что строят на набережной в павшинской пойме
В Павшинской пойме благоустроят набережную
По береговой линии Москвы-реки в микрорайоне Павшинская пойма в Красногорске построят пешеходную набережную. Об этом в пресс-релизе сообщает Министерство благоустройства Московской области.
На набережной оборудуют площадки для отдыха, велодорожки и пассажирский причал для речных судов. Здесь установят лавочки и урны, создадут газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. Кроме того, со стороны Красногорского бульвара, 36, появится лестнично-лифтовой спуск, уточняется в сообщении.
На набережной от храма до моста уже завершены работы по устройству плиточного покрытия, сети уличного освещения и ограждения. Сейчас ведутся работы по обустройству лестницы и спуска к воде со стороны храма и беговой дорожки. На склоне подготовлено основание для газона, следует из пресс-релиза.
Павшинская пойма — микрорайон города Красногорска, построенный в одноименной речной пойме на границе с Москвой. Здесь высокая плотность застройки, проблемы с инфраструктурой, транспортной доступностью и парковками, а также отсутствие единого архитектурного стиля. Павшинская пойма в 2014 году получила антипремию губернатора Подмосковья как худший проект застройки.
Сквер на набережной или ТЦ под окнами: что происходит в Павшинской пойме
В Павшинской пойме продолжается благоустройство набережной. Однако жители Красногорского бульвара обеспокоены: они полагают, что вместо сквера, на который надеялись, получат торговый центр под окнами. В ситуации разбиралась корреспондент «РИАМО в Красногорске».
Благоустройство территории
Дома 24 и 26 на Красногорском бульваре стоят на берегу Москвы-реки рядом с пешеходным мостом, связывающим Павшинскую пойму с комплексом «Крокус» и станцией метро «Мякинино». Местные жители мечтали, что на свободной территории между домами разобьют красивый сквер, ведущий к набережной.
«Сквер – один из хороших вариантов того, что планировалось на этой территории. Это логично и с точки зрения безопасности – будет проход к набережной и от нее, по которому можно проводить эвакуацию в случае чрезвычайных ситуаций», – отметил активный житель Александр Имшенецкий.
Тем более, по его словам, именно так должна была использоваться территория по согласованному с жителями проекту обустройства набережной 2017 года.
«От Красногорского бульвара в сторону строящейся набережной предусматривалась организация пешеходного бульвара в общей стилистике с элементами благоустройства и озеленения. В новой редакции планировки благоустройства активной зоны данный бульвар отсутствует», – добавил Имшенецкий.
ТЦ вместо сквера?
Имшенецкий отметил, что окончательный вариант благоустройства данной зоны не был согласован с жителями. О строительстве под окнами собственники квартир на Красногорском бульваре узнали, когда на площадку заехала строительная техника. Они полагают, что там построят торговый центр.
«Жители против ТЦ, потому что магазинов и так хватает. В пешей доступности, в радиусе буквально 300 метров, есть «Перекресток», «Дикси», BILLA. Совсем рядом расположены огромные торговые центры на территории «Крокуса». При этом в микрорайоне ведется активное жилищное строительство, но около восьми социальных объектов – школ и детских садов – так и не построили. В наших школах по 15 первых классов!» – возмутился Имшенецкий.
По его словам, земельные участки, на которых планируют строительство, должны были перейти в общую собственность жителей – для озеленения и благоустройства придомовой территории. Вместо этого они оказались в частных руках.
«Мы, жители, хотим, чтобы наше «поле» – участок между домами – было внесено в проект благоустройства набережной и чтобы подрядчик обустроил здесь проход к набережной», – заявила жительница Красногорского бульвара.
Имшенецкий также уверен, что его соседи будут не против строительства ФОКа, паркинга или других нужных микрорайону объектов инфраструктуры – главное, чтобы это не был очередной торговый центр.
