что собираются строить в нижнем новгороде
Город будущего планируют построить в Борской пойме под Нижним Новгородом
Город будущего с самым большим по площади университетским кампусом в мире планируется построить в Борской долине Нижегородской области. Его назовут паркоград «Нижний»: концепцию развития территории в 5,4 тысячи га представила ГК «Русские инвестиции». Председатель совета директоров компании Кирилл Игнатьев рассказал, что заказ на ее разработку поступил от главы региона Глеба Никитина, сообщается на сайте комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.
Над обликом паркограда «Нижний» в течение девяти месяцев трудились около 20 специалистов: урбанисты, архитекторы, дизайнеры, экологи и футурологи. По их задумке, формат города будущего будет основываться на создании благоустроенного зеленого пространства с пешеходными и велодорожками, каналами и озерами, ландшафтной парковой архитектурой и арт-объектами.
Так, паркоград можно условно разделить на пять тематических зон. Первая будет посвящена образованию, науке и бизнесу. Она включит в себя не только университетский кампус с исследовательскими лабораториями, но и деловой квартал — единственный микрорайон классической городской среды во всем проекте. Здесь организуют профильные онлайн и офлайн площадки, где любому желающему независимо от возраста будет удобно получать образовательные услуги в любой комбинации согласно концепции long life learning — непрерывного обучения.
Тут начнут готовить самостоятельных профессионалов — самозанятых, — которые готовы продавать свои компетенции на рынке через цифровые платформы. Большинство будут учиться онлайн и приезжать только на «звездные» лекции, мероприятия и экзамены, — рассказал Кирилл Игнатьев.
Центральным объектом делового квартала станет здание в виде буквы «Н» высотой до 35 этажей. Его выполнят в стиле «вертикального парка», покрыв фасад вечнозелеными всесезонными растениями. Единственный в паркограде торгово-развлекательный центр также расположится на территории деловой застройки.
Следующие три зоны создадут для совместного, кратковременного и индивидуального проживания. То есть здесь построят не только общежития для студентов, но и отели и хостелы, апартаменты и дачные поселки. Предполагается, что высота практически всех зданий не будет превышать трех этажей. Это позволит сохранить уникальный панорамный вид на низину Волги, подчеркнул председатель совета директоров ГК «Русские инвестиции».
Предполагается, что жилая застройка сможет вместить в себя порядка 70 тысяч студентов, 40 тысяч предпринимателей и самозанятых, а также 30 тысяч сотрудников, приглашенных работать по контракту. В целом город будущего рассчитан на население до 150 тысяч человек. На создание основной части такого кампуса потребуется около 10 лет.
Экологичная малоэтажная застройка подразумевает, в частности, устройство газонов с всесезонным подогревом более чем на 60% крыш невысоких зданий. На остальных — оборудуют солнечные батареи, связанные между собой пешеходные дорожки. Кроме того, центральная площадь паркограда тоже расположится на кровлях. С нее откроется вид на Нижегородский кремль и слияние Оки и Волги.
Многие кампуса соединят друг с другом крытыми переходами, мостиками и тоннелями. Также по городу можно будет передвигаться на беспилотных мини-электробусах и бесшумном шаттле на канатной тяге, а по озерам и каналам — с помощью водного общественного транспорта, например, электрокатеров.
Еще одна тематическая зона «Нижнего» посвящена спорту, искусству и развлечениям. Помимо торгово-развлекательного центра здесь расположатся кафе, аквапарк, площадки для фитнеса, визуального арта и технологий, пространства для коллективной деятельности. Также в городе будущего оборудуют медицинский кластер, речной вокзал, построят школы и детские сады, офисы крупных корпораций и правительства Нижегородской области.
Более 500 метров поймы мы сохраняем в первозданном виде. Она будет также, как и в этом году, затапливаться в паводок. Кроме того, мы делаем очень пологую дамбу-склон, которая защитит весь паркоград от наводнений, — сообщил Кирилл Игнатьев.
