что строят на южном рынке в туле
В Туле определились, что и где строить в ближайшее время
В пятницу, 18 июня, в региональном правительства прошло заседание Градостроительно-земельного совета Тульской области, на котором было одобрено несколько проектов жилой застройки города Тулы.
В Туле на улице Сурикова 12 будет построен 25-этажный жилой дом. При этом застройщик софинансирует строительство автодороги, которая свяжет улицу Макаренко с 5-м Лихвинским проездом в Мясново. Проводивший заседание совета председатель правительства Тульской области Валерий Шерин рекомендовал застройщику также обеспечить пешеходную доступность между строящимся домом и Калужским шоссе, где возводятся объекты спортивной инфраструктуры.
Вдоль улицы Генерала Маргелова продолжится жилая застройка – здесь возведут восемь 25-этажных жилых домов, школу на 860 мест, два детских сада на 240 мест, поликлинику, рассчитанную на 250 посещений в смену, а также очистные сооружения, котельную и подземные паркинги. Нежилые помещения первых этажей домов предназначены для магазинов, почтового отделения, аптек и пункта полиции. При этом застройщик планирует построить автодорогу, соединяющую Маргелова с Калужским шоссе, и реконструировать Крутоовражный проезд.
На Венёвском шоссе начнётся строительство жилого комплекса из шести восьмиэтажных домов. Там же построят 160-местный детский сад и школу на 600 учащихся, а в нежилых помещениях первых этажей – пункт полиции и врачебную амбулаторию.
На улице Санаторной Фонд поддержки социальных инициатив Газпрома начнёт строить многофункциональный спорткомплекс, где будут проводиться соревнования уровня чемпионатов России по волейболу и баскетболу, а также соревнования уровня ЦФО и РФ по легкой атлетике.
Кроме того, на заседании Градостроительно-земельного совета было одобрено формирование земельных участков для строительства магазинов на улице Демонстрации 44 и в посёлке Молодёжном, «Макдоналдса» на Новомосковском шоссе 9, автомойки на Октябрьской 296, а также промышленного здания на улице Щёкинской и комплекса зданий на Алексинском шоссе.
На Калужском шоссе в Туле начали строить Центр единоборств международного уровня
9 января 2020 года губернатор Тульской области Алексей Дюмин проинспектировал строительную площадку нового спортивного объекта в Туле.
Напомним, правительство Тульской области большое внимание уделяет развитию спорта и строительству спортивной инфраструктуры в регионе. За 3 года были достроены все недостроенные спортивные объекты в муниципалитетах области. Идет активное строительство физкультурно-оздоровительных комплексов с бассейнами и спортплощадками в районах. В 2020 году начнется строительство двух ФОКов в Туле, в том числе одного – с 25-метровым бассейном.
С нового 2020 года началась работа на стройплощадке будущего центра единоборств.
Уже завезен щебень, подготовлена площадка под строительный городок. Забиты первые сваи.
– В 2016 году я встречался с руководителями спортивных федераций области. Тогда вы говорили о необходимости помещения для борцов, – обратился к борцам и представителям спортивных федераций Алексей Дюмин. – Действительно, тулякам нужен центр единоборств, который объединил бы всех борцов под одной крышей – и дзюдоистов, и рукопашников, и самбистов, и каратистов. Три года мы искали инвестора для строительства такого центра. На Петербургском международном экономическом форуме летом прошлого года мы подписали соглашение с компанией ПАО «ГМК «Норильский никель». Я благодарен Владимиру Потанину (генеральный директор ГМК «Норильский Никель»), который инвестирует средства в строительство центра единоборств «Тула Арена».
По словам губернатора, строящийся центр – современное масштабное спортивное сооружение, где предусмотрены залы для тренировок борцов и арены для проведения соревнований общероссийского и мирового уровня.
– А пока центр строят, ваша главная задача – развитие федераций единоборств, спортшкол под эгидой федераций, чтобы ребята показывали себя достойно на всех соревнованиях. Включайтесь в процесс формирования тренерских штабов! – сказал Алексей Дюмин.
Председатель правительства Тульской области Валерий Шерин пояснил, что после подписания соглашения с Норникелем был разработан индивидуальный проект центра. Он разместится на выезде из Тулы по Калужскому шоссе.
