что строят в южном микрорайоне

Новая школа, многоуровневая парковка, или Как в Твери собираются расширять микрорайон Южный

что строят в южном микрорайоне. %D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0 1 %E2%80%94 %D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%8F. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0 1 %E2%80%94 %D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%8F. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка %D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0 1 %E2%80%94 %D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B8%D1%8F.

что строят в южном микрорайоне. btn subscr yan. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-btn subscr yan. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка btn subscr yan.

что строят в южном микрорайоне. btn subscr google. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-btn subscr google. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка btn subscr google.

что строят в южном микрорайоне. btn subscr telegram. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-btn subscr telegram. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка btn subscr telegram.

Новую часть крупнейшего в Твери микрорайона построят на границе бульвара Гусева и улицы Левитана.

Администрация Твери опубликовала документы по застройке крупного жилого квартала в микрорайоне Южный. Границы новой части района обозначены в пределах улиц Псковской, Левитана, Проектной и бульвара Гусева. Общая площадь застройки — 49,3 гектаров. Согласно проектной документации, здесь появятся современные многоэтажные дома и вся необходимая для жильцов инфраструктура.

В новом квартале сегодня уже находится на завершающей стадии строительство одного из зданий — это жилой комплекс «Иллидиум-2». Именно ООО «Иллидиум» является одним из владельцев земли, которая отдана под перспективную застройку. Также свои дома в этом квартале будет строить ООО «Стройтраст», который уже начал возводить 14-этажный дом рядом с «Иллидиумом». Помимо этих компаний, на застройку квартала претендуют ООО «Капстрой» и ООО «Модуль». Общее число жителей квартала, согласно расчетам, составит более 12 тысяч человек.

что строят в южном микрорайоне. guseva5759. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-guseva5759. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка guseva5759.

Рендер 14-этажного жилого комплекса от ООО «Стройтраст»

В районе пересечения бульвара Гусева и улицы Псковской возведут дома высотой в 14 этажей, южнее от них — 12-этажные дома. Именно рядом с 12-этажными домами построят школу на 1224 места и детский сад на 200 мест. Также в квартале предполагается построить ещё два детских сада на 200 мест и один на 100 мест.

Что касается школы, то при её планировании использован проект, который уже можно назвать типовым. Именно по нему построили новую школу в микрорайоне Мамулино и начнут строить в микрорайоне Радужный. Здание такого плана для учебного заведения в Южном станет третьим по счету в нашем городе. В этой школе предусмотрены два спортзала и два бассейна, футбольный стадион, оборудованный по последнему слову техники, кабинеты труда и так далее.

что строят в южном микрорайоне. e76930e48a 720 mp4 0 00 02 931. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-e76930e48a 720 mp4 0 00 02 931. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка e76930e48a 720 mp4 0 00 02 931.

Общий план застройки

Квартал с населением в 12 тысяч человек — это огромный жилой сектор, в котором необходимо развивать транспортную доступность. В проект включено примыкание улицы Псковской, которая является магистральной, к Бурашевскому шоссе.

На Псковской для движения транспорта запроектировано шесть полос, на Бурашевском шоссе – четыре с учетом предстоящей реконструкции. Потому на их пересечении предлагается сделать кольцевую развязку. Её конфигурация приближена к предложению генерального плана города. Развязка будет эллиптической формы с центральным островком радиусом 50 метров, в две полосы для движения, что соответствует «методическим рекомендациям по обеспечению безопасности движения на автомобильных дорогах».

что строят в южном микрорайоне. WhatsApp Image 2019 11 13 at 15.18.10 1. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-WhatsApp Image 2019 11 13 at 15.18.10 1. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка WhatsApp Image 2019 11 13 at 15.18.10 1.