Паркоград максимально наполнят новейшими смарт-технологиями: элементами «умного дома», энергонакопительными и электрохромными стеклами с изменением прозрачности и уровня затемнения, биодинамическим освещением и другими. Город будущего обеспечат «чистой электроэнергией» две мини-ГЭС, солнечные батареи и геотермальные насосы. Предполагается, что каждый житель «Нижнего» сможет сбрасывать и продавать излишки энергии.
Связь с внешним миром жителям паркограда обеспечит станция «Гнездо», на которую будут каждый день прибывать около десяти скоростных поездов «Сапсан», «Стриж» и «Ласточка». По словам Кирилла Игнатьева, точных сроков реализации проекта нет, так как «это не бизнес-проект, а новый город, а успешный город — вечен и будет строиться всегда».
Ранее мы писали, что цифровую интеллектуальную маршрутную сеть Нижегородской агломерации начнут внедрять в 2022 году.
Уступили место: определена первая территория в Нижнем Новгороде для комплексного развития
Совсем скоро запустелая территория между улицами Июльских дней и Октябрьской Революции заживет новой жизнью. Сейчас ветхие двухэтажки там соседствуют с пустырями. Но работа по возведению на этом месте жилого современного квартала уже стартовала.
«Треугольник» в границах улиц Правды, Чонгарской, Менделеева хорошо знаком жителям Ленинского района. Несколько двухэтажных деревянных домишек «зажаты» между дорогами и современными зданиями. Некоторым из этих малоэтажек уже почти 100 лет.
Надежду на преображение этой территории местные жители получили еще в начале года, когда она и 6 других городских площадок вошли в список приоритетных для комплексного развития. А сейчас стало известно, что механизм КРТ впервые в Нижнем Новгороде будет опробован именно на улицах Ленинского района.
— Это возможность изменить облик территории, которой долгое времени не уделялось серьезного внимания. Важно, что благодаря КРТ удастся и расселить дома, находящиеся в плохом состоянии, — рассказал губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.
Компании, которая станет победителем конкурса для реализации проекта КРТ, предстоит расселить девять многоквартирных домов. Преимущественно это деревянные двухэтажные дома барачного типа, построенные в 1920—1930-е годы. Пять из них в предыдущие годы уже были признаны аварийными.
— Договор на комплексное развитие территории планируется заключить на 10 лет с проведением конкурсных процедур, — добавил губернатор. — Это будут современные, комфортные жилые кварталы с утвержденной максимальной высотой домов, которые можно построить. На первых этажах должны быть предусмотрены помещения под магазины, кафе, организации бытового обслуживания. Не менее 20 процентов территории должно занимать озеленение — это тоже прописано в решении о КРТ.
Работа по реализации механизма началась еще в конце 2020 года. Тогда же в Градостроительный кодекс РФ были внесены изменения, закрепляющие само понятие комплексного развития территорий. Нижегородская область вошла в число первых регионов, разработавших собственную нормативную базу для реализации механизмов КРТ.
По поручению главы региона министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области проанализировало территории областного центра. Собирались разрозненные сведения из всех ведомств с внесением данных в ГИСОГД — государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности. Сформулированы критерии, по которым территория может быть включена в программу КРТ. Также были учтены обращения нижегородцев, которые живут в неблагоприятных условиях — в домах ветхого фонда, без инфраструктуры.
По итогам проведенного градостроительного анализа для реализации механизма КРТ рассматривались 83 площадки жилой застройки в каждом районе города. В нагорной части были определены 24 территории, в заречной — 59.
В качестве приоритетных в Нижнем Новгороде выбрано семь площадок. Четыре из них расположены в нагорной части города — это большая территория в районе улицы Бекетова, две — в районе улиц Белинского, Генкиной и Ашхабадской и Большие Овраги и в районе улицы Ильинской. Еще три площадки находятся в заречной части: на улице Чкалова, в районе улиц Самочкина, Энтузиастов и Менделеева, Правды.
В настоящее время по всем площадкам выполняются градостроительные проработки: готовится мастер-план, который будет публиковаться в соответствии с действующим законодательством на открытых информационных ресурсах.
Что же касается первой территории в Ленинском районе, то конкурс по выбору организации для реализации проекта КРТ планируется провести уже в следующем году.
