Что включает в себя дизайн проект помещения
Состав и этапы дизайн проекта
Когда делаешь дизайн и ремонт дома, легко затянуть срок на год и погрязнуть в сметах, закупках и звонках. Поэтому нужна понятная инструкция и команда — один человек не справится. Об этом мы уже говорили в статье: «Как выбрать дизайнера интерьера?»
Допустим, команду вы нашли. Что она должна сделать, чтобы высвободить ваше время и сделать интерьер, о котором вы мечтали? Разберем по пунктам.
Дизайн проект состоит из эскизной, инженерной, расчетной и управленческой части.
Больше интересного у нас в Инстаграм!
Параллельно с созданием дизайн проекта часто необходимо разработать проект инженерных сетей. Обычно в него входят:
-кондиционирование;
-вентиляция и отопление;
-водопровод и канализация;
-электрические сети;
-слаботочные сети и др.
На больших проектах без проектирования разводки и расчета сетей электрики, сантехники, сделать ремонт не возможно. Это то, чего не видно, но без этого жизнь в современном доме не возможна.
При разработке мебели учитывается возможность размещения всего необходимого наполнения, техники, оборудования и вопросы дальнейшего воплощения и эксплуатации изделия.
Когда вы планируете бюджет самостоятельно, то лишь примерно представляете, что потребуется во время ремонта. В итоге, бюджет не возможно предсказать: что-то решаете купить прямо в магазине, каких-то материалов нет в наличии и их приходится ждать. Бюджет медленно, но верно увеличивается.
Дизайнер же заранее знает, что нужно, сколько это стоит, есть ли материал в наличии.
Авторский надзор за ремонтом или ремонт под ключ
Во время авторского надзора дизайнер следит за тем, как рабочие воплощают дизайн проект в жизнь. На первый взгляд может показаться лишним — ведь дизайнер уже сделал 3Д-проект и написал пояснительную записку для рабочих. Так что все должно быть понятно.
На деле рабочие могут пренебречь важными для вас нюансами. Например, покрасить стены не тем цветом и не той краской (матовой, а не глянцевой). Уложить плитку не по рисунку. Уложить теплый пол не везде, где нужно. Такие случаи не единичны. Если у вас квартира размером в 100 м2, лично за всем не уследишь. Это первый момент.
Второй — звонки с вопросами от прораба, походы в магазин, ежедневные поездки домой для проверки.
Комплектация проекта мебелью и материалами и закупка
Комплектатор вместе с дизайнером помогает подобрать мебель, уложиться в бюджет, получить скидки от поставщиков и доставить материалы на объект вовремя. Обычно в комплектацию входят выезды по магазинам, подбор отделочных материалов, мебели и сантехники. Это удобная услуга и она полностью окупается, так как дизайнеры получают скидки от поставщиков. Например, благодаря партнерским отношениям с компанией SMEG наш заказчик получил скидку 15% на всю технику. Общая сумма экономии — 250 000 рублей.
Необязательный пункт, но мы рекомендуем перепоручить это дизайнерам, чтобы сэкономить нервы и время
Согласование перепланировки в контролирующих организациях: ПИБ, пожарная инспекция, управляющая компания
Включает сбор документации, акты приема-сдачи скрытых работ и согласование с Ростехнадзором и МВК. В итоге, на одну головную боль у вас меньше.
Что такое дизайн проект помещения и зачем он нужен?
Рано или поздно, все равно всем приходится сталкиваться с проблемой организации ремонта, который, конечно же, хочется сделать максимально экономным и качественным. И не важно, будет он проходить в жилом или офисном помещении, поскольку начальный этап у этого процесса один – это разработка дизайн проекта помещения, без которого говорить о качестве и безопасности ремонта нет смысла.
Давайте разбираться, зачем всем нужен такой проект, какие преимущества от него получает заказчик, есть ли какие-то подводные камни и что он в себя включает. Вопрос достаточно обширный, но, разобравшись в нем, можно понять, как последовательно и правильно организовывать строительный/ремонтный процесс, чтобы избежать лишних ошибок, переплат и прочих неприятных моментов.
Что это такое и зачем все это нужно?