Конфигурация пересечения улицы Псковской и Бурашевского шоссе

Всегда «больной» вопрос для тверичан — парковки. В новом квартале эту проблему попытаются решить. Так, вдоль проездов на территории жилых домов вне дворовых пространств запроектированы гостевые парковки для личного транспорта. Их общее количество составляет 2053 машиноместа. Специальная парковочная зона на 602 машиноместа сформирована вдоль бульвара Гусева. На отдельном земельном участке застройщики должны разместить многоуровневый паркинг на 600 машиномест. В итоге общее количество парковочных мест в проектируемом квартале жилой застройки составляет 3255.

Это число парковочных мест на одного человека значительно выше чем, например, в Мамулино-2 или Брусилово. Много это или мало, покажет время. Но если верить статистике, с парковкой проблемы в новом квартале сохранятся.

что строят в южном микрорайоне. WhatsApp Image 2019 11 13 at 12.33.15 1. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-WhatsApp Image 2019 11 13 at 12.33.15 1. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка WhatsApp Image 2019 11 13 at 12.33.15 1.

Предварительный рендер комплекса «Крытый паркинг + торгово-офисный центр»

По подсчётам Росстата, на трёх жителей Тверской области приходится по одному автомобилю. То есть, даже если рассчитывать парковочные места исходя из среднего числа по области, то на этот квартал надо проектировать не менее четырех тысяч парковочных мест. И это не считая приезжающих в квартал гостей. А если за отправную точку взять количество автомобилей на душу населения в молодом микрорайоне с учётом динамики роста численности личного транспорта на душу населения (а строительство рассчитано на 2025 год), то здесь и вовсе потребуется не менее шести тысяч машиномест. Потому у нового района есть все шансы стать очередным плацдармом для битв за парковку.

Общественные обсуждения по документации по планировке в кадастровых кварталах 69:40:0200180, 69:40:0200179, 69:40:0200106, 69:40:0200105, 69:40:0200104, 69:40:0200103 в Московском районе города Твери проводятся на сайте городской администрации в разделе «Градостроительство».

что строят в южном микрорайоне. %D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0 1. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0 1. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка %D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0 1.

что строят в южном микрорайоне. %D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0 2. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-%D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0 2. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка %D1%81%D1%85%D0%B5%D0%BC%D0%B0 2.

что строят в южном микрорайоне. C2YmMgxr44I 2. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-C2YmMgxr44I 2. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка C2YmMgxr44I 2.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник

Квартал с 23-этажками от голландских архитекторов построят на Южном в Барнауле

что строят в южном микрорайоне. 47. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-47. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка 47.

Редактор, Недвижимость, 7:28, 20.10.2021

что строят в южном микрорайоне. . что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка .

В барнаульском поселке Южном построят новый жилой квартал, в котором планируются многоквартирные дома по 23 этажа. Их проектируют голландские архитекторы

В Барнауле в поселке Южном готовятся застраивать новый квартал с жилыми домами и собственной инфраструктурой. Участок находится на ул. Герцена, 5е (пересечении с Южным трактом). Его площадь составляет 7 га, в настоящее время здесь уже ведутся изыскательные работы. Ожидается, что возведение зданий начнется весной-летом следующего года.

Первые южные «небоскребы»

Проект реализует компания «Адалин-Строй». Известно, что это будут дома повышенной этажности, некоторые корпуса могут достичь 23 уровней. Поселок Южный таких «небоскребов» еще не видел. Самые высокие дома здесь сейчас насчитывают 15 этажей, в работе – 16-уровневый ЖК «Симфония», который возводит компания «Строительная перспектива» и обещает сдать в середине 2023 года.

В Барнауле разрешат строить здания неограниченной высоты

В Барнауле в ближайшие месяцы снова откорректируют Генплан и Правила застройки, которые отменят ограничения по высоте для новых зданий в отдельных зонах

Новые высотки на ул. Герцена планируют возводить из монолитного железобетонного каркаса с последующим заполнением стен кирпичом. Проектом сейчас занимаются архитекторы из Голландии, поэтому внешний вид зданий тоже будет особенным и новым для Барнаула. Они же разрабатывали «Адалин-Строю» ЖК в квартале 2036, который стартует в ближайшее время.