Многомиллиардные инвестиции. Шесть самых крупных проектов Нижегородской области в 2021 г.
«Деловой квартал» представляет подборку инвестиционных проектов с наибольшими суммами вложений. Все они могут заработать уже в этом году.
В 2021 г. в Нижегородской области планируют ввести в эксплуатацию 12 крупных инвестиционных проектов с общей суммой инвестиций более 25 млрд руб. «Деловой квартал» собрал шесть наиболее дорогостоящих проектов, большинство из которых связаны с производством и агропромышленным комплексом.
Два свиноводческих комплекса, Ардатовский и Сергачский районы
Для инвестора это не первые производственные площадки в Нижегородской области. Несколько лет назад компания построила в регионе свинокомплексы в Вадском и Большемурашкинском районах.
Инвестор: «ПСП-2» (Russian Baltik Pork Invest, Норвегия).
Суть проекта: Создание двух свиноводческих комплексов полного цикла на 6 тыс. голов основных свиноматок.
Значение: После выхода на окупаемость проекты (к осени 2027 г.) комплексы смогут закрыть потребность жителей Нижегородской области в свинине на 100%.
Мощность: Каждый комплекс рассчитан на 180 тыс. голов в год.
Рабочие места: 300 рабочих мест.
Объем инвестиций: 9,6 млрд руб., из которых 2,9 млрд — собственные средства, остальные — заемные.
Год окончания строительства: до конца 2021 г.
Тепличный комбинат «Нижегородский», городской округ город Бор
После ввода в эксплуатацию комплекс станет вторым по величине тепличным производством после агрокомбината «Горьковский».
Инвестор: «Тепличный комбинат Нижегородский» (ГК «РОСТ», Санкт-Петербург).
Суть проекта: Создание комплекса площадью 17,3 га для круглогодичного выращивания огурцов и томатов с использование технологии досветки растений.
Значение: После запуска в эксплуатацию производство овощей в Нижегородской области вырастет примерно на 10% (к данным за 2020 г.).
Мощность: Валовый сбор огурцов ожидается на уровне 14 тыс. тонн в год, томата — 3,5 тыс. тонн в год.
Рабочие места: 254 рабочих места.
Объем инвестиций: 5,3 млрд руб.
Год окончания строительства: 2021 г.
Многофункциональный комплекс с аквапарком «Океанис», Нижний Новгород
После запуска комплекса в Нижегородской области откроется уже второй аквапарк.
Инвестор: «Акватория развлечений» («Меренга», Москва).
Суть проекта: Строительство многофункционального комплекса, включающего аквапарк площадью 40 тыс. кв. м., термальный комплекс, фитнес-клуб и торговый центр площадью 35 тыс. кв. м., рассчитанный на 120 арендаторов.
Значение: После ввода в эксплуатацию, аквапарк станет третьим по величине в России. Кроме того, открытие арендных площадей комплекса обещает быть самым значимым проектом в коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде в 2021 г.
Мощность: Одновременно в аквапарке смогут находиться 2 тыс. человек.
Рабочие места: Нет данных.
Объем инвестиций: 4,6 млрд руб.
Год окончания строительства: второе полугодие 2021 г.
Модернизация печи для выпуска сырьевого стекла, городской округ город Бор
«Эй Джи Си Борский стекольный завод» продолжает модернизацию производства, расположенного в Нижегородской области.
Инвестор: «Эй Джи Си Борский стекольный завод» (AGC, Япония).
Суть проекта: Модернизация печи для выпуска сырьевого стекла для производства автомобильных стекол.
Значение: Инвестиционный проект позволит увеличить производительность линии и улучшить качество продукции.
Мощность: Нет данных.
Рабочие места: 150 рабочих мест.
Объем инвестиций: 2,5 млрд руб.
Год окончания строительства: 2021 г.
Логистический почтовый центр, Нижний Новгород
Центр, построенный в Нижнем Новгороде, станет одним из 38 подобных объектов компании по всей России.
Инвестор: «Национальные Логистические Технологии» (Совместное предприятие Группы ВТБ и ФГУП «Почта России», Москва)
Суть проекта: Строительство логистического почтового центра общей площадью 12 тыс. кв. м.
