосторожности») или статье 238 УК РФ («Оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности»). Следственный комитет докажет эти статьи, если виновник сам выживет. Неужели вас это пугает?
Тем более услуги профессиональных сертифицированных газовиков стоят «бешеных денег» — замена газового шланга сотрудником государственной службы стоит в среднем 1000—1700 рублей по России. Ну и что, что жизнь и здоровье бесценны?
Совет №8: Классная плесень
Случается, что вентиляционный короб начинает «мешать» и появляется соблазн его ликвидировать, разместив на его месте, например, холодильник. Такие ситуации, к сожалению, раньше не были редкостью, а сейчас мы видим результат таких перепланировок — плесень в домах и аллергии у детей.
При демонтаже вентиляционного канала происходит нарушение циркуляции воздуха во всех квартирах, расположенных ниже. По факту это выглядит так: отработанный влажный воздух не выходит вовне, а остаётся в здании. Влажная среда идеальна для плесени и грибка, которые начинают колонизацию шахты и конструкций здания. Плесень способна провоцировать онкологические заболевания, поэтому никогда не демонтируйте и не закрывайте вентиляционные шахты. Ой, у нас же «Вредные советы». Именно так и делайте, слышали?
Совет №9: Кушать в кабинете, принимать душ в спальне
Кухни и ванные комнаты — это мокрые зоны, перенос которых в жилую часть квартиры запрещён. Этот запрет исходит из возможного ущерба при подтоплении жилых комнат. Поэтому мокрые зоны размещаются по одной магистрали, но допустим перенос кухни и ванной комнаты в нежилую часть квартиры (коридор, кладовая, кабинет). Хотя зачем эти сложности? Делаем!
Объединение газифицированной кухни и жилой комнаты — незаконная опция, поскольку запрещено организовывать спальное место в одном помещении с газовым оборудованием. Этот запрет основан на том, что спящий человек не сможет услышать запах газа при утечке, поэтому газифицированная кухня должна плотно закрываться. Объединение возможно только при соблюдении этого условия.
Совет №10: НИКОГДА не заносите в квартиру газовые баллоны!
Даже «Вредные советы» не будут провоцировать вас на самый смертоносный эксперимент, связанный с перепланировкой и квартирными работами. Вдруг кто-то не поймёт юмора? Поэтому тут мы шутить перестаем и говорим серьёзно.
Во время ремонта используется много специального оборудования, но если перфораторы и болгарки при правильном обращении не взрываются, то с газовыми баллонами ситуация другая.
Их чаще всего используют в двух ситуациях:
При грамотном использовании газовый баллон не взорвётся, но жилищное законодательство запрещает нахождение таких баллонов в пределах жилых квартир. Во время работ с газовым баллоном последний размещают или у окна в подъезде, а также на открытом балконе, или на улице: это хороший способ обезопасить здание от разрушения, вызванного взрывной волной, которая сразу будет погашена большим открытым пространством вокруг.
Во время монтажа натяжных потолков разместить газовые баллоны за пределами квартиры невозможно, потому что с их помощью нагревают полимер, который и становится «потолком». Такие действия незаконны и небезопасны. Даже если вы уверены в профессионализме мастеров, то можете ли вы быть так же уверены в герметичности и безопасности самих газовых баллонов, которые заправляют по сто раз в кустарных условиях? Участившиеся случаи взрывов баллонов — реальное тому подтверждение.
Недавно в Москве во время монтажа натяжного потолка ударная волна от взрыва газового баллона выбросила рабочего с 8-го этажа и спровоцировала пожар на двух этажах.
Полезный совет: подумайте о последствиях незаконной перепланировки
Конечно, к каждой квартире не приставить сотрудника жилищной инспекции, и устраивать «облавы» на монтаж натяжных потолков никто не станет. Штрафы за незаконную перепланировку пугают немногих, так как они довольно незначительны. Важно то, что от незаконной перепланировки можно лишиться самого главного — жизни. Однако и перспектива отвечать по статьям Уголовного кодекса не самая радужная.