Когда человек впервые слышит, что ему необходимо создание дизайн проекта помещения, он задается вполне логичными вопросами: что это и зачем мне это понадобится? Именно поэтому изначально необходимо разъяснить, что дизайн-проект – это подборка рабочей документации, включающая в себя технические чертежи, эскизы и визуализацию помещения, где будет происходить ремонт. Благодаря наличию этого пакета документов рабочая бригада в точности будет понимать, что от нее требуется, как все должно выглядеть в итоге и как в мелочах реализовать все затеи заказчика. Это кропотливый и творческий труд, где дизайнер индивидуально работает с заказчиком и конкретным объектом, с его техническими характеристиками, достоинствами и недостатками, чтобы в итоге получить то, что ожидает увидеть клиент.
Исходя из этого, дизайн-проект обеспечивает:
Давайте подытожим. Дизайн проект помещения – это не просто перечень документов, а подробный план действий, который в итоге позволит настроить более эффективную и слаженную работу строительной бригады. Также это гарантия, что на выходе заказчик получит именно то, на что рассчитывал с наименьшими временными и финансовыми затратами.
А есть ли недостатки?
Ремонт и строительство всегда были тесно связаны с определенными неудобствами, которые, к сожалению, даже при наличии дизайн-проекта нельзя устранить. Это достаточно банальные вещи, но о них стоит говорить в слух, поскольку заказчику в любом случае придется с ними столкнуться.
Давайте обозначим те моменты, которые можно отнести к недостаткам создания проекта:
Думаем, что из перечисленных недостатков всех больше всего смущает финансовый вопрос, однако все преимущества с лихвой перекрывают этот неприятный момент. В наше время гарантии качества и безопасности важнее дополнительных растрат, тем более цены сегодня на подобные услуги максимально адекватные и доступны многим.
Состав дизайн-проекта
Что же, мы разобрались, зачем нужен дизайн проект интерьера помещения и, вообще, что это такое, какие у него существуют явные плюсы и минусы, поэтому пора больше углубиться в этот вопрос. Важно разобрать каждый этап создания проекта, а также выяснить необходимость каждого документа, который будет передан на руки заказчику.
Для начала давайте обозначим, какая документация будет входить в типичный дизайн-проект:
Как вы видите, пакет включает в себя большое количество документов, где каждая бумага имеет свой вес и играет важную роль, поэтому важно вкратце пройтись по каждой из них и объяснить ее значимость.
Обмерный план
Это основа, на которой будет строиться весь последующий проект. Он позволяет все чертежи создавать относительно технических параметров конкретного помещения, что поможет в будущем избежать переделок и всевозможных ошибок. Если его не будет – это гарантия того, что возникнут несовпадения размеров, что повлечет за собой дополнительные траты и потерю времени.
Кроме этого, ответственность за точность замеров лежит на дизайнере, с которого и будет спрос за последующие несовпадения. Отсутствие такого плана перелаживает ответственность за неточности на заказчика.
Планировочные решения
У этого документа целый перечень важных функций:
Так как заказчик, как правило, не имеет опыта решения задач относительно грамотного планирования пространства, то эта ноша ложится на плечи дизайнера. Он видит свободную площадь совершенно под иным углом, опираясь на свое образование и опыт в работе, поэтому может максимально эргономично распорядиться каждым сантиметром и работать на перспективу, так как всегда могут возникнуть новые идеи, которые придется внедрять в проект.
Эскизы
На этом этапе определяется стиль интерьера и создаются условные рамки, которые не стоит нарушать в плане выбора материалов и мебели, чтобы не нарушить общую концепцию. Заказчик на эскизе видит предварительный набросок, как все будет выглядеть, одобряет планировку, расположение мебели и прочие моменты.
Также эскизы помогают начать формировать бюджет проекта, поскольку заказчик определяется, какие материалы и мебель финансово осилит, чтобы дизайнер в дальнейшем понимал, с чем ему работать.
Бюджет проекта
Этот документ чаще всего волнует заказчиков, так как именно он позволяет получить детальную оценку стоимости реализации проекта. На этом этапе совершается корректировка, так как клиент уже реально видит свои будущие затраты и может внести удобные ему изменения в пользу уменьшения или увеличения ценника. Тут учитывается цена не только материалов, но и строительных работ + прокладки инженерных систем. Благодаря составленному бюджету еще до визуализации можно определиться, сколько на все потребуется денег, а дизайнер на фоне оговоренной суммы сможет предложить самые оптимальные решения.