Значение: Хаб понадобится для обслуживания потребностей как российских, так и зарубежных компаний, занимающихся дистанционной торговлей. После ввода центра в эксплуатацию, жители Нижнего Новгорода смогут получить товары на следующий день после заказа, жители районов области — через день.
Мощность: В два-три раза увеличивается существующая мощность обработки заказов «Почтой России».
Рабочие места: 680 рабочих мест.
Объем инвестиций: 1,5 млрд руб.
Год окончания строительства: 2021 г.
Автоматизированное производство полимерно-композитных газовых баллонов, ОЭЗ «Кулибин»
Производство ориентировано, в первую очередь, на российский рынок, однако инвестор рассматривает возможность работы на экспорт.
Инвестор: «РТ – Композитные газовые баллоны» («ДПО «Пластик», городской округ город Дзержинск).
Суть проекта: Строительство автоматизированного производства инновационных полимерно-композитных газовых баллонов четвертого типа, в том числе для автомобильного транспорта и газозаправочных комплексов.
Значение: Это первое импортозамещающее производство полимерно-композитных газовых баллонов. Срок использования таких газгольдеров выше, чем у баллонов других типов в 2-3 раза.
Мощность: С выходом на проектную мощность на предприятии планируется производить до 60 тыс. единиц продукции в год.
Рабочие места: 179 рабочих мест.
Объем инвестиций: 1,25 млрд руб.
Год окончания строительства: первое полугодие 2021 г.
Данные предоставлены правительством Нижегородской области и Корпорацией развития Нижегородской области.
В правительстве региона добавили, что с 2004 г. в муниципалитетах Нижегородской области работают инвестиционные уполномоченные, которые курируют реализацию небольших проектов. По итогам 2020 г. с помощью уполномоченных реализовано порядка 300 инвестиционных проектов с различным объемом вложений.
Карта новостроек: крупные строительные проекты, которые реализуются в Нижнем Новгороде
«Деловой квартал» нанес на карту города объекты квартальной застройки и менее крупные, но значимые жилые объекты, находящиеся в активной стадии строительства.
Для подготовки инфографики использованы данные Единой информационной системы жилищного строительства (портал наш.дом.рф). Актуальность данных — на 18 марта 2020 г. По отдельным объектам в скобках указана жилая площадь.
В выборку включены 46 объектов на территории Нижнего Новгорода и два объекта вне городской черты, покупатели квартир в которых будут пользоваться городской инфраструктурой.
В выборке не представлен отсутствующий в информационной системе крупный строительный объект в центре Нижнего Новгорода — комплекс апартаментов бизнес-класса KM Tower (ГК «Каркас Монолит», застройщик ООО «СЗ «КМ Немеко»).
Также не попал в выборку ряд анонсированных, но на дату публикации не внесенных в информационную систему проектов, например, ЖК «Дом на набережной» по ул. Родионова в Нижнем Новгороде, напротив ТЦ «Ганза» (объект будет строить ГК «Глобал Риэлти»).
Наибольшее количество объектов (17) реализуется на территории Нижегородского района.
В том числе это два жилых комплекса, ранее включенные в список проблемных объектов («Ренессанс Славянская» и «Парус»), которые будет завершать новый застройщик — «СЗ Добрострой». Они также появились на портале ЕИСЖС.
АВТОЗАВОДСКИЙ РАЙОН — 3 объекта
1. ЖК «Авиа» (ул. Мончегорская, 10-этажный дом на 176 квартир — 6 178 м²)
Застройщик — ООО «Стройстандарт» (ГК « Сокольники »), ввод в эксплуатацию: III кв. 2021 г.
2. ЖК «Торпедо» (ул. Малоэтажная, четыре 11-этажных жилых дома)
Застройщик — ООО «СЗ Терминал СК» («Жилстрой-НН), ввод в эксплуатацию: II-IV кв. 2020 г.
3. ЖК «КМ Молодежный 76» (пр. Молодежный, 11-этажный дом на 120 квартир — 5 179 м²)
Застройщик — ООО «СЗ Снабцентр НН», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.