Это не значит, что к нарушителям жилищного законодательства применяют методы воздействия только после факта аварии. Снесли капитальную стену и дом не рухнул? И такое бывает, поскольку обрушение происходит не сразу и зависит от износа конструкций. Сначала, как правило, появляются трещины в стенах или фундаменте. Это обязательно заметят эксплуатирующие организации и найдут виновника.
Затем, если случай не экстренный, последует судебное разбирательство, а если будет угроза обрушения здания, то на квартиру с незаконной перепланировкой наложат арест и приведут её в первоначальный вид (восстановят капитальные стены). Собственника обяжут оплатить все понесённые расходы.
Если же ситуация не «острая», то жилищная инспекция потребует от собственника восстановления снесённых конструкций и устранения причин аварийного состояния. Если в оговорённый срок собственник не приведёт квартиру в надлежащий и безопасный вид, то будет судебное разбирательство, результатом которого станет отчуждение квартиры и выставление её на торги с обременением. Стоит ли незаконная перепланировка таких жертв?
«Разрушители в законе»
За последнюю четверть века разрушение и снос (демонтаж) зданий, стали одним из самых востребованных видов строительной деятельности в России. Особо впечатляющий размах «разрушительного бизнеса» наблюдается в Москве и Санкт-Петербурге.
Снос (демонтаж) объекта то есть ликвидация здания (сооружения) путем разборки сборных и обрушения монолитных конструкций с предварительным демонтажем технических систем и элементов отделки постепенно выделяется в обособленное и самостоятельное направление не только в столичном строительном комплексе. На строительной периферии десятки фирм предлагают свои услуги в этой области.
До недавнего времени, снос (демонтаж) здания рассматривался как исключительная, крайняя мера, связанная с градостроительными и другими объективными обстоятельствами: высокий физический и моральный износ, аварийное состояние и т.д.
Демонтаж здания весьма сложный и ответственный вид строительных работ и как правило, осуществляется специализированными демонтажными компаниями, обладающими всеми необходимыми лицензиями и сертификатами для выполнения таких работ, а также парком спецтехники.
В настоящее время снос (демонтаж) зданий приобрел четко выраженную стратегическую направленность в области градостроительных реноваций. Это обусловлено тем, что демонтаж сооружений представляет собой первое звено в цепочке строительных работ на определенном участке урбанизированной территории.
Он включает в себя целый спектр работ. «Разрушителям» нужно в сжатые сроки разобрать здание и сделать это «без шума и пыли», чтобы не причинять неудобства людям, живущим и работающим рядом, быстро освободить площадку от мусора и подготовить ее под новое строительство или провести благоустройство.
Не разрушая старого не построишь нового
Не многим известно что Российское строительное профессиональнее сообщество более полувека плодотворно работает сотрудничает с Европейской ассоциацией по разрушению и сносу (The European Demolition Association, EDA), которая была создана в 1978 году и входит в состав Всемирной организация по разрушению и сносу.
Необходимость ее организации возникла 1960-1970-х годах прошлого века, когда появилась потребность в массовом сносе старого жилья и выводе многих предприятий за черту городов. Генеральный секретарь ассоциации Жозе Бланко рассказывает: «В Европе нас называют разрушителями. Мы не обижаемся, ведь не разрушив старое, не построишь новое».
По словам представителей EDA, в Европе этот вид бизнеса востребован потому, что здания быстро устаревают, даже не столько физически, сколько морально.
Меняются требования к теплотехническим свойствам наружных конструкций, к планировке и архитектуре зданий, появляются новые, более совершенные строительные материалы. Такие постройки выгоднее быстро снести и тут же построить что-то новое. Конечно, речь не идет о зданиях и сооружениях, имеющих историческую ценность.
«Разрушение и снос зданий, – утверждает Жозе Бланко, – это сложный, ответственный, порой даже опасный вид деятельности. Особенно, если речь идет о работах в стесненных условиях городов, где рядом находятся жилые постройки, проходят транспортные магистрали, подземное пространство пронизано всевозможными коммуникациями».
Для выполнения этих требований были разработаны определенные технологии, создано множество различной специализированной техники и оборудования, отработаны методики по подготовке проектировщиков, инженерных и рабочих кадров. Ход работ скрупулезно продумывается на стадии подготовки к сносу, включая реализацию строительных отходов: часть их идет для повторного использования, часть дробится и направляется для вторичного использования на строительстве дорог или работах по благоустройству и т. п.