«Жилой комплекс на Южном будет таким же по площади, как ЖК «Мичурин парк», который мы сейчас завершаем рядом с ТЦ «Волна». Сколько здесь будет домов, пока точно неизвестно. Мы определимся с их количеством, этажностью, габаритами и расположением только после обследования грунта и рельефа на участке. Также планируем построить дворовые площадки, парковочные комплексы, коммерческие здания», – пояснил «Толку» представитель застройщика.

Участок расположен на въезде в поселок напротив стелы. Он граничит с садоводствами «Алтайские зори» и «Сибирский садовод». Территория имеет довольно сложный рельеф, что затрудняет его планировку. Много лет она огорожена бетонным забором и зарастает кустарниками.

что строят в южном микрорайоне. . что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка .

Начинал «СтройГАЗ»

В 2012 году здесь планировала работать ныне обанкротившаяся компания «СтройГАЗ». Тогда она за 6,7 млн рублей выкупила право аренды участка сроком до 1 января 2018 года. Здесь запроектировали шесть монолитно-кирпичных домов по 12-16 этажей с 1-, 2-, 3-комнатными квартирами улучшенной планировки. Фасады хотели отделать навесными кассетами.

Также в квартале планировался торговый центр, наземная автостоянка и детский сад на 148 мест. 30% территории должны были озеленить, а также проложить пешие проходы к садоводствам. К тому времени на углу периметра уже был построен Храм святых первоверховных апостолов Петра и Павла, который работает и сейчас. К участку были подведены все необходимые инженерные коммуникации.

Источник

Новости Барнаула

Опросы

Спецпроекты

что строят в южном микрорайоне. menu. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-menu. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка menu.

что строят в южном микрорайоне. agid2s. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-agid2s. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка agid2s.

что строят в южном микрорайоне. skazka50. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-skazka50. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка skazka50.

Прямой эфир

Дома-близнецы и гигантская детская площадка. Застройщик показал, каким будет ЖК в Южном

что строят в южном микрорайоне. 479181 size2. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-479181 size2. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка 479181 size2.

Проект ЖК в посёлке Южном / Фото: amic.ru

Две 16-этажные «свечки» планирует возвести в центре посёлка Южного компания «Строительная перспектива» (принадлежит бизнесмену Андрею Комякову). 17 марта проект показали на градостроительном совете. Архитекторы и застройщик поспорили о том, кто должен думать об узких дорогах и ликвидации пробок, а также о количестве парковочных мест.

«Это не запрещено»

Согласно проекту, высотки вырастут вдоль улиц Чайковского и Белинского. В них предусмотрено 270 одно-, двух- и трёхкомнатных квартир. А к первым этажам домов сделают пристройки, в которых разместятся коммерческие помещения.

«Цветовое решение домов представлено в двух вариантах, пожарные проезды предусмотрены со всех сторон, во дворе – детские, игровые и спортивные площадки. 130 машино-мест расположены в границах участка, за пределами участка ещё 48 машино-мест», – гордо перечисляла защищавшая проект специалист компании «Архи-Групп» Елена Новикова.

что строят в южном микрорайоне. 473137 size4. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-473137 size4. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка 473137 size4.

Однако архитектор Евгений Башкиров счёл, что парковочных мест для ЖК явно недостаточно

«Из генерального плана (следует, – прим. ред.) 400 машино-мест на тысячу жителей. Если брать по нормативам градостроительного проектирования, около 20 машино-мест не хватает», – отметил он.

Авторы проекта ЖК привели совсем другие цифры, причём, по их уверениям, для расчёта парковок данные по уровню автомобилизации в Барнауле на ближайшие годы запрашивали у городского комитета по архитектуре. И если на 2015 год нормативом было 300 автомобилей на тысячу жителей, то прогноз на 2025-й – всего 370 машин, а не 400.