О планах застройки территории по пр. Молодежный впервые стало известно в конце 2016 г. Развитие участка предполагает расселение и снос ветхой малоэтажной застройки.
КАНАВИНСКИЙ РАЙОН — 2 объекта
4. ЖК «Каскад на Путейской» (ул. Путейская, 9-этажный дом на 63 квартиры — 3 157 м²)
Застройщик — ООО «Каскад Центр СЗ», ввод в эксплуатацию: II кв. 2022 г.
5. ЖК «Каскад на Менделеева» (ул. Менделеева, 20-этажный дом на 144 квартиры — 8 646 м²)
Застройщик: ООО «Каскад Центр СЗ», ввод в эксплуатацию: III кв. 2022 г.
ЖК «Каскад на Менделеева» позиционируется как объект бизнес-класса. ПОДРОБНЕЕ
ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН — 7 объектов
6. ЖК «Каскад на Ленина» (пр. Ленина, 18-этажный дом на 274 квартиры — 15 420 м²)
Застройщик: ООО «Каскад-НН» (СК «Каскад»), ввод в эксплуатацию: IV кв. 2021 г.
7. «Дом на Сухопутной» (ул. Сухопутная, 11-этажный дом на 239 квартир — 10 962 м²)
Застройщик: ООО «Стэком», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.
8. ЖК «Октава» (ул. Глеба Успенского, два 11- и 13-этажных дома)
Застройщик: ООО «СМ-Строй52», ввод в эксплуатацию: II кв. 2020 г.
9. ЖК «Комарово» в границах ул. Космонавта Комарова и Профинтерна, 25-этажный дом (251 квартира, 12 544 м²)
Застройщик: ООО «СЗ Андэко» («ЭкОйл), ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.
10. ЖК «Заречье» (ул. Сафронова, 18-этажный жилой комплекс на 324 квартиры, 17 399 м²)
Застройщик: ООО СЗ «Никойл-НН», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2021 г.
11. ЖК «Заречье» (ул. Заводская – Диксона – Каширская, 11-этажный дом на 90 квартир, 5 302 м²)
Застройщик: ООО «СЗ Центр Плюс», ввод в эксплуатацию: I кв. 2021 г.
12. ЖК «Новиков» (ул. Новикова-Прибоя, 14-этажный дом на 120 квартир, 5 758 м²)
Застройщик: ООО «Квадратный метр», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.
МОСКОВСКИЙ РАЙОН — 6 объектов
13. ЖК «Москва Градъ» (Московское шоссе, 10-этажный дом на 135 квартир, 6 172 м²)
Застройщик: ООО «СЗ Андор», ввод в эксплуатацию: II кв. 2021 г.
14. «Дом у озера» (ул. Архангельская, 15-этажный дом на 73 квартиры, 3 176 м²)
Застройщик: ООО «Вселенная НН», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.
15. Квартал в границах ул. Буревестника, Страж революции, Евгения Никонова, Софьи Перовской (11-этажный дом, 81 квартира, 4 606 м²)
Застройщик: ООО «НГСТ», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.
16. ЖК «Каскад на Куйбышева» (ул. Куйбышева, 10-этажный дом на 140 квартир, 6 841 м²)
Застройщик: ООО «Идея» (СК «Каскад»), ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.
17. ЖК «Город времени» (ул. 50-летия Победы, 18-этажный дом на 308 квартир 13 275 м²)
Застройщик: ООО «СЗ Андор», ввод в эксплуатацию: III кв. 2021 г.
18. ЖК «Дом на Чаадаева» (ул. Чаадаева, 11-этажный дом на 118 квартир, 5 844 м²)
Застройщик: ООО «ИК СМ-Финанс», ввод в эксплуатацию: I кв. 2020 г.
«Дом на Чаадаева» построила компания «СМ-Финанс» — застройщик жилого комплекса «Грани» на ул. Генкиной.
НИЖЕГОРОДСКИЙ РАЙОН — 17 объектов
19. ЖК «Шаляпин» (ул. Октябрьская, 8-этажный дом (101 квартира), 7 902 м²)
Застройщик: ООО «СЗ МСК», ввод в эксплуатацию: II кв. 2023 г.