Изменение концепции
В октябре с жителями Красногорского бульвара встретились начальник управления градостроительной деятельности администрации горокруга Марина Киян и начальник теротдела Павшинская пойма Владимир Леонов.
Киян напомнила участникам встречи, что земельный участок, на котором производилась застройка всех объектов Павшинской поймы, находился в собственности ООО «Региональная финансово-строительная компания» – РФСК. Впоследствии, когда дома вводились в эксплуатацию, она реализовала часть свободных от застройки земельных участков. Поэтому сейчас в микрорайоне есть участки, которые находятся в собственности юридических и физических лиц.
В настоящий момент в Павшинской пойме идет крупномасштабная работа по благоустройству набережной.
«Была разработана концепция, потом она претерпевала некоторые изменения. В 2019 году экспертный совет Московской области утвердил новую концепцию. Она касалась благоустройства так называемых тихой и активной зон и прихрамовой территории. Учитывая, что в территорию активной зоны попало несколько земельных участков, которые находятся в собственности юридических лиц, проектировщикам пришлось потрудиться, чтобы вписать на этой территории некие объекты капитального строительства», – добавила Киян.
При этом на момент встречи с жителями Красногорского бульвара четкие параметры будущих объектов не были обозначены, то есть не было прописано, что там построят именно торговый центр.
Активность жителей
Горожане активно встали на защиту придомовой территории от незаконного, как они считают, строительства. Они запустили сбор подписей, написали обращения к властям, опубликовали в соцсетях видеоролик с говорящим названием «Впихнуть невпихуемое».
Активисты писали о позиции жителей по поводу строительства в Павшинской пойме в городских пабликах и аккаунтах главы горокруга Эльмиры Хаймурзиной и губернатора Московской области Андрея Воробьева в соцсетях.
«Владельцем земельного участка между домами 24 и 26 по улице Красногорский бульвар является ООО «МИСК» («Московская инженерно-строительная компания» – ред.). Принято решение о создании согласительной комиссии, задача которой – контроль реализации проекта собственника участка с учетом мнения жителей, поиск компромиссных решений», – ответил горожанам представитель администрации округа.
Реакция губернатора
К решению спорной ситуации подключился губернатор Московской области Андрей Воробьев.
«Если девять человек из десяти в Павшинской пойме говорят, что им не нужен торговый центр, можно его не строить? Рабочие места и малый бизнес можно поддерживать в другом месте», – заявил губернатор на заседании правительства Подмосковья в понедельник.
В среду Воробьев выступил в эфире радиостанции «Радио 1».
«Стоп! Никакого строительства не будет», – ответил губернатор на вопрос жительницы Яны Орловой во время программы «Большое интервью» и добавил: «Мы стараемся не допускать таких недоразумений. Если жители не хотят, зачем строить торговый центр там?»
Корреспондент «РИАМО в Красногорске» уточнила в министерстве жилищной политики Московской области, получил ли владелец земельного участка разрешение на строительство на данной территории.
«Разрешение на строительство не выдавали», – ответили в пресс-службе министерства.
Портал «РИАМО в Красногорске» продолжит следить за ситуацией в Павшинской пойме.
Благоустройство набережной Павшинской Поймы завершат в 2021 году. Как меняется популярное место отдыха
Благоустройство набережной микрорайона Павшинская Пойма в подмосковном Красногорске завершится в 2021 году. Ее облик меняется на протяжении двух лет — за это время вдоль Москвы-реки проложили беговые дорожки, сделали газон, освещение и не только. Работы проверил губернатор региона Андрей Воробьев.
Несколько лет в микрорайоне идет масштабное благоустройство. Оно охватило не только береговую зону, но и пешеходный мост с территорией вблизи Никольского храма. А вскоре преображение завершится — жители получат современную зону отдыха.
Воробьев проверил работы вместе с министром благоустройства Подмосковья Михаилом Хайкиным и главой городского округа Эльмирой Хаймурзиной.