«Мы просчитали, что на нынешний год уровень автомобилизации – 342 автомобиля, и с учётом этого параметра вывели коэффициент (количество парковочных мест на территории ЖК, – прим. ред.) В нормах не говорится, что это запрещается, но у нас не 2025 год», – напомнила Елена Новикова.

Замначальника комитета по строительству Владимир Бутаков подтвердил, что письмо с такой информацией было направлено архитекторам-разработчикам. Но вот показатель на 2020 год (342 автомобиля) авторы вывели самостоятельно. Однако ошибочно это значение или нет, чиновник не уточнил.

«Мы действительно давали информацию из генерального плана Барнаула, где объясняли уровень автомобилизации. Но, естественно, требования по расчёту стоянок в 400 автомобилей на тысячу жителей никто не отменял. Просто авторы сами интерпретируют предложения генерального плана», – пояснил Бутаков.

что строят в южном микрорайоне. chaykovskogo2. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-chaykovskogo2. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка chaykovskogo2.

Вопрос дорог – вопрос города

Дорожный вопрос стал предметом горячего спора между участниками заседания. Депутат барнаульской гордумы Евгений Носенко указал, что в микрорайоне, где уже есть проблема пробок, застройщик ЖК не предусмотрел никакого развития дорог.

«На улицах Чайковского и Белинского существует проблема с пробками. Вы не делаете ни профиль улицы, ни расширение, ни дополнительную полосу, даже убираете остановку общественного транспорта. В связи с чем?» – возмутился депутат.

Расширять улицы и решать проблему пробок – задача города, а не застройщика, резко ответил руководитель «Строительной перспективы» Андрей Комяков:

«Я не должен учитывать дорожную ситуацию, купив участок с аукциона, на котором нет ограничений. Если вы считаете, что вы правы – запретите проведение аукциона без вашего одобрения и без указания параметров. Я четыре миллиона плачу за аренду участка и выслушивать рекомендации относительно организации дорожного движения не входит в мою компетенцию. Расширяйте, делайте полосы».

Застройщик подчеркнул, что перед продажей земли бизнесменам именно мэрия должна определять параметры будущей застройки: в какой части участка расположить объект, какой этажности он будет, сколько в ЖК появится квартир и другие.

«Мы располагаем 10,5 тыс. «квадратов» (общая площадь застройки, – прим. ред). С моей точки зрения, как и большинства архитекторов, здесь можно было «вытянуть» в полтора-два раза больше «квадратов». Ограничений в аукционе по площади объектов или этажности не было. Давайте регламентировать параметры застройки, прежде чем предоставлять информацию для управления имущественных отношений и выставлять объект на аукцион. Тогда будет всё логично», – отмечает Андрей Комяков.

Архитектор Елена Новикова успокоила депутата, сообщив, что автобусную остановку сносить никто не собирается: она останется на прежнем месте, но за ней расположится парковочная зона.

Двор для всех

Спорным моментом стала и детская площадка, проект которой представили разработчики. Архитекторам не понравилось, что она располагается слишком далеко от планируемого дома на улице Чайковского – в 100 метрах. К тому же окружена парковками.

По словам застройщика, на этот шаг он идёт по просьбе жителей микрорайона. Изначально планировалось построить около каждой высотки свою площадку, однако жители соседних «панелек» попросили компанию обустроить им одну большую и современную детскую игровую зону. А пользоваться ею смогут дети и взрослые как минимум трёх домов.

«Управляющая компания, обслуживающая посёлок Южный, обратилась к нам от имени совета дома на ул. Белинского с просьбой реконструировать детскую площадку, которая находится в «убогом» состоянии и не используется для прогулок. Сблокировав нашу площадку и площадку на смежной территории, мы считаем, что улучшаем благоустройство всего микрорайона», – объяснил Андрей Комяков.