Визуализация
Вот тут клиент уже видит, что он получит в итоге за свои деньги. С помощью трехмерной модели помещения он может оценить, как вписались его идеи в интерьер, насколько все будет выглядеть уютно и какие правки можно внести, пока проект не был отдан на реализацию. Это уже целостный образ, который необходимо будет утвердить, чтобы под него разработали соответствующую техническую документацию. То есть, чтобы визуальный образ превратили в чертежи, графики и цифры.
План монтажа/демонтажа
Позволяет понять, какие стены/перегородки подлежат сносу, если это позволяется в рамках определенного здания, а какие наоборот необходимо достроить, где, какого размера и какой толщины. Если происходит перепланировка, значит, необходимо подумать и о инженерных коммуникациях, которые также возможно будут нуждаться в изменениях. Также решается вопрос о необходимости звукоизоляции.
Такой план очень важен для строителей, у которых без его наличия могут возникнуть много вопросов. Это точные ответы на все их вопросы, что сэкономит много времени на разъяснения и уточнения.
План сантехнического оборудования
Это история про расположение всех труб, радиаторов, посудомоечных, сушильных и стиральных машин, а также про то, где все будет точно располагаться и при этом эффективно работать. Это точный план действий для рабочих, позволяющий избежать переделывания чего-то в будущем, когда возникнет необходимость добавить какую-то технику или подвести воду к раковине в другой угол комнаты. Кому нужен разбитый новый кафель или дополнительная прокладка труб поверх готового ремонта? Грамотный план расположения сантехники исключает такие проблемы, а также экономит нервы, время и денежный поток, который является расплатой за отсутствие всего одного документа в проекте.
План полов
Определяет тип покрытия и его раскладку, объем материалов и на какие помещения они распространяются. Это также продуманность всех стыков и возможность с помощью высоты или дизайна полов продумать грамотное зонирование пространства.
Кроме этого, иногда необходимо организовать утепление полов, чтобы обеспечить уют в холодное время года. В зависимости от конструкции оборудования, требуется четкий план его монтажа, а также в каких именно комнатах его необходимо сделать. Также наличие подогрева сужает круг выбора материалов относительно техники безопасности. Этот чертеж прорабатывается специалистами в этой сфере и вносит коррективы в общий проект, так как может увеличиться высота полов и появиться некоторые специфические моменты относительно подключения необходимого оборудования.
План потолков
Чаще всего проводку и вентиляционные трубы прячут в потолок, что предполагает наличие соответствующих чертежей, которые также должны учесть расположение светильников, карнизов и утепления/звукоизоляции.
Также с помощью высоты потолков и их дизайна зонируют пространство, что должно соответствовать установленной визуальной концепции и в деталях отображаться на бумаге. Именно по этой бумаге будет определено, какие и в каком количестве закупать материалы, с какими характеристиками и у какого производителя. Также это полноценная инструкция проведения всех работ, что позволит рабочим увидеть точную последовательность всех процессов и все необходимые параметры.
План размещения декора
Тут все просто, так как план показывает, какой именно декор и где конкретно должен быть расположен. Этот документ исключает недопонимание, когда используются нестандартные декоративные элементы и нетипичные решения, требующие отдельного объяснения для строителей. Это страховка, когда у заказчика есть отличная идея для реализации, которую могут рабочие испортить всего лишь из-за непонимания некоторых моментов.
План привязки осветительной техники
Расчет освещенности, уровень освещения для разных ситуаций, зонирование пространства светом – все это отображается в этом плане. Под конкретный объект создаются лучшие варианты освещения относительно каждой комнаты, ее функциональности и предпочтений жильцов.
Это также расчет всех необходимых материалов, техники и креплений, чтобы каждый светильник стоял на своих местах и функционировал относительно заданной концепции освещения.
План разводки выключателей и розеток
Быстрый доступ к выключателям и розеткам – это острая необходимость в каждом помещении, что должно детально продумываться и всего хватать под надобности жильцов. При этом важно соблюсти все установленные нормы безопасности.