Московская область — большая территория. Мы строим очень много жилья. Каждый наш город и микрорайон нуждается в комфортной среде и в благоустройстве. Такую программу реализуем уже на протяжении пяти лет. Сегодня мы на набережной — сдаем ее. Общались с жителями. Конечно, очень позитивно воспринимаются все изменения
В береговой зоне Павшинской Поймы обустроили спуски к воде, положили плитку, сделали лестницы и лифты. Здесь появились пандусы, ливневая канализация, амфитеатр, цветники и деревья.
Кроме того, в июне открыли памятник Георгию Победоносцу. Он возвысился над набережной рядом с Никольским храмом, где на прилегающей территории уже сделали лестницы и установили современные световые конструкции. Вблизи создали причал для речных судов, а в парке — детскую площадку.
По словам Воробьева, большое обновление в этом году коснулось многих территорий, несмотря на пандемию.
«В этом году нам удалось сделать благоустройство уже порядка 90 парков, скверов и набережных. Слава богу, были на это ресурсы, деньги, проекты. Но, что самое главное, было мнение жителей. Они постоянно в контакте с нами: что и где сделать, поставить», — подчеркнул губернатор.
Вместе с тем на пешеходном мосту Павшинской поймы обновили покрытие — его заменили на противоскользящее. Каждый час он пропускает через себя порядка четырех тысяч человек, но в часы пик — до девяти тысяч. Сегодня это самый длинный пешеходный мост в Подмосковье.
Зимой он был похож на каток — можно было поскользнуться. Но по поручению губернатора мост передали на баланс Московской области. В результате покрытие заменили.
В 2021 году преображение набережной завершится. Благоустроят и пешеходную зону в поселке Новом — бывшем военном городке. Появятся новые детские игровые площадки, а во дворах заменят асфальт.
Второй этап благоустройства Павшинской Поймы в Москве
Над этим проектом бюро Basis работает уже пятый год и продолжает работать дальше. Весь проект благоустройства набережной охватывает около 13 га, первый этап, завершенный летом 2020 года, — 4 га, сейчас готова еще одна большая часть нижней набережной.
г. Красногорск, район «Павшинская пойма», набережная
фото:
Дмитрий Чебаненко © BASIS
Информация от архитекторов:
Павшинская пойма — густонаселенный район Красногорска, который нуждался в рекреационных территориях для нормальной жизни, прогулок с детьми и спокойного отдыха (ближайший парк был расположен не в пешей доступности). Выбранное пространство для благоустройства было у всех на слуху из-за сложивщейся сложной ситуации. C одной стороны, оно находится на реке, напротив крупнейшего концертно-выставочного комплекса и станции метро, которой пользуется весь Красногорск. C другой — окружено очень плотной застройкой высотных жилых домов, придомовой территорией которых, по сути, и является. Через территорию проектирования проходит огромный пешеходный траффик. Задача совместить современную набережную для горожан и дворы для местных жителей была довольно сложной. Нам повезло, что на проекте работало несколько архитекторов, проживающих в этом районе, поэтому мы понимали проблемы и пути их решения.
Архитекторам удалось развести многочисленные потоки — в том числе идущих с моста людей и людей, направляющихся к общественному зданию, — так, чтобы обитатели многоэтажек могли спокойно прогуливаться во дворе, а жители Красногорска — совершать променад по набережной. Были проведены исследовательские и изыскательные работы на предмет вмешательства в акваторию Москва-реки и сохранения ее экосистемы. Выбрав криволинейную форму набережной, Basis привлекли водолазов, которые тщательно изучили дно. Нужно было понять, не будет ли течение воды замывать мусор в эти криволинейные поверхности. В результате среда стала более проницаемой, с верхней набережной теперь гораздо легче попасть на нижнюю (в том числе и маломобильным группам), а на нижней набережной в нескольких местах открыт прямой доступ к воде и обеспечена взаимосвязь с речным транспортом.