Он напомнил, что проект с аналогичным решением горсовет уже рассматривал в прошлом году и одобрил:

«В доме на ул. на Партизанской, 199, мы предложили благоустроить смежный двор, находящийся в запущенном состоянии, а на своём участке не размещать никакого благоустройства, кроме парковок. Это отклонялось от градостроительных требований и норм, но градсовет поддержал. Мы уже закупили оборудование, жители ждут благоустройства».

Несмотря на все замечания, проект архитекторы всё-таки приняли, хотя и рекомендовали застройщику уточнить технико-экономические параметры (количество парковочных мест, зелёных зон, число проживающих жителей и другие), учесть «ситуацию с организацией дорожного движения» и проработать пешеходные зоны.

Что известно об участке на ул. Чайковского, 35?

Землю на улице Чайковского, 35, выставили на аукцион в декабре 2020 года. Она заинтересовала сразу нескольких застройщиков города. В торгах, которые прошли 1 декабря 2020 года, участвовали «Серебряный бор» (входит в группу компаний «Строительная перспектива»), «Алгоритм-Дом» (компания «Алгоритм»), а также компания «Доверие» (застройщик «ПакПластика»). Начальная цена участка, за которую Крайимущество рассчитывало его продать, была 8,5 млн рублей. Однако компания Андрея Комякова предложила 40 млн рублей и выиграла торги.

Участок был с «прицепом»: на нём располагались ТЦ «Юбилейный», «Союзпечать», а также павильоны по продаже фастфуда, молочных продуктов, выпечки. Добровольно участок предприниматели не освободили (хотя это было прописано в договоре аренды), поэтому чиновники добивались сноса зданий через суд.

Источник

Новости Барнаула

Опросы

Спецпроекты

что строят в южном микрорайоне. menu. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-menu. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка menu.

что строят в южном микрорайоне. agid2s. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-agid2s. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка agid2s.

что строят в южном микрорайоне. skazka50. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-skazka50. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка skazka50.

Прямой эфир

Барнаульский застройщик «разморозил» участок в Южном, где планировали построить мини-город

что строят в южном микрорайоне. 491388 size2. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-491388 size2. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка 491388 size2.

Проект ЖК «Южный парк», разработанный компанией «СтройГАЗ» / Фото: realtai.ru

Жилой комплекс премиум-класса планируют построить в посёлке Южном. Возводить дома будет компания «Адалин». Подробности проекта пока неизвестны: количество домов и их этажность зависит от результатов геологических исследований, которые сейчас проводят на участке. Площадка, где собирается работать девелопер, с «историей»: её намеревались застраивать многоэтажными домами ещё пять лет назад, но затем забросили. По мнению экспертов, сейчас посёлок Южный – один из самых перспективных «мини-районов» Барнаула, поэтому всё больше девелоперов готовы строить там дома.

«Южные» перспективы

Площадка будущего ЖК находится на ул. Герцена, 5е. Рельеф участка площадью 7 гектаров сложный, есть перепады высот, поэтому застройщик проводит геологическое исследование земли. От его результатов зависит, сколько в ЖК будет домов и можно ли возвести подземную автостоянку.

«Ландшафт участка не очень простой, но мы будем с ним работать и стараться его использовать максимально эффективно. Квартиры планируются комфорт-класса, будет вся «наборка» – это и евроварианты, и полноценные квартиры, на любого потребителя и кошелёк», – сообщил amic.ru представитель «Адалина».

что строят в южном микрорайоне. 479181 size4. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-479181 size4. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка 479181 size4.

Посёлок Южный всё чаще привлекает барнаульских застройщиков: весной 2021 года компания «Строительная перспектива» уже начала возводить ЖК «Симфония» на ул. Чайковского, 35.

При этом фирма купила участок дороже его рыночной стоимости. Руководитель организации Андрей Комяков рассказывал amic.ru, что переплатил за землю в два раза, отдав 40 млн рублей. Бизнесмен считает площадку перспективной, поэтому и «бился до победного». За лот также боролись компании «Алгоритм» и «ПакПластика», что подтверждает интерес девелоперов к Южному.