Площадь центра составит 13,5 тысяч кв. м.
Основа центра – многофункциональное спортивное ядро с трибунами на 1600 стационарных и 400 телескопических зрительских мест, в том числе для маломобильных граждан и VIP-ложи.
В центре будет 6 тренировочных залов для различных видов единоборств.
– Центр спроектирован таким образом, чтобы можно было параллельно проводить тренировки борцов и соревнования, причем не только по единоборствам, но и мини-футболу, гандболу, баскетболу, культурно-массовые мероприятия, – рассказал Алексей Шепелев, представитель компании-застройщика.
– Соревнования по мини-футболу – это во вторую очередь. Прежде всего, мы строим центр единоборств! – поправил застройщика Алексей Дюмин.
По словам застройщика, в центре будут созданы все условия для тренировок и проведения международных соревнований, в том числе предусмотрены помещения для проведения допинг-контроля.
Каждый зал для тренировки выполнен в индивидуальном дизайне для того или иного вида борьбы. В каждом зале – по две тренировочные зоны, то есть одновременно смогут заниматься две группы борцов.
А сам центр будет красиво подсвечен в вечернее время.
– Ребят, ну как вам будущий центр? – спросил у борцов Алексей Дюмин.
– Это наша мечта! – хором ответили борцы.
Губернатор отметил также, что вокруг центра должна быть создана спортивная инфраструктура для общефизической подготовки и игровых видов спорта, например, беговые дорожки, футбольная и баскетбольная площадки. И чтобы использовать ее можно было не только днем, но и в вечернее время.
Алексей Дюмин поручил Валерию Шерину лично курировать этот объект, главе администрации Тулы Дмитрию Миляеву – обеспечить необходимую транспортную инфраструктуру и благоустройство территории вокруг центра, в том числе и организацию удобного съезда к объекту с Калужского шоссе, обустройства пешеходной дорожки. А бойцам и представителям спортивных федераций предложил контролировать отделку и оснащение центра и не стесняться высказывать свои замечания.
Центр единоборств должен быть построен к 1 июня 2021 года.
– Центр отвечает всем современным требованиям спортсооружения международного уровня. Разделены судейские, тренировочные, зрительские зоны. В таких условиях мы можем проводить и соревнования по ЦФО, и всероссийские, и международные, и приглашать звезд мирового спорта! – сказал Александр Писакин, четырехкратный чемпион СССР по греко-римской борьбе, президент федерации спортивной борьбы Тульской области.
– Самое главное – своих звезд растить, – добавил губернатор.
– Если мы, представители всех направлений единоборств, будем тренироваться все вместе, рядом, это даст синергетический эффект в подготовке спортсменов. Совместные тренировки, обмен мнениями и опытом, соревновательный дух даст мощный толчок в развитии всех направлений единоборств в Тульской области, – считает Денис Полехин, двукратный чемпион мира по панкратиону, член Федерации спортивной борьбы.
– Я, прежде всего, как тренер, хотел бы выразить признательность главе региона Алексею Дюмину – инициатива строительства центра единоборств принадлежит ему, он нашёл инвесторов, готовых взяться за этот масштабный проект, – отметил заслуженный мастер спорта России, двукратный чемпион мира по самбо, тренер-преподаватель СШОР «Юность», депутат Тульской городской Думы Дмитрий Шишкин. – В новом центре будут тренироваться представители самых разных направлений единоборств – самбо, дзюдо, греко-римской борьбы, бокса, рукопашного боя. Планируется, что в центре будет 2000 посадочных зрительских мест – эта цифра соответствует нормативам для проведения первенств, Чемпионатов России и официальных международных соревнований. Теперь туляки смогут наблюдать за схватками лучших бойцов не только России, но и других стран. Я уверен, строительство центра даст толчок развитию единоборств в Туле – в ходе сегодняшней встречи губернатор дважды отметил, что новая арена будет приоритетным местом для проведения крупных спортивных мероприятий.
Для микрорайона «Новая Тула» построят дублер Калужского шоссе
Новый микрорайон построят недалеко от деревни Нижняя Китаевка рядом с торговым центром на Калужском шоссе.