Новый отрезок набережной со временем станет озелененным и тенистым: здесь выcажены клены, ивы, красивая высокая трава. Отдых у воды стал возможен благодаря появлению шезлонгов, лавочек, двух смотровых площадок с видовыми раскрытиями. Продолжительная беговая дорожка вдоль реки — ответ на запрос жителей, с которыми архитекторы очень плотно работали на проекте, проводили множество общественных обсуждений, встречались с активистами, представляли им концептуальное видение по каждому предложению, все время что-то меняя в проекте с учетом их пожеланий.
На территории Павшинской поймы были использованы максимально спокойные и натуральные материалы и формы. Это было важно как визуально, так и по смыслу: в противовес урбанизированному окружению, хотелось создать светлую, открытую, проницаемую среду. МАФы на детских площадках выполнены полностью из натуральных материалов. Важной частью задумки проекта стал цветущий сад и создание холмов, позволяющих разнообразить рельеф местности и организовать уютные, закрытые от мощных ветров зоны, сложный рисунок которых хорошо просматривается уже с моста и добавляет зелени плотной застройке.
Парк на набережной Поймы / Архитектурное бюро Базис
Парк на набережной Поймы / Архитектурное бюро Базис
Студия «Базис» работает над проектом набережной Павщинской поймы последние шесть лет и постоянно работает над ним. На начальном этапе проекта студия проводила общественные слушания и активно работала с жителями района. Студия Basis получила множество положительных отзывов от пользователей публичного пространства благодаря гражданской активности и высокому качеству реализованного проекта. Архитекторам удалось найти точки соприкосновения между жителями и девелоперами и направить ситуацию в положительную сторону.
Набережная в Павшинской Пойме — это проект, над которым бюро Основа работает уже шестой год и продолжает работать. На начальном этапе проекта проводилось общественное слушание и активно работало с жителями районов. Благодаря этому и качественной реализации проекта сейчас в соцсети приходят положительные отзывы от пользователей общественного пространства. Архитекторам удалось нивелировать назревавших жителей и застройщиков жилой недвижимости и направить ситуацию в позитивное русло.
Дизайн и функции набережной Павшинской поймы определяются контекстом. Это «буферная зона» между двумя большими «кластерами»: плотной застройкой без дворов и большим торгово-выставочным комплексом, расположенным на противоположной стороне реки. Территория используется жителями микрорайона как общественное пространство, а жители Красногорска — как центр города. Эти группы с разными интересами нужно было разделить, создав универсальные элементы, которые могли бы использовать все группы, если бы захотели.
Дизайн и функции набережной в Павшинской Пойме продиктованы контекстом — она является «буферной зоной» между двумя крупными «кластерами»: примыкающей к ней плотной застройкой без дворов и гигант торгово-выставочным комплексом, расположенным на противоположной стороне реки. Таким образом, эта территория используется территориями как придомовая, как городская — эти потоки людей с разными интересами нужно было развести, при этом создаваемые универсальные элементы, все группы могли бы, при желании, использовать.
Амфитеатр, например, спроектирован со спинками эргономичной формы с разным наклоном, что позволяет удобно сидеть и лежать, как на шезлонге. Жители поблизости могут поработать на ноутбуке, позагорать или заняться йогой, а пришедшие на прогулку могут послушать вечерний концерт, встретиться с друзьями или просто расслабиться у воды.
Набережная спроектирована с множеством широких и узких зон. Более широкие территории имеют разные функции: зеленые насаждения со скамейками и старыми ивами, шезлонги с новыми деревьями, площадки для пикников у воды, амфитеатр. Более узкие участки являются транзитными, там есть только пешеходная зона, беговая дорожка и освещение.