В плане указывается размещение каждой розетки и выключателя, всех кабелей, включая интернет и телевидение, заземления и отдельных выводов для энергоемкой техники. План обязательно согласуется с заказчиком, так как у каждого человека и у его семьи разные потребности относительно количества и мощности используемого бытового оборудования.
Развертка стен
Это источник информации для строительной бригады, где будет указано, какая отделка должна использоваться, где и какие обои будут поклеены, а также показывает размеры ниш и оформление декоративных панелей.
Особенно этот план важен для стен со сложной конфигурацией, которые без развертки не оформить, так как возникнут различные разногласия и споры со строителями. Чтобы их вид был максимально приближен к визуализации, этот чертеж просто необходим.
План раскладки плитки
Это также помощь строителям, которые должны увидеть, где должна лежать плитка, на каких поверхностях и какой рисунок создавать. Очень актуально при наличии сложных декораций или при выкладывании мозаичных панно. Это настоящая экономия нервов на деликатной работе, которую практически трудно переделать без дополнительных временных и финансовых затрат. Также это точный расчет необходимых материалов на каждую конкретную поверхность.
Ведомость отделки
Этот документ объединяет в себе информацию относительно всех помещений и по необходимым типам покрытий с указанием площадей. Это также расчет материалов, необходимых для отделки стен, полов и потолков.
Наличие ведомости точно показывает сколько и какой материал нужно закупить для каждой комнаты, где он будет лежать, на какой высоте и покажет прочие необходимые параметры.
Схема отделки помещений
Она нужна для понимания, какая черновая отделка требуется по проекту, чтобы спрогнозировать трудозатраты и потраченное время на эту работу. Схема позволяет до миллиметра рассчитать выравнивание каждой поверхности, а также покажет необходимость ее обработки разными материалами.
Таблица комплектации
Это переход от рассматривания визуализации к конкретным действиям. В таблице указан полноценный перечень всех материалов, мебели и прочих предметов интерьера, которые необходимо закупить. Тут указываются даже самые мелкие детали, есть указание конкретных поставщиков и актуальных цен на момент создания таблицы.
На этой стадии четче становится виден бюджет относительно всех внесенных правок, а также появляется возможность спрогнозировать будущие возможные траты, что выливается в банальную экономию денег, когда точно можешь рассчитать свои расходы.
Это еще один ключ к четкому построению рабочего процесса относительно готового проекта, где уже есть конкретика и реальные цифры для работы. С этой таблицей можно направляться к поставщикам или напрямую к производителям за всем необходимым.
Смета от строителей
Когда бюджет материалов определен, важно, чтобы и строители озвучили стоимость своих услуг. Они должны предоставить список всех предоставляемых услуг, необходимых для реализации объекта под ключ. Как только строительная фирма указывает свою цену, она становится окончательной и в дальнейшем может меняться только при форс-мажорных обстоятельствах. Кроме этого, также предоставляется отдельная смета за черные отделочные материалы.
График реализации и финансирования проекта
Этот этап предполагает расстановку приоритетов и выдачу бюджета на первоначальные нужды. Также определяются сроки выполнения каждой работы и проекта в целом, график поступления платежей от заказчика и организационные моменты по контролю как денежных влияний, так и рабочего процесса.
Наличие графика гарантирует отсутствие простоев, а также недовольства со стороны рабочих из-за неполученных средств. Утвержденный график – это также гарантия, что работа не затянется на года или не будет брошенной нереализованной. Это уже юридическая ответственность как со стороны строителей, так и со стороны заказчика, так как он по тому же графику обязуется в установленные сроки вносить определенные денежные вливания.
Как видите в итоге, каждый документ играет определенную важную роль и обязан присутствовать в готовом дизайн-проекте, поскольку от его наличия будет зависеть эффективность и качество выполнения работ. Если дизайн проект ремонт помещения планируется быть максимально серьезным, тогда этот пакет документации жизненно необходим, если есть желание сберечь свои нервы, время и, конечно же, деньги. Это уже доказано на практике и опыте многих, кто захотел преобразить интерьер своего жилья и сделать его более комфортным.