Н овый микрорайон назвали «Новая Тула». Это одна из самых масштабных комплексных застроек нашего города.
Проект застройки
2. Таунхаусы возведут во второй очереди строительства.
3. Для юных туляков в микрорайоне «Новая Тула» построят две школы. Всего в образовательных учреждениях смогут учиться 3200 детей.
4. Жилые многоэтажные дома. Общее количество квартир в микрорайоне – 10000. В среднем высота зданий – 24-27 этажей.
5. Жилой квартал обеспечен социальной инфраструктурой. Рядом с жилыми домами будут располагаться детские площадки, со школами – спортплощадки.
6. Общественно- деловая зона. Размещение офисных центров этажностью от 26 до 30 этажей. Здания выполнены в современном архитектурном стиле.
Андрей Стукалов, министр строительства и ЖКХ Тульской области, рассказывает:
Прежде всего проект «Новая Тула» направлен на обеспечение жильем эконом-класса семей, проживающих в ветхом жилье. Эта категория граждан сможет приобрести квартиры в новом микрорайоне по доступной цене. Жилье будут предоставлять с муниципальной отделкой и по льготной цене – не выше 30,5 тысячи рублей за квадратный метр. Соответствующие программы будут разработаны банками совместно с фондом ипотечного кредитования. Мы предполагаем, что сумма платежа по ипотеке будет такой, которую люди с невысоким достатком смогут ежемесячно оплачивать.
Улучшить жилищные условия благодаря строительству нового микрорайона смогут также работники бюджетной сферы, военнослужащие, сотрудники предприятий оборонно-промышленного комплекса и правоохранительных органов Тульской области, а также молодые семьи.
Генеральный директор «Корпорации развития Тульской области» Александр Евтухов:
Ежегодно мы будем вводить в эксплуатацию не менее 150 тыс. кв. м жилья. Всего к 2017 году будет построено 480 000 кв. м социального жилья, обеспеченного всей необходимой инфраструктурой. Квартиры в этих домах предназначены для семей с невысоким доходом, которые хотят улучшить жилищные условия.
Туляки и жители области будут приобретать жилье с социальной отделкой – в квартирах будут установлены умывальник, электрическая плита, унитаз, ванна, сделан минимальный косметический ремонт.
В основном в многоквартирных домах строят одно- и двухкомнатные квартиры. Трех- и четырехкомнатные квартиры также располагаются в новых домах, но в небольшом количестве. Все квартиры будут не очень большими (36-56 кв. м), но уютными – прекрасная альтернатива для жителей ветхого фонда. Проект предусматривает и транспортную развязку. Чтобы разгрузить дорожные сети, планируется строительство новых дорог.
– Принципиальным вопросом является пропускная способность Калужского шоссе, – продолжает Александр Евтухов. – В проекте предусмотрена дорога-дублер этой магистрали. Кроме того, рассматриваем возможность расширения Калужского шоссе практически в два раза. Другой вариант – строительство дороги, которая будет соединяться с Одоевским шоссе и выходить на ул. Макаренко. Кстати, эта дорога уже присутствует в генеральном плане города. Безусловно, в микрорайоне будет ходить и общественный транспорт.
Кстати, до конца 2014 года новый микрорайон войдет в состав Тулы.
Валерий Шерин, министр имущественных и земельных отношений Тульской области:
С точки зрения административно-территориального деления эта земля сейчас располагается в Ленинском районе Тульской области. Планируется, что этот участок будет территорией города Тулы.
Улучшение жилищных условий сегодня актуальный вопрос для всей страны, поэтому федеральное правительство формирует программу «Жильё для российской семьи». Благодаря этой программе приобрести квартиры смогут семьи со средним достатком, которые не могут позволить себе купить дом или квартиру по существующим сейчас рыночным ценам.
Тульская область планирует стать участником этой программы. Благодаря этому регион может получить финансовую поддержку из федерального бюджета.
20000 человек и более – на такое количество жителей рассчитан новый микрорайон.
2015 год – первые дома сдадут в этот срок.
150000 кв. м жилья построят в 2015 году по проекту «Новая Тула».
1220 сирот в настоящее время состоят на учете в Тульской области как нуждающиеся в предоставлении жилых помещений.