Например, амфитеатр спроектирован таким образом, что благодаря эргономичным спинкам с разным уклоном на нем удобно расположиться и сидеть, и полулежа, как на шезлонге. Жители ближайшего дома могут спуститься поработать с ноутбуком, позагорать, позаниматься йогой, а приехавшие прогуляться — послушать вечерний концерт, встретиться или просто отдохнуть у воды. Формообразование набережной построено на чередовании широких и узких зон. Более широкие отведены под разнообразные функции — зеленое пространство с новыми деревьями, места для пикника у воды, амфитеатр. Более узкие зоны — транзитные, здесь есть только беговая и пешеходная зона дорожки с освещением.
Иван Охапкин, руководитель студии «Базис»: «Мы создали это ощущение входа в новую комнату через коридор. Помимо визуального разнообразия, такие транзитные зоны позволяют избежать перенасыщения места и сделать ключевые точки притяжения менее людными. Без разных зон променад между двумя урбанизированными «кластерами» был бы переполнен людьми и функциями, что сделало бы его неудобным местом для пребывания. Мы разделили пешеходные потоки, сделав верхний и нижний променад, к которому легко добраться с разветвленной системой путей «.
Иван Охапкин, руководитель бюро Основа: «Был создан эффект попадания через коридор в новую комнату. Помимо визуального разнообразия такие транзитные барьеры дают возможность избежать гипер-насыщения пространства и сделать эпицентры притяжения не очень многолюдными. Без чередования зонирования набережная между двумя урбанизированными «кластерами» могла стать перенасыщенной людьми и функциями, и здесь было бы некомфортно находиться. Мы развели пешеходные потоки, сделав верхнюю и нижнюю набережные, которые легко попасть при помощи разветвленной системы дорожек ».
Дизайн подчеркивает естественное ощущение пространства: сохранены здоровые деревья и посажены новые влаголюбивые клены и ивы, которые вскоре дадут тень, создавая при этом живую атмосферу. Легко добраться до воды, где можно устроить пикник или просто посидеть у реки.
В пространстве подчеркнута его природная составляющая: сохранены здоровые деревья, высажены новые влаголюбивые, которые скоро дадут тень, а сейчас живую атмосферу. Открыт доступ к воде, где можно устроить пикник у реки или просто посидеть в тени деревьев.
Рисунок мощения вдохновлен естественным уклоном реки, плавно переходящий от более темных тонов у воды к более светлым у берега. Волны на дорожном покрытии перекликаются с рябью на воде. В подпорных стенах используется арочный бетон с геометрическим рисунком, подчеркивающий игру света и тени.
Рисунок мощения вдохновлен природным градиентом реки, плавно переходящим от более темных тонов у воды, к более светлым — у берега. Точечная рябь в рисунке повторяет рябь на воде. На сохраненных подпорных стенках используется арх-бетон с геометрическим рисунком, подчеркивающий игру света и тени.
Новая нижняя набережная позволяет легко попасть в любую точку общественного пространства со дворов многоэтажных домов («тихая зона»). Тихая зона была спроектирована первой; в этой области между зданиями дуют сильные ветры. Имея это в виду, студия разработала перголы в форме улья с качелями, основная функция которых — уменьшать ветер и защищать от солнца и дождя. Важно было точно спроектировать ландшафт: большое количество пирамидальных тополей было посажено по периметру двора, чтобы защитить его от ветра и шума. Студия также спроектировала на заказ сложные параметрические скамейки, низкие сцены и мощение в соответствии с концепцией дизайна для этой зоны.
Благодаря появлению новой нижней набережной, из дворов многоэтажек («тихая зона») теперь легко попасть в любую точку общественного пространства. Тихая зона была спроектирована самой первой, эта территория представляет собой сильно продуваемый колодец между домами. Отвечая на вызов. Для такой территории было важно правильно подобрать озеленение — по периметру двора высажено большое количество пирамидальных тополей, защищающих двор от ветра и шума. Специально для работы в программе были сложные параметрические лавочки, невысокие сценические площадки и соответствующее дизайну мощение.
.