Снос ветхого жилья приоритетная задача российских строителей
Главное направление деятельности для российских «разрушителей» – это снос морально и физически устаревших зданий и сооружений: домов первых массовых серий и ветхого жилья разных лет постройки, а также освобождение площадей после вывода промышленных предприятий за черту городов.
В Москве программы по сносу домов первых массовых серий начали осуществлять еще в 1995 г. Опыта у правительства Москвы, как и у вновь созданных фирм, не было. Это сказалось на выборе методов разрушения — первые пятиэтажки взрывали, что к тому времени в мире было запрещено делать в городах.
В те годы было снесено более 400 пятиэтажек 1957–1968-х годов постройки. По программе реновации жилья на подходе снос домов более поздних серий, так что у «разрушителей» работы весьма достаточно.
Старое жилье — один из болезненных и нерешенных вопросов в столице. С одной стороны, властям под давлением общественности приходится думать, как сохранить уникальную атмосферу Москвы, с другой — дома, десятки лет не видевшие ремонта, ветшают и становятся непригодными для жилья.
В ряде российских регионов продолжается выведение промышленных предприятий за черту городов. В частности в Москве началась массовая очистка территории бывших предприятий «ржавого пояса» столицы», где предстоит снести около 200 зданий и сооружений.
Недавно Сергей Собянин вновь подтвердил, что московское правительство придерживается политики избавления города от промышленных предприятий.
«Разрушители» в боях с самостроем
Искренняя вера в то, что деньги в нашей стране могут все, толкает потенциальных застройщиков на нарушение законов. Практически по всей стране, включая обе столицы, в последние годы массово шло стихийное строительство. Но игры с государством – штука опасная, и в этом убедились те, кто проиграл суды.
В связи с этим у фирм, занимающихся разрушением и сносом зданий и сооружений, появилось новое поле деятельности – незаконно возведенные постройки.
Сказать что разрушителя испытывают удовлетворение от дополнительного заработка весьма спорно… Как признаются сами «разрушители», это их совсем не радует. Ведь, когда в стране не хватает жилья, разрушать построенные дома, лишая жилища несчастных дольщиков – не совсем нормально.
Но Закон есть Закон. Пункт 1 статьи 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, дает четкое определение самострою: «Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил».
Есть и Административный кодекс России, согласно которому самовольное строительство карается законом: по решению судов назначаются штрафы, самовольно построенные здания и сооружения сносятся за счет нарушителей.
Разрушение и снос зданий – дело творческое
Снести невысокое здание со свободным к нему доступом, не соседствующее с постройками, повреждение которых недопустимо, осуществить достаточно просто. Это можно сделать с помощью взрывчатых веществ, а также очень распространенным у нас методом – ударами висящего на тросе массивного металлического ядра или «шар–бабы».
Еще 30-40 лет назад это и было основным методов сноса и разрушение зданий. Об этом ярко свидетельствует эпизод из фильма «Покровские ворота». Трос, в свою очередь, обычно крепится к стреле крана или экскаватора. Металлические конструкции можно разобрать на фрагменты также достаточно просто с помощью крана и газорезчика.
А как быть с железобетонными постройками, имеющими высоту 60-70 м? Как демонтировать высотное строение, учитывая, что при разрушении оно может нанести вред находящимся вблизи жилым домам и их жителям, а также нарушить целостность многочисленных коммуникаций, проложенных рядом и под объектом сноса? Тут обычно рядом делали земляную насыпь, чтобы с нее вести демонтаж.
Но ситуации, здания и сооружения бывают самые разные: иногда возникает необходимость в сносе только части высотного строения или же внутри сооружения, идущего под снос, находятся коммуникации или оборудование, закрепленное на элементах здания, и это оборудование необходимо сохранить.
Использование современных технологий подразумевает, особенно в городских условиях, не снос, а исключительно демонтаж зданий.