176 человек – очередь детей-сирот на получение жилья в 2009 году.
10 квартир в год предоставляли сиротам в 2009 году.
288 квартир для детей-сирот закупила область в 2013 г. 270 квартир предоставят детям-сиротам в 2014 г.
Что обещали тульскому Центральному рынку и что получилось на деле
25 августа стало известно, что новыми владельцами тульского Центрального рынка стали рязанские застройщики. Позже тульские СМИ сообщили, что вопрос о деятельности на территории рынка рассматривает региональное министерство культуры. Пока люди разбираются, «МК в Туле» вспоминает новейшую историю самой крупной торговой площадки города.
Центральный рынок. Фото: МК в Туле
Тульский «Арбат» и футмолл канули в небытие
Затем потребовала корректировки проекта программа развития исторического центра Тулы, в рамках которой в 2019 году в правительстве обсуждали проект реновации Центрального рынка в Туле. Установку на ревитализацию исторической части Тулы дал глава региона Алексей Дюмин. Преобразить рынок власти собирались в течение двух лет. Улицы Каминского и Пирогова должны были стать пешеходными, чем-то похожими на современную улицу Металлистов, которая также попала под проект ревитализации. Вся торговля должна была уйти под крышу торговых центров, а вместо уличных палаток здесь должны были «припарковаться» фудкорты. Шефство над реновацией рынка взял на себя тогдашний глава администрации города Тулы Евгений Авилов. Он отмечал, что это будет своего рода аналог «Депо. Москва» (первый фудмолл, крупнейшее в Европе гастрономическое пространство на территории бывшего трамвайного депо в Москве).
На комплексной реконструкции Центрального рынка настаивал и первый заместитель губернатора – председатель правительства Тульской области Валерий Шерин. Он отмечал, что во многих городах такие объекты, как рынки, становятся туристическими, их посещают гости. Было бы прекрасно переформатировать рынок целиком, чтобы изменился формат, появились точки общественного питания.
А что получилось на деле? Пока в Туле рассуждали на тему «быть рынку или не быть», его территорию с опустевшими улицами выкупили рязанские бизнесмены.
Хозяин-застройщик
О том, что Центральный рынок сменил собственника, стало известно, накануне. О сделке сообщили не городские власти, а предприниматели, которые вступили в конфликт с руководством рынка. Тогда и выяснилось, что хозяева у территории новые. Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, земельным участком площадью 38,8 тысяч квадратных метров на правах долевой собственности теперь владеют 7 лиц. Часть из них имеет бизнес, связанный со строительством жилых домов. Он зарегистрирован в Рязанской области.
Новые хозяева отметили, что территорию рынка ждет реконструкция, после чего ее продолжат использовать как торговый объект. По словам представителя застройщиков, речь о возведении новых капитальных зданий либо о жилой застройке не идет. Отметим, что с июля 2020 года территория Центрального рынка исключена из плана розничных рынков Тульской области.
Слухи о закрытии Центрального рынка появились еще при прежнем губернаторе Владимире Груздеве. Тогда его опровергла администрация рынка, которая заявила: «История Центрального рынка в Туле насчитывает не одну сотню лет. В 1588 году писцовая книга, в которой дано описание экономического и культурного состояния Тулы, свидетельствует о том, что рыночная площадь существовала в XVI веке. На ней размещались Мясной, Калачный, Железный и др. торговые ряды, где находилось до 500 торговых точек. До 1917 года и по сегодняшний день Центральный рынок не прекращал своей деятельности ни на один день. Заверяем жителей и гостей нашего города, что Тульский Центральный рынок был, есть и будет».
Для справки: Тула не впервые сталкивается с темой сноса рынка. Напомним, что с лица земли стерты торговые площади на «Катюше», вместо которых построили ТЦ «РИО», и рынок на улице Серебровской, часть которого отдали под ЖК. Закрыты маленькие рынки на улице Металлургов, на улице Шухова.
Чем помешал властям рынок «Южный»?
На месте старого автовокзала планируется строительство торгового центра, место рынка «Южный» должен занять новый автовокзал.
На месте старого автовокзала планируется строительство торгового центра, место рынка «Южный» должен занять новый автовокзал. Где будут делать покупки туляки в отсутствии рынка?