Строительство многоэтажных домов в посёлке назрело уже давно, отмечают и в компании «Адалин». В центре города стоимость жилья и плотность застройки высоки, поэтому девелоперы стали чаще искать более удалённые и «зелёные» площадки.

«В посёлке сформировался отложенный спрос. Сейчас в Южном живут около 3 тыс. семей, которых всё устраивает: школа, детсад, больница, свежий воздух, транспортная развязка, досуговые места. Но в посёлке много частного сектора, а мы захотели предложить жителям новое современное жильё, квартиры комфорт-класса. Компания изучала рынок, и исследования показали, что люди охотно идут на не столь шумные и не забитые транспортом районы», – поясняет представитель «Адалина».

Также в компании считают, что у Южного удачная локация и удобная транспортная развязка: из посёлка можно быстро добраться практически в любую часть Барнаула. Поэтому строительство жилья здесь перспективно.

«Мы изучали транспортную логистику: Змеиногорский тракт в этом году загружен, так как там идёт масштабная реконструкция, но в следующем году он не будет стоять [в пробках]. Доехать до новых кварталов и до центра – 15 минут. Это экологически чистый район, нет производств, но нет и разрыва с городской инфраструктурой», – говорит представитель компании.

Наследие строительного гиганта

Участок на ул. Герцена, 5е, планировали застраивать многоквартирными домами ещё в 2016 году. Тогда в России работала госпрограмма «Жильё для российской семьи»: застройщики должны были возвести квартиры эконом-класса по фиксированной цене, а государство обещало вернуть им часть затрат.

Главной целью проекта «Жильё для российской семьи», рассчитанного на 2014-2017 годы, было строительство доступных для россиян квартир. Стоимость одного квадратного метра установили фиксированную – не более 35 тыс. рублей (для сравнения: сейчас средняя цена «квадрата» в Барнауле приближается к 100 тыс. рублей).

Государство через Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК, которое в 2018 году переименовали в Дом.РФ) должно было компенсировать застройщикам, участвующим в программе, часть затрат на обустройство инженерной инфраструктуры. Сумма выплат определили в размере 4 тыс. рублей за квадратный метр.

Согласно программе, в Алтайском крае к середине 2017 года должны были построить не менее 50 тысяч кв. метров жилья эконом-класса. По всей стране планировали возвести 25 млн «квадратов». Но в 2017 году программу признали провальной из-за недостаточного финансирования (удалось возвести лишь 500 тыс. квадратных метров) и закрыли.

В Алтайском крае по программе начали строить ЖК «Демидов парк» (застройщик ООО «Аспект» намеревался построить 15 домов, но с трудом сдал лишь один), ЖК на Павловском тракте, 291 от «Барнаулкапстроя», а также ЖК «Южный парк» на ул. Герцена, 5е.

Работать в квартале должна была компания «СтройГАЗ», которая приобрела участок с торгов за 6,7 млн рублей. В микрорайоне планировали возвести шесть 12-16-этажных домов, детский сад и торговый центр. Сдать первые объекты планировали уже в 2017 году, но из-за банкротства «СтройГАЗа» проект заморозили.

что строят в южном микрорайоне. gercena5e1. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-gercena5e1. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка gercena5e1.

В конце 2017 года стало известно, что разрешение на строительство многоэтажек на участке получила строительно-монтажная компания «Вертикаль» (работала в качестве подрядчика на стройках некоторых высотных домов в Барнауле). Она планировала протянуть на участок сети, возвести дома и административные здания. Однако по неизвестным причинам к работам на площадке инвестор так и не приступил.

