что строят в митино в ландшафтном парке
Жители московского Митино протестуют против строительства ТЦ в парке
Громкий скандал разгорается в московском районе Митино. Жители встали стеной против строительства нового торгового центра прямо посреди парка. Этот проект занял место хоккейной академии Третьяка, на которую горожане еще хоть как-то были согласны. Они не раз спрашивали у чиновников, как так получилось, и в итоге вышли протестовать на улицу. Что же говорят в кабинетах и кто уже делает себе имя на проблемах горожан, разбирались журналисты РЕН ТВ.
Грохот забитых до краев фур приглушает крики недовольства местных жителей. Полицейские по громкоговорителю просят всех разойтись, но защитники парка кричат, что не сделают и шага, пока рабочие не перестанут рубить деревья. Тех, кто ведет себя агрессивно, задерживают.
Впрочем, за 20 лет ледовый дворец здесь так и не построили. При этом площадь проекта странным образом выросла с 50 до 118 тысяч квадратных метров. Летом 2020 года землю выкупила компания «Эс Ай Эс». На ее официальном сайте действительно говорится о застройке ландшафтного парка Митино. Гипермаркеты, подземные парковки, торговые площади. Одним словом, все, кроме хоккея. Который загадочным способом исчез из градостроительных документов.
В компании «Эс Ай Эс Строй» подробности строительства не раскрывают. Ссылаются на странные корпоративные правила общения с журналистами. Общаться лично представители застройщика отказались. Журналисты РЕН ТВ попытались связаться с Владиславом Третьяком, который 20 лет назад собирался открыть в Митино ледовый дворец, но его помощник от комментариев отказался.
Одни так громко кричат только потому, что молчат другие. Жители уже и не знают, к кому обращаться, готовы идти за кем угодно, только бы сохранить под окнами парк, раз уж так получилось, что чиновникам нет до него никакого дела.
Застройщик «Митино парк»: мы с местными жителями услышали друг друга
Фото с сайта www.mitinopark.ru
Строительство многофункционального комплекса «Митино Парк» на Дубравной улице в Москве вызвали множество вопросов у местных жителей. Дело в том, что оно ведется в непосредственной близости от ландшафтного парка Митино на месте, где еще в 2000 году планировалось открытие ледовой арены. Были опасения, что стройка затронет русло реки Барышихи, а вместо спортивного объекта люди получат развлекательный. В итоге для разрешения всех вопросов была создана рабочая группа с участием представителей власти, местных жителей и застройщика. О том, как развивается проект и как проходит общение с инициативной группой, «НГ» поговорила с управляющим партнером компании-застройщика SIS Development Алексеем Симаковым.
— Алексей, расскажите, пожалуйста, кто вошел в рабочую группу по урегулированию разногласий между застройщиком и местными жителями?
— Как вы оцениваете недавнюю встречу рабочей группы?
— Я оцениваю ее как положительно прошедшую, потому что все друг друга услышали и наглядно увидели документы, которые запрашивали. На все вопросы были получены ответы. Раньше у людей были только домыслы, догадки и информация из свободных источников в интернете. Теперь местные жители, представители инициативной группы увидели документы, на которые мы ссылаемся.
— Основной вопрос был в том, что Барышиха перестанет питать Пенягинский пруд. Есть документы, которые подтверждают, что Пенягинский пруд питается вообще из других русел. Мы делали натурное обследование, у нас есть гидрогеологические исследования, которые показывают, что данное русло уже как таковое иссякло. Это просто овраг, который собирает поверхностные воды, просто дополнительно питая пруд с поверхности земли. Мы откапывали шурфы, искали дополнительные ручьи. Это были малонасыщенные водой грунты – шурфы до 10 метров, которые мы откапывали, ничего не показали. Даже если есть подземный ручей, мы ни в коем случае его не перекапываем и не пересекаем. То есть это был овраг, который мы засыпали – даже если была подземная вода, она остается. Мы строим над насыпью и не заходим в русло своими фундаментами.