20. ЖК «Симфония Нижнего» (в границах ул. М. Горького, Ильинской, Новой, 10-этажный дом на 238 квартир — 18 014 м²)
Застройщик: ООО «Регионинвест52», ввод в эксплуатацию: II кв. 2020 г.
21. Дом премиум-класса «Коллекция» (ул. Октябрьская, 7-этажный дом на 35 квартир, 3 427 м²)
Застройщик: ООО «СЗ ИТР Групп», ввод в эксплуатацию: II кв. 2021 г.
22. «Дом на Минина» (пл. Минина и Пожарского, 8-этажный дом на 39 квартир — 4 094 м²)
Застройщик: ООО «НСГС» (ГК «Нижегородспецгидрострой»), ввод в эксплуатацию: II кв. 2020 г.
23. ЖК «С видом на Небо» (ул. Крупской, 19-этажный дом на 49 квартир — 4 111 м²)
Застройщик: АО «Центрэнергострой-НН», ввод в эксплуатацию: III кв. 2020 г.
24. ЖК «Классика-Модерн» (в квартале ул. Маслякова, Обозной, Ильинской, пер. Обозный, 12-этажный 85-квартирный жилой дом — 7 150 м²)
Застройщик: ООО «Спектр-Плюс» (ГК «Сокольники»), ввод в эксплуатацию: II кв. 2020 г.
25. ЖК «Командор» (пересечение ул. Ковалихинской и Семашко, 20-этажный дом на 113 квартир — 7 675 м²)
Застройщик: ООО «Стройконсалтинг», ввод в эксплуатацию: II кв. 2022 г.
По информации портала «За честный бизнес», учредитель компании-застройщика Алексей Карпов также является учредителем компании «Сервис-Отель», которая реализует проект строительства жилого дома на месте гостиницы «Россия» (снос гостиницы начат в конце марта. ФОТО)
26. ЖК «Ренессанс Славянская» (ул. Тверская-Славянская, 12-этажный жилой дом на 130 квартир — 10 830 м²)
Застройщик: ООО «СЗ Добрострой», ввод в эксплуатацию: II кв. 2021 г.
27. ЖК «Дом на Провиантской» (ул. Провиантская, 8-этажный дом на 37 квартир — 3 458 м²)
Застройщик: ООО «Дом на Провиантской», ввод в эксплуатацию: III кв. 2020 г.
28. «Дом с террасами» (в границах ул. М. Горького, Малой Ямской и Ильинской, 9-этажный дом на 104 квартиры — 6 053 м²)
Застройщик: ООО «СЗ Весст», ввод в эксплуатацию: II кв. 2021 г.
29. ЖК «Покровский» (в границах ул. Крупской, Большой Покровской, Воровского, Костина, два 9-этажных и 12-этажный жилой дом)
Застройщик: ООО «Воровского, 12», ввод в эксплуатацию: II кв. 2022 г.
30. ЖК «Дом на Горького» (ул. М. Горького, 13-этажный дом (231 квартира), 14 370 м²)
Застройщик: ООО «Интерсити», ввод в эксплуатацию: II кв. 2022 г.
31. ЖК «Облака» (ул. Деловая, 13-этажный дом на 370 квартир — 21 478 м²)
Застройщик: ООО «Арсенал» («Желдорипотека»), ввод в эксплуатацию: IV кв. 2022 г.
32. ЖК «Парус» (ул. Большая Печерская, пл. Сенная, 25-этажный дом на 139 квартир (гостиница и жилой блок со встроенными помещениями общественного назначения), 13 697 м²)
Застройщик: ООО «СЗ Добрострой», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2021 г.
Размещенные на портале ЕИСЖС в марте фотографии свидетельствуют о том, что в долгострое начата уборка строительного мусора, ведутся подготовительные работы.
33. ЖК «Солнечный» (Верхние Печеры, ул. композитора Касьянова, три дома — 27, 8 и 10 этажей)
Застройщик: ООО «Вертикаль», ввод в эксплуатацию: III кв. 2020 г.