Нынче в арсенале у «разрушителей» суперэкскаваторы с различным навесным оборудованием: это гидромолоты, которые легко дробят даже гранит, гидроклещи, гидроножницы, которые «разгрызают» любой бетон, перекусывают бетонные балки, колонны, металлоконструкции. Если вместо ножниц устанавливают грейфер, он «пережевывает» конструкции на мелкие части.
Так вот, применяя экскаваторы-разрушители, можно производить демонтаж даже в условиях действующего производства! Это означает, что работы могут производиться во взрыво- и пожароопасных условиях, а также в условиях, не допускающих значительных динамических или статических силовых воздействий.
Технологический арсенал «разрушителей» постоянно пополняется
Японцы давно встали на путь быстрой замены устаревших зданий. На японских островах, за последнее время к сносу «приговорено» около тысячи высоток Естественно, что строители Японии в деле разрушения и сноса зданий стали «впереди планеты всей».
Даже энергию, образующуюся при спуске обломков стройматериалов, японцы сумели преобразовать в электрическую, и она обслуживает нужды строительства. Для этого на стреле крана устанавливается мини-электростанция, генерирующая энергию спуска.
Недавно японцы предложили более совершенную технологию по разборке высотных зданий – «снизу вверх».
Ее суть в том, что несущие конструкции первого этажа заменяют мощные домкраты. С межэтажного пространства выбирают все стройматериалы, а затем аккуратно опускают здание и приступают к разборке следующего этажа.
Плюс этой технологии в том, что строительные отходы можно сортировать и утилизировать по ходу работ. При этой технологии практически не бывает пыли, резко снижается уровень шума и вибраций от стройки.
Методически последовательно осваивают новейшие технологии разрушения европейские строители. Здесь разборка здания ведется методом «сверху вниз» с использованием больших подвижных платформ – кондукторов и мощных кранов. Вокруг верхних этажей устанавливаются своеобразные леса, накрытые колпаком. В результате пыль и мусор не разлетались вокруг стройки.
Небольшой, но мощный экскаватор-робот разбирает сначала навесные элементы, затем несущие конструкции. Робот передвигается по лестницам вниз, пока не достигает уровня основания. Здание высотой в 25 этажей было разобрано, а площадка подготовлена под новое строительство за три месяца.
Есть похожая технология, при которой с помощью мощных домкратов на верхнем этаже фиксируется крыша здания, и по мере разборки она опускается вниз до первого этажа.
Кто в России является потребителем услуг «разрушителей в законе»
В работе по разрушению и сносу зданий на первом месте всегда стоит безопасность, на втором – сроки, на третьем – цена вопроса. Многие могут снести здание, но мало кто знает, как это сделать максимально быстро, безопасно и недорого.
Не могут обойтись без услуг разрушителей застройщики и генподрядные компании, которым необходимо обеспечить реализацию проекта строительства «под ключ», не имеющие опыта работ в проведении сноса или демонтажа; а также собственники территорий, которым по каким-либо причинам существующее строение мешает дальнейшему развитию.
Однако основные потребители услуг «разрушителей» это инвесторы и девелоперские компании, которым после приобретения площадки и перед началом нового строительства требуется произвести полную ликвидацию старых зданий и сооружений.
В заключении
Организация сноса здания − трудоемкий и многоэтапный процесс, который требует качественного выполнения инженерных, подготовительных и демонтажных работ, а также строгого соблюдения техники безопасности и требований законодательства.
Российские «разрушители в законе» пока еще в начале освоения этого сложного процесса. Но успехи в этом нелегком строительном бизнесе обязательно придут. Ибо рост и развитие современного мегаполиса невозможны без реновации территорий – сноса аварийных строений, перепрофилирования нерационально используемых площадей, вывода промышленных предприятий за пределы городской застройки.
Практически снос или демонтаж старых зданий давно уже стали одним из основных этапов начала нового строительства в нашей стране, без которого не могут появиться современные жилые дома и другие объекты инфраструктуры.
Однако необходимо обратить внимание любознательного читателя на то, что поскольку эти процессы связаны с проведением сложных и ответственных работ, а также с повышенным уровнем опасности, доверять их выполнение можно только профессионалам, имеющим практический опыт реализации таких проектов.