Новостройки в посёлке Южном до недавнего времени возводили редко. В 2014 году компания «Сибирия» сдала 15-этажный дом по проезду Кубанскому, 19. В 2015 «Строительная перспектива» возвела ЖК «Кубанский», состоящий из двух 10-этажных домов и одного шестиэтажного. В том же году на ул. Дзержинского, 17, «СтройГАЗ» завершил возведение шестиэтажного дома. А в 2019 году на ул. Мусоргского, 34а, сдали в эксплуатацию 10-этажный ЖК «Южный» (застройщик – ООО «Лира»).

Источник

Что построят в микрорайоне Южный?

Сегодня в школе №9 в Новом Домодедово прошли публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории для размещения комплексной жилой застройки микрорайона Южный г.о. Домодедово. Ознакомиться с проектом можно было на месте.

что строят в южном микрорайоне. publik yuzdmd 025 e1477513359906. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-publik yuzdmd 025 e1477513359906. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка publik yuzdmd 025 e1477513359906.

Жителей микрорайона в зале было немного, человек 30-40.

что строят в южном микрорайоне. publik yuzdmd 002. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-publik yuzdmd 002. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка publik yuzdmd 002.

Пришедшим на публичные слушания представили проекты планировки территории и озвучили основные параметры застройки.

что строят в южном микрорайоне. publik yuzdmd 001. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-publik yuzdmd 001. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка publik yuzdmd 001.

В будущем микрорайон Южный вырастет в несколько раз. Застроят все поле вплоть до Никитского.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Число жителей увеличится в 4 раза до 43000 человек, в реальности это число может быть больше, так как при расчетах исходят из обеспеченности площадью 28 м² на человека.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Основные дебаты на слушаниях развернулись вокруг парковок.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

В микрорайоне Южный планируется оборудовать 18000 машиномест, из них 2500 на территории магазинов и торговых центров. Как заявил заместитель руководителя администрации г.о. Домодедово Игорь Владимирович Колобов, по сравнению с первоначальным проектом число мест увеличено на 3000.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Жители микрорайона выразили категорическое несогласие с отказом от строительства бесплатных парковок около домов. По их словам, ценник на многоуровневые паркинги неадекватный, 600 тысяч рублей. Обещанных плоскостных парковок построено не будет, вместо них сейчас предусмотрено строительство нескольких многоуровневых паркингов, все они будут платными.

Если обратить внимание на генплан, который висит на сайте «ЛСР групп», то со стороны города большая парковка на 300 машиномест. Ее не будет. Там пройдет линия легкорельсового транспорта Подольск — Домодедово — Раменское. Планируется ветка с заездом в аэропорт Домодедово.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Старая планировка ЖК Новое Домодедово. Слева плоскостная парковка на 300 мест, ее не будет.

Из зала прозвучал хороший вопрос: какое расстояние от ближайших домов до линии рельсового транспорта?
Оказалось, что от ближайших домов до линии трамвая по проекту всего 50-70 метров. Чуть дальше будет проходить четырехполосная трасса «Южная хорда».

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Был затронут вопрос о проблемах при выезде из микрорайона на М4 в сторону Москвы, по проекту планируется построить мост.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

По вопросам социальной инфраструктуры, прозвучал вопрос: как будет проходить медицинское обслуживание?
Сейчас планируется организовать в «Домодедово Таун» амбулаторный прием. В дальнейшем будут построена детская и взрослая поликлиники.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Всего в микрорайоне Южный планируется построить 7 школ и 11 детских садов. Помимо этого обещают построить физкультурно-оздоровительный комплекс, дом культуры, пожарное депо и храм.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Проект ТЦ «Большой» претерпел изменения, сейчас речь идет об отдельно стоящих «Ашане», «Декатлоне» и «Леруа Мерлен». Говорят, что на словах достигнута договоренность об использовании парковки торгового центра для автомобилей жителей.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

В общем, микрорайон Южный по размерам — отдельный город в составе Домодедово. То, насколько он будет удобным для жителей, зависит от принимаемых сегодня решений.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Поделиться в соцсетях:

комментариев 28 на «Что построят в микрорайоне Южный?»