— На недавнем собрании рабочей группы также обсуждалось, входит ли данная территория в зону охраны культурного наследия? Были ли здесь обнаружены какие-либо культурные ценности или памятники?
— Представители департамента культурного наследия объяснили, что на данной территории раньше были поля. Когда делали дополнительное натурное обследование, дополнительно шурфили, искали какие-то ценности, то ничего на данной территории найдено не было. Были находки внутри парка, а на нашей территории были посевные поля. То есть даже теоретически никаких захоронений или построек там быть не могло. Единственное, что было найдено – пара осколков от глиняной посуды. Поэтому и существует заключение о том, что данная территория не является объектом культурного наследия.
— Также некоторые опасаются, что застройщик может не выполнить обещания по открытию спортивных объектов – двух ледовых арен. Какие гарантии у них есть, что проект со временем не изменится?
— Главная гарантия в том, что мы сами хоккеисты и для нас самих важно, чтобы были открыты новые спортивные объекты. С юридической точки зрения, по договору аренды земли у нас есть прямые обязательства перед городом ввести 20% площадей, относящихся к спорту. Сейчас эта цифра уже стала больше. С точки зрения нормативной документации, мы делаем объекты больше в сторону спорта. Кроме того, каждая ледовая площадка – это десятки миллионов на подготовку, оборудование, вентиляцию, машины и т.д. Вложить сейчас 150-200 миллионов в эту технологию, чтобы потом просто выбросить, неразумно.
— Какие-то штрафные санкции со стороны города предусмотрены?
— Обязательно. Если мы не будем соблюдать процентное соотношение спортивных объектов и другие показатели, у города есть право прийти зафиксировать это и выставить штрафные санкции в размере годовой арендной платы. Это достаточно существенная сумма, чтобы рисковать и не реализовывать спортивные площадки.
— Проходила информация о том, что вы планируете сотрудничество со Школой вратарей Владислава Третьяка, а также о том, что планируются проекты социальной направленности.
— Прошла информация, что вместо кинотеатра будет открыт фитнес-зал. Такие планы действительно есть?
— Пока не готов официально заявить, что мы что-то меняем, но мы движемся в этом направлении. Причина проста. В связи с пандемией развитие кинотеатров идет тяжело, данная сфера просела. Кроме того, в окружении находится большое количество кинотеатров. При этом много желающих открыть спортзал на нашей территории. К нам поступило не менее 10 соответствующих предложений. Так что я думаю, мы к этому придем и откроем спортзал.
— И последний вопрос. Строительные работы затронули зеленые насаждения. Планируете ли вы озеленение территории? Будете ли сотрудничать с администрацией ландшафтного Парка Митино для создания единого зеленого каскада?
— Мы уже обсуждали с администрацией парка создание некой общей зеленой концепции. Мы не хотим, чтобы между парком и нашей территорией в этом плане было строгое разграничение. В проекте уже есть плавный переход – это пешеходная зона и велодорожка – территория, объединяющая общую пешеходную и транспортную составляющую. Второй момент, все ценные породы деревьев вместе с дирекцией парка мы выявили и перенесли в парк. То есть далеко они не «переезжали». И, конечно, без паспорта озеленения мы бы просто не смогли начать работы.
Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
ТЦ вместо парка: почему власти Москвы игнорируют протесты в Митино
За забором уже вовсю роют котлованы, а перед ним, срывая голос, снова толпятся жители. На футболках красноречивые «говорящие» принты. Защитники парка уверены, строительство торгового центра «Сердце Митино» оставит район без легких. Не сердце, а инфаркт для целого района.
Бутики, фуд-корты, 11 кинотеатров. Это совсем не то, что им обещали. Здесь должен был быть ледовый дворец на 50 тысяч квадратных метров. Еще в 2000 году эту землю арендовала «Международная спортивная академия Владислава Третьяка». Но за 20 лет хоккейную коробку в парке так и не заложили. Летом 2020 года землю выкупила компания SIS. И людям объявили: здесь будут парковки и гипермаркеты.
Руководит компанией SIS-строй, которая занимается строительством торгового центра, Руслан Гутнов, бывший зять заместителя мэра Москвы по ЖКХ и благоустройству Петра Бирюкова. Столичный чиновник комментировать эту тему наотрез отказывается. Делает вид, что вообще не понимает, о чем речь.
— Репортаж был по поводу стройки в Митино.
— Если можно, это вопрос не по теме.
— Не по теме, мы касаемся сейчас вопросов, связанных…
Пока чиновники молчат, на «горячей теме» пиарятся те, кто знает, как оказаться в нужное время в нужном месте. Депутат Мосгордумы от партии «Яблоко» Сергей Митрохин уже стал завсегдатаем митингов в Митино. Хотя сам, по некоторым данным, живет в центре Москвы и не имеет к застройке парка никакого отношения. Да и местные жители не понимают, что он здесь забыл.
Кого здесь только не было. И координатор московского штаба Навального Олег Степанов с гастролями, и политические соратники Митрохина по партии «Яблоко». Они кричали громче всех, обещали жителям остановить стройку. Дальше слов дело не пошло, но так называемые активисты своего добились: спровоцировали полицейских, оказались задержаны. Похоже, вся эта бурная деятельность была только ради вот этой фотографии из автозака.
В Тушинском районом суде сегодня подряд состоялись сразу несколько заседаний по административным делам активистов, участвовавших в митинге против строительства торгового центра в Митино. Все трое получили одинаковые штрафы по 10 тысяч рублей.
Торговый центр планируют сдать уже в 2021 году. И в ближайшие дни жители, те, кого это действительно волнует, собираются снова выйти на митинг. Обещали быть в масках, держаться друг от друга на расстоянии и больше не слушать незваных крикунов.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Торговый комплекс с ледовой ареной и кинопарком появится у метро «Митино»
Поделиться
Подписывайтесь на Stroi.mos.ru
Выдано разрешение на строительство торгово-развлекательного центра на северо-западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
Здание площадью 118,5 тыс. кв. метров возведут на ул. Дубравная, вл. 51 в районе Митино. Его высота составит от одного до 4-5 этажей.
«Торгово-развлекательный центр, расположенный в шаговой доступности от станции метро «Митино», будет обслуживать жителей одноименного и близлежащих районов, а также подмосковного Красногорска. Строительство ведется за счет средств инвестора. Работы планируется завершить во второй половине 2021 года», – сказал О. Антосенко.
В здании расположится торгово-развлекательный центр (рабочее название «Сердце Митино») с магазинами разных форматов, кафе, ресторанами и фудкортом, гипермаркет, кинотеатр на 11 залов и спорткомплекс с ледовым дворцом «Митино Арена», фитнес-центром и спортзалами.
На втором этаже откроются рестораны с видами на Митинский парк. Ледовая арена предназначена для круглогодичного проведения соревнований и тренировок по ледовым видам спорта (хоккей, фигурное катание и др.) и в качестве катка для массового катания.
Также здесь будут проводиться культурно-зрелищные мероприятия. На ледовом катке обустроят две площадки: основную размером 30×60 метров и тренировочную – 20×40 метров.
Кроме того, появятся физкультурно-оздоровительный центр, зоны инфраструктуры катка, административные и технические помещения.
Два подземных уровня займет паркинг на 643 машины. С северной стороны, вдоль ул. Барышиха, организуют открытую стоянку на 330 автомобилей с возможностью парковки автобусов, обслуживающих спортивные мероприятия на ледовой арене.
Парковку на 46 машин для сотрудников создадут в зоне гипермаркета. Таким образом, будет создано 1019 парковочных мест. Для посетителей организуют три въезда и выезда.
«Мосгосстройнадзор по поручению мэра Сергея Собянина уделяет особое внимание качеству строительства социально значимых объектов. После подачи застройщиком извещения о начале работ будет составлен график проверок торгово-развлекательного комплекса. В них будут участвовать специалисты Центра экспертиз, которые проведут все лабораторно-инструментальные исследования», – отметил О. Антосенко.
Информационная служба портала Стройкомплекса
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Стройки Москвы
Ландшафтный парк «Митино» Ул. Пенягинская ( СЗАО, Митино )
Описание объекта
Ландшафтный парк «Митино» открыт для посетителей после комплексного благоустройства, которое проводили с июля 2017 года. Общая площадь парка — 140 гектаров, он расположен на северо-западе столицы между путями Рижского направления Московской железной дороги, Новотушинским проездом, улицами Митинской, Барышихой, Пенягинской и Рословкой.
До 30-х годов XX века на территории парка был лес. В 1933 году на части территории появился дачный поселок Московского треста хлебопечения. В 1990-х годах, когда началась массовая застройка района, местность исследовали археологи и присвоили ей статус памятника истории и культуры. После этого строить на территории парка было запрещено. Только в 2003 году в каньоне реки Барышихи разбили парк.
После благоустройства здесь появились функциональные зоны для различных возрастных групп. Так, обустроили девять спортивных площадок: теннисный корт, многофункциональную спортивную площадку с трибунами и пунктом проката, которая зимой может превратиться в каток, скейт-парк площадью 600 квадратных метров, а также две площадки с тренажерами для воркаута. Кроме того, посетители парка могут поиграть в стритбол, пляжный волейбол, баскетбол и даже в мини-футбол. Для этих видов спорта тоже оборудовали площадки.
Для детей создали четыре площадки с качелями, горками и современными безопасными тарзанками.
Есть инфраструктура и для зимних видов спорта: во время катаний на санях и «ватрушках» подняться на гору можно будет на бугельном подъемнике. Его установили по просьбам жителей района Митино.
Прогуляться по ландшафтному парку можно по специальным дорожкам и тропинкам, их протяженность — 24,5 километра. Покрытие у них разное: выложили как плитку (94,3 тысячи квадратных метров) и асфальтобетон (31,8 тысячи квадратных метров), так и резиновую крошку (5,5 тысячи квадратных метров).
Для велосипедистов есть своя дорожка, которая проложена через весь парк. Она отделена от пешеходной зоны полосой из объемной гранитной брусчатки.
В зонах отдыха установили порядка 1,4 тысячи малых архитектурных форм — скамеек и урн. А возле Пенягинского пруда сделали деревянную террасу площадью 450 квадратных метров. Здесь установили 10 пляжных раздевалок и 20 уличных шезлонгов.
Для безопасности в парке установили 438 опор освещения, сделали архитектурно-художественную подсветку амфитеатра, фотозоны с панорамным видом на территорию парка.
В парке дополнительно высадили 536 деревьев — дуб красный, клен остролистный — и около 3,5 тысячи кустарников: дерен белый, кизильник блестящий. Разбили 240 тысяч квадратных метров газонов и 960,7 квадратного метра цветников.
Обновили в парке и инфраструктуру: здесь возвели 17 новых объектов. Это три входные группы со встроенными пунктами охраны, проката и туалетами, павильон администрации, кафе-оранжерея, спортивные павильоны, сцена и павильоны на главной площади парка, пляжный павильон, пункт проката инвентаря, раздевалка, выставочный павильон. Также построили амфитеатр, видовую площадку и летнюю сцену.
Капитально отремонтировали и модернизировали три археологических павильона парка — выставочный зал «Лаборатория археологии», выставочный павильон № 1 и павильон у летней сцены.
Кстати, недалеко от станции метро «Волоколамская» работает настоящий музей археологии — культурно-досуговый и историко-археологический комплекс, состоящий из четырех павильонов. Посетители могут узнать о древних поселениях, посмотреть на курганы и городища ХII века, а также познакомиться с предметами быта, которые использовали еще в первом тысячелетии до нашей эры. Всего в парке можно увидеть 12 археологических памятников.