34. Жилой дом «Гелиос» (Верхние Печеры, ул. композитора Касьянова, 27-этажный дом (251 квартира), 14 829 м²)
Застройщик: ООО «Вертикаль», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.
35. ЖК «На Высоте» (в границах улиц Родионова, Приусадебной, Фруктовой, 22-этажный дом на 172 квартиры — 10 108 м²)
Застройщик: ООО «СЗ Андэко» («ЭкОйл»), ввод в эксплуатацию: I кв. 2023 г.
ПРИОКСКИЙ РАЙОН — 2 объекта
36. Жилой дом «Анкудиновский» (Анкудиновское шоссе, 12-этажный дом на 67 квартир — 3 827 м²)
Застройщик: ООО «Нижновжилстрой», ввод в эксплуатацию: I кв. 2020 г.
37. ЖК «Подкова на Гагарина» (пр. Гагарина, 10-этажный дом на 155 квартир — 7 728 м²)
Застройщик: ООО «Стандарт», ввод в эксплуатацию: I кв. 2021 г.
СОВЕТСКИЙ РАЙОН — 5 объектов
38. ЖК «Новая Кузнечиха» (микрорайон Кузнечиха, 18 жилых домов (11- и 19-этажные)
Застройщик: ООО «Специализированный застройщик Инградстрой» (ГК «Столица Нижний»), ввод в эксплуатацию: II кв. 2020 г. — I кв. 2022 г.
39. ЖК «Маршал Град» (ул. маршала Баграмяна, Студенческая, два дома — 27 и 28 этажей, около 900 квартир)
Застройщик: ООО «СЗ Объектстрой» («Династия»), ввод в эксплуатацию: II кв. 2021 г.
40. ЖК «Каскад на Сусловой» (ул. Надежды Сусловой, 17-этажный дом на 90 квартир (4 341 м²)
Застройщик: ООО «Регионинвест» (СК «Каскад»), ввод в эксплуатацию: I кв. 2021 г.
41. ЖК «Пушкин» (ул. Тимирязева — 2-я Оранжерейная, 19-этажный дом на 144 квартиры — 6 814 м²)
Застройщик: ООО «СЗ Андор», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.
42. ЖК «Орбита» (ул. 2-я Оранжерейная, 20-этажный дом на 337 квартир — 20 486 м²)
Застройщик: ООО «СК Высота», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2021 г.
ЖК «Орбита» — один из самых крупных единичных жилых объектов в выборке (свыше 20 тыс. кв. м жилых площадей).
СОРМОВСКИЙ РАЙОН — 4 объекта
43. ЖК «Циолковский» (ул. Лобачевского, Коммуны, Циолковского, 16-этажный дом на 105 квартир — 6 459 м²)
Застройщик: ООО «СЗ ННДК», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.
44. ЖК «КМ Флагман» (ул. Зайцева, 18-этажный дом на 277 квартир — 14 380 м²)
Застройщик: ООО «СЗ Новый город», ввод в эксплуатацию: III кв. 2021 г.
45. ЖК «Дом на Иванова» (ул. Василия Иванова, 10-этажный дом на 98 квартир — 4 737 м²)
Застройщик: ООО «Магнат», ввод в эксплуатацию: I кв. 2020 г.
46. ЖК «Удачный 2» (в границах ул. 8-го марта, Достоевского, Рабфаковской и Болотной, 10-этажный дом на 216 квартир — 9 923 м²)
Застройщик: ООО СЗ «ЖБС-проект», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г.
НОВОСТРОЙКИ В ПРИЛЕГАЮЩИХ РАЙОНАХ ОБЛАСТИ
47. ЖК «Академический» (Нижегородская область, Кстовский район, д. Афонино, ул. Академическая, 22-этажный жилой дом на 210 квартир — 10 231 м²)
Застройщик: ООО «СЗ СМУ-2», ввод в эксплуатацию: I кв. 2021 г.
48. ЖК «КМ Анкудиновский парк» (Нижегородская область, д. Анкудиновка, три 24-этажных жилых дома)
Застройщик: ООО «СЗ КМ Парламент», ввод в эксплуатацию: IV кв. 2020 г. — I кв. 2021 г.