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Спасибо за репортаж! Даже не знаю, радоваться или пугаться после таких грандиозных планов по строительству! Высотки, дублер Каширки, легкое метро, Ашан и Ко, Южная хорда…

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

@константин, аэропорт есть, осталось столицу перенести

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Масштабненько, благо у нас есть пустые поля, которые не используются под посевы.
А то когда начинают вырубать лес под застройку, совсем грустно становится.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Интересно к какому году ждать все это “великолепие”, наши дети и мы со здравым разумом это увидим?

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

@Алексей, несколько лет, если квартиры будут пользоваться спросом.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Про “большой” не понял.. будет просто три магазина? Без кучи маленьких галерей, кинотеатра и другого развлекалова?

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Да, это очень сильно снизит привлекательность сего объекта. Хотелось бы узнать подробности.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

@Дмитрий, не снизит. “Глобус” и “Леруа” в Климовске тоже стоят врозь, но от этого их привлекательность нисколько не страдает. ))

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

@Roman, это вопрос к руководству «Ашана» уже.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

где будет проходить легкое метро в южном Домодедово? это обсуждалось?

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

@Байкер, обсуждалось, на планировке это есть. Между Новым Домодедово и ЖК Любимое Домодедово.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

@Байкер, скоростной трамвай. в аэропорт будет ездить

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

а как картинки увеличить? Ничего жене разберёшь

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

@Вадим, ну очень больших картинок у нас, к сожалению, нет.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Как близко будет проходить линия легкого метро к подъездам дома 1, выходящим на нее? На каком уровне высоты будет эта линия от поверхности земли (уровень 2-3 этажа)? Будет ли пространство огорожено зелеными насаждениями вдоль линии метро напротив подъездов или будет открытым?

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Поле будет полностью застроено? Будут ли вырубаться зеленые насаждения, справа от 1 и 5 домов?

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Когда деревня Домодедово превратится в благоустроенный город.Когла губернатор и его команда начнет работать для чего выберали губернатора повторно чтоб отсиживался и отмалчивался. Где застройка красивыми домами как в Красногорске Мытищах чем люди домодедово хуже. Или это все реализуется когда Мером изберут СОБЯНИНА

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Андрей Юрьевич проведите экскурсию Меру Домодедово.Покажите как застраивается Красногорск и Мытищи приятно находиться в этих городах а что в Домодедово серость неуютность.Немного застроили Новое Домодедово старыми домами и магазин Декатлон построили как шатер ШЕПЕТО самим не стыдно что в новом строите старое и СТРАШНОЕ. Почему непостроить магазин как в Мытищах Июль. Какая непреодалимая сила сдерживает Мера застраивать красивыми домами. Нет плана о благоустройсте деревни домодедово у Мера значит надо прощаться с таким работником

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Андрей Юрьевич вы задайте себе вопрос почему восточное Бутово скоро заканчивают застройку а Так называемое Новое Домодедово которое становится старым никак не благоустроится и не может застроится. Почему уСабянина получается застраивать красиво и в срок а у Вас никак не получается. Вы в России находитесь или в Европе живёте что не видеть этого бардака

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Админы почему не все комментарий печатаются почему сдерживаете

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

Когда один и тот же человек пишет под разными именами, его комментарии воспринимаются как спам или лёгкая степень шизофрении, Юр, Мэт, Кет, Катья, Юран и т.д.
П.С. И это не сайт Воробьева.

что строят в южном микрорайоне. blank. что строят в южном микрорайоне фото. что строят в южном микрорайоне-blank. картинка что строят в южном микрорайоне. картинка blank.

“Призыв” за 1 августа опубликовал статью “Проблемное наследство застройщиков – банкротов”, противоречивые эмоции…
Ещё бы услышать точку зрения “застройщиков – банкротов”, да и понять – “…где деньги, Зин…”.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *